Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 799800801802803 ... 2381>
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 15:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Aviso-Киев
№ 57 /1504/ от 25.07.2008


Дегтяревская ул., 11в, 4/5, 26.3/16.8/4, жилое состояние, линолеум, стеклопакеты, без балкона, 110000у.е.
Дегтяревская ул. 11-В, 2/5-эт. дома, кирпич, 26/17, 4/3, 8 м2, жилое состояние, с/у совм., телефон, бронедверь, домофон, без балкона, аккуратный подъезд, выгодная инфраструктура, тихое место, рядом есть детский сад, стоянка, школа, остановка трамвая (2 остановки до м. Лукьяновская), ресторан, супермаркет, 99000у.е.
Дегтяревская ул., 3/5, 33/16/6.5, хрущевка, без опекунского, срочно, 115000у.е.


Aviso-Киев
№ 57 /1606/ от 28.07.2009


Дегтяревская ул., 11в, 5/5, 29/17/5, окна во двор, 58000у.е.
Дегтяревская ул., 11в, 1/5, 29/17/5, чистая, аккуратная, рядом ст.м. "Лукьяновская", 65000у.е.


Aviso-Киев
№ 57 /1907/ от 24.07.2012


Дегтяревская ул., 11, 4/5-эт. кирп. дома, 32/17.5/7 кв.м, жилое состояние, стеклопакеты, балк. застекл., тихий двор, "чистая" продажа, 60000у.е.
Дегтяревская ул., 11, 5/5-эт. кирп. дома, 30/17/6.5 кв.м, хорошее состояние, с/у совм., балк. застекл., стеклопакеты, новая сантехника, "чистая" продажа. Срочно. 60000у.е., торг.
Дегтяревская, 11, 2/5-эт., 32/17/6 кв.м, жилое состояние, балкон/застеклен, мебель, чистое парадное, ст.м. "Лукьяновка" - 3мин пешком, 56000у.е. Срочно!
Дегтяревская ул., 32, 2/5к, 33/17/6.5, хороший ремонт, балк. застекл., свободна, 67000у.е., торг
Дегтяревская ул. 43 4/5-эт. дома, 32/17/6 кв.м Аккуратная, светлая, чистая, двухсторонняя.В хорошем состоянии.Отличное месторасположение.Удобная транспортная развязка., 55000у.е.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:03

  Дубровский написав:
  Oven написав:[quote="1350481:1......2......3.......4......5......6
15 + 15 + 25 + 25 + 20 + 20 / 5 = 20
100/6=16,6


цифр должно быть 5, потому что 5 лет. Уберите последнюю двадцатку.
Если 6 цифр, то разделить на 6 лет.
В обоих вариантах получится 20.

да, цифр много, итог - 20% средняя максимальная ставка за 5-6 лет. вы же писали о 20% как о средней - поэтому я и написал, что комментировать тут нечего.
Если учесть, что период выпадает на кризис 2008 года, то рассуждения о том как "удвоилось" просто смешно. Только из убытков вылезли.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:09

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Договоры на дешевую ипотеку заключили 114 украинцев
http://minfin.com.ua/2012/07/28/627717/

Согласно информации министерства, в настоящее время из заключенных 114 договоров государство уже профинансировало 90 кредитов на 23,41 млн грн. :shock:

В то же время в десяти украинских регионах по-прежнему не заключили ни одного договора. В их число входят Винницкая, Житомирская, Луганская, Николаевская, Одесская, Тернопольская, Херсонская и Хмельницкая области, а также Буковина и в Севастополь. :mrgreen: Шарят !!!

Ранее в министерстве сообщалось, что дешевой ипотекой планируют воспользоваться 84 тыс. украинцев.
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:11

  budivelnik написав:
  Oven написав:
  budivelnik написав:1 Будь який вид діяльності - і здача в оренду в тому числі - потребує знань і затрат праці.
2 Всі описані Вами форс-мажори вирішуються хоч і не елементарно - але досить просто
Відключив 8 в телефоні , як тільки побачив що здав не тим кому треба - розірвав угоду, на рахунок спалили - застрахував майно.
На рахунок кримінальної відповідальності - це явна брехня , за умови якщо Ви дійсно самі чогось не натворили в квартирі в якій є власником і яку здаєте в оренду.
3 Квартира будь-якого метражу в Києві , за 10 років генерує суму достатню для купівлі такоїж квартири в Києві .
Ви можете привести приклад як золото за 10 років збільшиться у вазі в 2 рази ?

я начну отвечать с хитового вопроса: "Ви можете привести приклад як золото за 10 років збільшиться у вазі в 2 рази" - а вы можете привести пример квартиры которая за 10 лет увеличилась в площади?"
...
"Квартира будь-якого метражу в Києві , за 10 років генерує суму достатню для купівлі такоїж квартири в Києві" - нет. Сравните цену квартиры/аренду, лет 13 выходит,

Нехай буде 13 років , мені якось по барабану
А тепер Ви приведіть приклад перетворення 1 шматка золота якоїсь ваги в два таких самих за 13 - не хочете за 13 - приведіть за 15 років :D
"здача в оренду в тому числі - потребує знань і затрат праці." - а на прошлой странице вы писали, что любой может сдать - чему верить?

Працювати двірником - може будь-хто
Праця двірника - потребує знань і затрат праці.
І що де я сказав не правильно ?
Просто знання для здачі в оренду - потрібні мінімальні . як і навики
Раз в місяць прийти/проконтролювати/отримати орендну плату - я вважаю що подібний обєм і складність роботи в стані виконати навіть Ви.
"На рахунок кримінальної відповідальності - це явна брехня..." - оставлю вас при вашем мнении, следователь если, что расскажет.

Без лоха -і жизнь плоха .
Видно Вам вже розповідав і Ви повірили .
Признайтесь - від чого і яким чином відкупались.

это типа дуракаваляние в жаркий, выходной день от нечего делать?
"приведіть приклад перетворення 1 шматка золота якоїсь ваги в два таких самих за 13..." - так приведите пример превращения одной квартиры любой площади в две квартиры за 10 лет.
Сравнивают не метры, литры, граммы, мили, фунты, а стоимость, и сразу все становиться ясно.
Опять хамим? "...я вважаю що подібний обєм і складність роботи в стані виконати навіть Ви."
Я не выполняю такие работы, если, нужно выполнить примитивную/грязную работу, я нанимаю таких как вы.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:12

  obval написав:Согласно информации министерства, в настоящее время из заключенных 114 договоров государство уже профинансировало 90 кредитов на 23,41 млн грн. :shock:


выдают госбанки
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:15

  yura_ написав:
  obval написав:Согласно информации министерства, в настоящее время из заключенных 114 договоров государство уже профинансировало 90 кредитов на 23,41 млн грн. :shock:


выдают госбанки

23,41 млн грн/90 кредитов = 260 111 грн .. /8= 32 500 долл на рыло

Не хило , соц.программы :!:
Больше похоже на хищение в особо крупных размерах :!:
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:25

  Унуноктий написав:если я сдал квартиру студентам а они там трахнули студентку то меня что за изнасилование посадят????? .



ну это канешна нет

но, шоб полностью снять с себя всю ответственность за все и про все нужно:
составить договор аренды, платить налоги, застраховать ответственность перед третьими лицами, застраховать свое имущество и ремонт

патамушта "сопливые студенты", к примеру, нажрутся, устроят оргию(с последующей заявой в ментовку), поломают ремонт/мебель/технику и зальют соседей - в этом случае придут менты, спросят с хозяев договор аренды (если нет - в налоговую отправят дело), соседи потребуют сатисфакции (тут поможет страховка), ну и свое попорченное имущество, шоб не судится с "нищебродами", возместить за щет страховой

ну а шо такое наши страховые всем известно
Андрей_В
 
Повідомлень: 16813
З нами з: 14.10.08
Подякував: 5 раз.
Подякували: 475 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:31

  Андрей_В написав:
  Унуноктий написав:если я сдал квартиру студентам а они там трахнули студентку то меня что за изнасилование посадят????? .

ну это канешна нет
но, шоб полностью снять с себя всю ответственность за все и про все нужно:
составить договор аренды, платить налоги, застраховать ответственность перед третьими лицами, застраховать свое имущество и ремонт
патамушта "сопливые студенты", к примеру, нажрутся, устроят оргию(с последующей заявой в ментовку), поломают ремонт/мебель/технику и зальют соседей - в этом случае придут менты, спросят с хозяев договор аренды (если нет - в налоговую отправят дело), соседи потребуют сатисфакции (тут поможет страховка), ну и свое попорченное имущество, шоб не судится с "нищебродами", возместить за щет страховой
ну а шо такое наши страховые всем известно

а теперь все эти затраты относим на себестоимость, во что превращаются $400 аренды?
Но ни кто этого делать не будет, потому что жлобы. А будут складировать купюры к купюре, а потом ругаться/судится со всеми.
А депозит, ни кого не убьет, не напеться, не устроит оргию, и даже не изнасилует УЭ.
К стати он опять выдал по Фрейду, про "студентов", то ли мечты то ли переживания.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:45

  Oven написав:это типа дуракаваляние в жаркий, выходной день от нечего делать?
"приведіть приклад перетворення 1 шматка золота якоїсь ваги в два таких самих за 13..." - так приведите пример превращения одной квартиры любой площади в две квартиры за 10 лет.
Сравнивают не метры, литры, граммы, мили, фунты, а стоимость, и сразу все становиться ясно.
Опять хамим? "...я вважаю що подібний обєм і складність роботи в стані виконати навіть Ви."
Я не выполняю такие работы, если, нужно выполнить примитивную/грязную работу, я нанимаю таких как вы.

1 Якщо Ви в обоймі обвалішок - то Вам нічим заплатити за роботу таким як я
2 Якщо Ви не в стані зрозуміти як генерує гроші квартира яка здається в оренду і чому за 10 років( по моїй версії) і за 13 років ( по Вашій) вона може перетворитись в дві - це Ваша проблема.
3 Чомусь на протязі останніх 5 годин Ви втретє використовуєте фразу
хамим ....
при чому не тільки мені

Чи не тому що ведете себе не коректно ( тролінг ) ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26777
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Суб 28 лип, 2012 16:47

  Oven написав:тебя не посадят, ты будешь той самой студенткой.

Верх коректності ?

І після цього хтось буде переживати що я його/її підозрюю в задоволенні потреб шефа під час знаходження під столом ?

То в кого жара мозок розплавила ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26777
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 799800801802803 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1340382
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1780039
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1103381
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама