zahar_ писал(а):Вы забыли что ваш рассказ про продажу в Днепре 1к выше хотелок Авизо на пованивающей Калиновой это погрешность, которую можно во внимание не принимать?
это только потому что тренд неканоничный... вот еслиб я сказал что в 2009 отказался продать за 31, в 2012 еле спихнул за 27 то ваше отношение бы изменилось...
Ваш рассказ это не тренд, это погрешность для КРЖН.
Вы забыли что Вам уже не раз сообщали, что в Киеве ситуация иная - тут за последние 36 месяцев в пованивающих районах на 1к цены продаж упали как минимум на 10%?
zahar_ писал(а):Вы забыли что ваш рассказ про продажу в Днепре 1к выше хотелок Авизо на пованивающей Калиновой это погрешность, которую можно во внимание не принимать?
это только потому что тренд неканоничный... вот еслиб я сказал что в 2009 отказался продать за 31, в 2012 еле спихнул за 27 то ваше отношение бы изменилось...
Ваш рассказ это не тренд, это погрешность для КРЖН. Вы забыли что Вам уже не раз сообщали, что в Киеве ситуация иная - тут за последние 36 месяцев в пованивающих районах на 1к цены продаж упали как минимум на 10%?
А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов... Тут для теоретиков ветка, забыли Юра? А то ваше "нимагукупить" уже достало.
RON писал(а):А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов... Тут для теоретиков ветка, забыли Юра? А то ваше "нимагукупить" уже достало.
ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.
При том что больше половины сообщений в этой ветке вообще мусор несущий 0,00 полезной инфы - то про америку, то про европу, то про стоимость сыра и плохие круасанчики на Троещине
+ есть такая кнопка "Игнор" (если Вам не нравятся его месаги); решает сразу проблему - чтобы не читать всякий бред типа турбин, обвалов и прочих клоунов
RON писал(а):А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов... Тут для теоретиков ветка, забыли Юра? А то ваше "нимагукупить" уже достало.
ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.
Так уж о реальном? Не находите что Юра про "сферического коня" какого-то рассказывает аля Франт?
Ведь даже Вы когда говорили про 1к , говорили что это панель в районе Тростянецкой.
А юра мутить как с сегментом так и с районом - потому что так ему можно нести тут пургу о какой он глаголит.
Xenon писал(а):ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.
почему я пишу про реальные просмотры... в этой ветке неоднократно писалось что продаван сидит на цене, спроса нет, а если вдруг попадается покупан с баблом то продаван падает на колени, умоляет купить и скидывает до 20% и выше... На практике же как мы видим торг идет обычно у уровней минус 0..3%. И эта информация говорит о том что спрос таки присутствует в массовом сегменте. Посему сейчас, посреди осеннего сезона РН глупо ожидать коррекции (или обвала)
RON писал(а):А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов... Тут для теоретиков ветка, забыли Юра? А то ваше "нимагукупить" уже достало.
ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.
Так уж о реальном? Не находите что Юра про "сферического коня" какого-то рассказывает аля Франт?
Ведь даже Вы когда говорили про 1к , говорили что это панель в районе Тростянецкой.
А юра мутить как с сегментом так и с районом - потому что так ему можно нести тут пургу о какой он глаголит.
я говорил о РЕАЛЬНОМ примере; верить или нет - дело лично каждого
то что Вы приводили, это были ссылки на каких-то Вась и Петь с других форумов - кстате по информации которых квартиры "улетают как горячие пирожки" в течении 3-7 дней с выставления на продажу БЕЗ ТОРГА, и по ценам как авизовские хотелки!
из чего следует что Вы заявляете что на КРЖН на вторичке продажи идут не хуже чем в докризисные времена!
Специалисты не ожидают резких скачков на рынке недвижимости
Парламентские выборы в Украине не нарушат стабильность рынка недвижимости. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень, пишет УНИАН.
«Эти выборы отличаются от других выборов тем, что на рынок недвижимости они никак не повлияют. Если предыдущие, докризисные, выборы ознаменовывались тем, что в период выборов возникала финансовая активность, и деньги, которые тратились на выборах, направлялись и на рынок недвижимости (это касалось и аренды), то в этом году такого мы точно не наблюдаем... В этом году рынок недвижимости не ощутил от выборов никаких инвестиций», - сказал президент АСНУ.
«Мы думаем, что рынок будет стабильным. Скорее всего, цены останутся такими же, и тенденции на рынке сохранятся такие, как сейчас есть. Это постепенное увеличение количества транзакций и постепенное увеличение покупательского спроса на этом рынке», - добавил Злыдень.
В свою очередь руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас отметил, что инфляционные ожидания влияют на то, что на протяжении года население активно покупает жилье, но спрос не переместился в более высокую ценовую категорию. При этом спекулятивного спроса на квартиры не наблюдается.
По информации АСНУ, наибольший спрос по-прежнему наблюдается на жилье стоимость до 100 тыс. долл., при этом двухкомнатные квартиры по популярности вытесняют однокомнатные. Большей популярностью сейчас пользуются квартиры на первичном рынке, а особенно во введенных в эксплуатацию домах.
По данным АСНУ, средняя стоимость жилья эконом-класса на вторичном рынке Киева составляет 1 557 долл./кв. м. Стоимость аренды жилья в столице в среднем обойдется в 624 долл. в месяц.
Последний раз редактировалось kievlyanka Чт 11 окт, 2012 09:38, всего редактировалось 2 раз(а).
Faceless писал(а):Т.е. как бюджетникам вдруг в коем веке стало что-то доступно уже видно - полгода нет с запуска программы, основная масса кредитов выдана менее 3 мес назад, а уже пошли просрочки.
Чуть меньше года назад мы с Вами обсуждали в том числе и этот момент программы... Но как для меня, самым важным моментом в ней есть как раз отсутствие массовости, как показатель нежелания покупать по этим ценам даже за шаровые длиинные кредитные деньги.
yura_ писал(а):
ветка, забыли Юра?
