Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15241525152615271528 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 09:40

  yura_ написав:
  zahar_ написав:Вы забыли что ваш рассказ про продажу в Днепре 1к выше хотелок Авизо на пованивающей Калиновой это погрешность, которую можно во внимание не принимать?


это только потому что тренд неканоничный... вот еслиб я сказал что в 2009 отказался продать за 31, в 2012 еле спихнул за 27 то ваше отношение бы изменилось...

Ваш рассказ это не тренд, это погрешность для КРЖН.

Вы забыли что Вам уже не раз сообщали, что в Киеве ситуация иная - тут за последние 36 месяцев в пованивающих районах на 1к цены продаж упали как минимум на 10%?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:05

  zahar_ написав:
  yura_ написав:
  zahar_ написав:Вы забыли что ваш рассказ про продажу в Днепре 1к выше хотелок Авизо на пованивающей Калиновой это погрешность, которую можно во внимание не принимать?

это только потому что тренд неканоничный... вот еслиб я сказал что в 2009 отказался продать за 31, в 2012 еле спихнул за 27 то ваше отношение бы изменилось...

Ваш рассказ это не тренд, это погрешность для КРЖН.
Вы забыли что Вам уже не раз сообщали, что в Киеве ситуация иная - тут за последние 36 месяцев в пованивающих районах на 1к цены продаж упали как минимум на 10%?

А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов...
Тут для теоретиков :wink: ветка, забыли Юра?
А то ваше "нимагукупить" уже достало. :evil:
RON
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1620
З нами з: 19.11.10
Подякував: 322 раз.
Подякували: 284 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:14

  RON написав:А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов...
Тут для теоретиков :wink: ветка, забыли Юра?
А то ваше "нимагукупить" уже достало. :evil:

ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.

При том что больше половины сообщений в этой ветке вообще мусор несущий 0,00 полезной инфы - то про америку, то про европу, то про стоимость сыра и плохие круасанчики на Троещине

+ есть такая кнопка "Игнор" (если Вам не нравятся его месаги);
решает сразу проблему - чтобы не читать всякий бред типа турбин, обвалов и прочих клоунов
Xenon
 
Повідомлень: 5410
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:27

  Xenon написав:
  RON написав:А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов...
Тут для теоретиков :wink: ветка, забыли Юра?
А то ваше "нимагукупить" уже достало. :evil:

ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.

Так уж о реальном? Не находите что Юра про "сферического коня" какого-то рассказывает аля Франт?

Ведь даже Вы когда говорили про 1к , говорили что это панель в районе Тростянецкой.

А юра мутить как с сегментом так и с районом - потому что так ему можно нести тут пургу о какой он глаголит.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Xenon написав:ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.


почему я пишу про реальные просмотры... в этой ветке неоднократно писалось что продаван сидит на цене, спроса нет, а если вдруг попадается покупан с баблом то продаван падает на колени, умоляет купить и скидывает до 20% и выше... На практике же как мы видим торг идет обычно у уровней минус 0..3%. И эта информация говорит о том что спрос таки присутствует в массовом сегменте. Посему сейчас, посреди осеннего сезона РН глупо ожидать коррекции (или обвала)
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:32

  zahar_ написав:
  Xenon написав:
  RON написав:А чего он тут про просмотры пишет, есть профильная ветка для туристов...
Тут для теоретиков :wink: ветка, забыли Юра?
А то ваше "нимагукупить" уже достало. :evil:

ну Вы не правы в этой ситуации. Ибо Юра пишет о реальном примере на РН Киева.

Так уж о реальном? Не находите что Юра про "сферического коня" какого-то рассказывает аля Франт?

Ведь даже Вы когда говорили про 1к , говорили что это панель в районе Тростянецкой.

А юра мутить как с сегментом так и с районом - потому что так ему можно нести тут пургу о какой он глаголит.

я говорил о РЕАЛЬНОМ примере; верить или нет - дело лично каждого

то что Вы приводили, это были ссылки на каких-то Вась и Петь с других форумов - кстате по информации которых квартиры "улетают как горячие пирожки" в течении 3-7 дней с выставления на продажу БЕЗ ТОРГА, и по ценам как авизовские хотелки!

из чего следует что Вы заявляете что на КРЖН на вторичке продажи идут не хуже чем в докризисные времена!
Xenon
 
Повідомлень: 5410
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Специалисты не ожидают резких скачков на рынке недвижимости

Парламентские выборы в Украине не нарушат стабильность рынка недвижимости. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень, пишет УНИАН.

«Эти выборы отличаются от других выборов тем, что на рынок недвижимости они никак не повлияют. Если предыдущие, докризисные, выборы ознаменовывались тем, что в период выборов возникала финансовая активность, и деньги, которые тратились на выборах, направлялись и на рынок недвижимости (это касалось и аренды), то в этом году такого мы точно не наблюдаем... В этом году рынок недвижимости не ощутил от выборов никаких инвестиций», - сказал президент АСНУ.

«Мы думаем, что рынок будет стабильным. Скорее всего, цены останутся такими же, и тенденции на рынке сохранятся такие, как сейчас есть. Это постепенное увеличение количества транзакций и постепенное увеличение покупательского спроса на этом рынке», - добавил Злыдень.

В свою очередь руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас отметил, что инфляционные ожидания влияют на то, что на протяжении года население активно покупает жилье, но спрос не переместился в более высокую ценовую категорию. При этом спекулятивного спроса на квартиры не наблюдается.

По информации АСНУ, наибольший спрос по-прежнему наблюдается на жилье стоимость до 100 тыс. долл., при этом двухкомнатные квартиры по популярности вытесняют однокомнатные. Большей популярностью сейчас пользуются квартиры на первичном рынке, а особенно во введенных в эксплуатацию домах. :D

По данным АСНУ, средняя стоимость жилья эконом-класса на вторичном рынке Киева составляет 1 557 долл./кв. м. Стоимость аренды жилья в столице в среднем обойдется в 624 долл. в месяц. :shock:
Востаннє редагувалось kievlyanka в Чет 11 жов, 2012 10:38, всього редагувалось 2 разів.
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:36

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:А юра мутить как с сегментом так и с районом - потому что так ему можно нести тут пургу о какой он глаголит.


Юра уже заработал необходимую сумму на доплату, продал свою кв в облцентре, и как покупан с деньгами смотрит себе уже квартиру в столице.

Между прочим теперь выкладывая 400 баксов в месяц аренды чистыми (вот столько теперь стоит ожидание)

Смотрю соломенский район, преймущественно Первомайский массив и ул. Соломенская (включая близлежащие улицы)

http://fotohost.org/images/a18acbb4-64kB.jpg
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 11 жов, 2012 10:45, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Т.е. как бюджетникам вдруг в коем веке стало что-то доступно уже видно - полгода нет с запуска программы, основная масса кредитов выдана менее 3 мес назад, а уже пошли просрочки.

Чуть меньше года назад мы с Вами обсуждали в том числе и этот момент программы... :wink: Но как для меня, самым важным моментом в ней есть как раз отсутствие массовости, как показатель нежелания покупать по этим ценам даже за шаровые длиинные кредитные деньги. :idea:
RON
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1620
З нами з: 19.11.10
Подякував: 322 раз.
Подякували: 284 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 жов, 2012 10:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:С 5 тыс. дохода на всю семью даже машину не купишь, не то что недвижимость

С таким доходом и на текущие расходы - под обрез. Вот попадут идиоты с Эпатекой! :evil:
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 15241525152615271528 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1301177
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1742317
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1071810
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама