Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Государственное ипотечное учреждение запускает программу аренды жилья с правом выкупа под 3% годовых. Программа уже согласована во всех профильных министерствах, и находится сейчас в Министерстве финансов. После этого ее рассмотрят на заседании Кабмина. Об этом рассказал председатель правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук в интервью порталу 3doma.ua.

Он рассказал, что стоимость квартиры 50 кв.м, а Киеве, квадратный метр которой оценивается в 7,5 тыс. грн., составляет 375 тыс. грн. Аренда предоставляется на 15 лет. Получается ежемесячный платеж под 3% - 2146 грн. Для городов-миллионников, где цена за кв. м - 5300 грн., ежемесячный платеж будет составлять 1516 грн., добавил Валентин Рыбачук.

По его словам, для участия в этой программе не нужен первоначальный взнос. ГИУ будет выкупать квартиры, и сдавать их в аренду. Банки в этом процессе участвовать не будут. Выкупаться квартиры будут за счет привлеченных средств, т.е. средств полученных от выпуска облигаций и средств уставного капитала ГИУ.

"Так мы планируем сделать на первом этапе, потом, конечно, будем обращаться за поддержкой к государству. Нужно досконально отработать механизмы, чтобы в дальнейшем людям было удобно участвовать в программе. Также предполагается, что в этом процессе будут задействованы органы местного самоуправления", - сказал Рыбачук.

Сейчас ГИУ больше ориентируется на региональный рынок. По мнению ведомства, он там практически остановился, и осталось много недостроев. "Наша задача это все достроить, сдать в эксплуатацию, и предложить людям в аренду", - сказал глава ведомства.

Один из вариантов, по которому планируется наладить работу, - это дофинансирование строительства жилья в рамках программ, по которым мы уже работает ГИУ. Планируется приобретать и готовые квартиры. "Конечно. В аренду мы будем сдавать квартиры с ремонтом, сантехникой и т.д. - полностью готовые для проживания", - подчеркнул Валентин Рыбачук.

Он пообещал, что если программа будет принята в этом году, то украинцы смогут получить квартиры по ней уже в 2013 г. Участвовать в программе смогут все желающие. Но приоритет будет отдаваться работникам бюджетной сферы - врачам, учителям, пожарным, милиции, так как у них низкая заработная плата, сказал Рыбачук.

"Если эта программа станет масштабной, на первом этапе будет сложно обеспечить жильем всех желающих, поэтому, предпочтение будет отдаваться именно этой категории граждан", - отметил он.

По первой части вопроса. Ответа нет.
На чужой каравай рта не разевай
Работать нужно на бетон всю жизнь, а не ждать милостыни

Тут ряд аспектов в истории.
1) Как писал Роман, на рассрочку можно и без справки о доходах договорится
2) Хороший бухгалтер себе справку организует, а если не может - значит такой бухгалтер.
3) Насчет алкашей с бомжатником - не хочешь, не снимай у них, пусть лохов ищут бомжатник свой сдавать. Выбор есть слава богу.
4) Вообще вся тирада про алкашей арендодателей выглядит как гложащая зависть - мол, у алкашей есть, а у меня нету.
5) "Работать нужно на бетон всю жизнь, а не ждать милостыни" - про "всю жизнь" это перебор, но вот то что милостыни ждать нечего - тут не поспоришь. Не может кредит взять - так скирдовали бы, нечего ныть.

очередной "падальщик" по прошествии года "писанины" стал похожим на подлую, озлоблённую, трусливую собачонку выскакивающую из под забора, гавкнув пару раз убегает поджав хвост

Когда сказать нечего, начинаем хамить?
Валидол тут не поможет. Мне Вас искренне жаль.

очередной "падальщик" по прошествии года "писанины" стал похожим на подлую, озлоблённую, трусливую собачонку выскакивающую из под забора, гавкнув пару раз убегает поджав хвост

Когда сказать нечего, начинаем хамить?
Валидол тут не поможет. Мне Вас искренне жаль.

советую посмотреть свой первый постинг

Вообще вся тирада про алкашей арендодателей выглядит как гложащая зависть - мол, у алкашей есть, а у меня нету.

я и говорю же про это, алкашам досталась квартира от родственников и что тут такого? нашли с кем сравнивать или обличать, а чего данная семья не сравнивает олигархов и не вопит, что они по 300 м2 или 500 м2 получили даром? так нет же, нужно нападать только на слабее себя людей....

и что это выгодно будет? недвига тоже подтянется к курсу доллара, повышение курса доллар прямо отразится на стоимости бетона

Почему?

а как в анекдоте про семечки:
-Бабка, почем семечки?
-Рубль.
- А почему так дорого?
-Доллар подорожал....

[2]

kievlyanka
Это не анекдот

kievlyanka
Это не анекдот

правильно, это из жизни, а сама жизнь сплошной анекдот

[1]

то в выиграше остается небольшая часть людей с налом

который для покупки прийдется занести в банк

зачем?

с НГ будет лимит в 200 000 грн для наличного платежа (сколько это будет баксов пока непонятно)

[1]

Есть обоснования, какой курс решает?

можно прикинуть по некоторым товарам, получается 10...12