Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

а вот Чоколовка,
Ушинского ул., 4/9-эт. пан. дома, 44/30/8 кв.м, балкон/з, паркет, с/у раздельный, кафель, хорошее состояние, консьерж, чистая продожа, 62000у.е., торг. Тел: (44) 5993855, (96) 2281111.
Всего 2 км. до любимой Соломенской улицы - и метро есть.

http://*******/page/index.html/_/property-market/sberezhenija-v-kvadratnyh-metrah-pora-vkladyvat-r46782

Цены на съемное жилье на окраинах Киева стартуют от $300 в месяц, а жилье площадью 30 кв. м в среднем стоит $50-60 тыс. По самым грубым подсчетам, чтобы вернуть эту сумму, нужно 15 лет сдавать купленное жилье в аренду. На такой же срок можно получить кредит в банке. Процентная ставка в 28% увеличивает стоимость квартиры на треть, а срок аренды, чтобы ее окупить, на пять лет.

http://www.aval.ua/personal/crediting/multi/

28% 55 тыщ 180 месяцев ануитет

ежемесячная выплата 1303.86 баксов

тело 55 000.00 баксов

проценты 179 672.37 баксов

всего 234 672.37 баксов

Кредит в гривне.
Потому через 180 месяцев эквивалент суммы долга будет никак не 234 672 тыс у.е.

[1]

Ладно вот вариант у метро - что бы по утру бегом-бегом на любимую работку в АН:"Севастопольская плДонецкая 57А, 2 комнатная, 8/9, 51/30/7, 5, нормальное состояние, стеклопакеты, кафель, паркет, балкон застеклен, раздельные комнаты + куплю двухкомн. квартиру в этом районе до 60000у.е. Тел: (97) 9772800, моб., (44) 2291178"Звонить будем? Уже смотрели?

БУГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГА

Донецкая 57а это нифига не севастопольская площадь, и даже не кардачи, это самая натуральная УШИНСКОГО в самой Ж

квартиру эту я смотрел, отдают за 72, и там с опекунским непростым

[1]

а вот Чоколовка,Ушинского ул., 4/9-эт. пан. дома, 44/30/8 кв.м, балкон/з, паркет, с/у раздельный, кафель, хорошее состояние, консьерж, чистая продожа, 62000у.е., торг. Тел: (44) 5993855, (96) 2281111.Всего 2 км. до любимой Соломенской улицы - и метро есть.

УШИНСКОГО 6, прямо дом за рынком, нах-нах-нах, смежные комнаты, зал не прямоугольный, спальня узенькая...

а метро где? на шулявке шоле?

цена говорит сама за себя...

и кстати, дорого, ибо там рядом есть хрущик, который вы антонова обозвали по незнанию, за 55

Ладно вот вариант у метро - что бы по утру бегом-бегом на любимую работку в АН:"Севастопольская плДонецкая 57А, 2 комнатная, 8/9, 51/30/7, 5, нормальное состояние, стеклопакеты, кафель, паркет, балкон застеклен, раздельные комнаты + куплю двухкомн. квартиру в этом районе до 60000у.е. Тел: (97) 9772800, моб., (44) 2291178"Звонить будем? Уже смотрели?

БУГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГАГА
Донецкая 57а это нифига не севастопольская площадь, и даже не кардачи, это самая натуральная УШИНСКОГО в самой Ж
квартиру эту я смотрел, отдают за 72, и там с опекунским непростым

так нашел же на Соломенской 85 000 полный фарш - в чем дело? Денег нет? Это не стыдно (хотя конечно нужно лучше работать было, родителей выселить в село, развести на лаве родню) возьмите кредит - впереди рост, и так на 10% падаражало. Да, что там на 10% - давайте договоримся, в течении 2012 года недвижимость Киева выросла в цене на 30%.

а вот Чоколовка,Ушинского ул., 4/9-эт. пан. дома, 44/30/8 кв.м, балкон/з, паркет, с/у раздельный, кафель, хорошее состояние, консьерж, чистая продожа, 62000у.е., торг. Тел: (44) 5993855, (96) 2281111.Всего 2 км. до любимой Соломенской улицы - и метро есть.

УШИНСКОГО 6, прямо дом за рынком, нах-нах-нах, смежные комнаты, зал не прямоугольный, спальня узенькая...
а метро где? на шулявке шоле?
цена говорит сама за себя...
и кстати, дорого, ибо там рядом есть хрущик, который вы антонова обозвали по незнанию, за 55

это не я по незнанию, а составители объявления, то-есть риэлторы.
Так 62 дорого, потому, что есть хрущ (детская мечта) за 55 - И-И-И!!!???

[1]

это не я по незнанию, а составители объявления, то-есть риэлторы.Так 62 дорого, потому, что есть хрущ (детская мечта) за 55 - И-И-И!!!???

пусть все это покупают те у кого хватает только на Ушинского и Уманскую

Frant
почитайте, это из недавней истории любимого вами СССР, все возвращается:
"Национальный банк Украины (НБУ) ожидает рост стабильности на наличном валютном рынке после вступления в силу в случае принятия законопроекта, который позволит привлекать граждан к уголовной ответственности за попытку продать наличные доллары или евро на теневом рынке."
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/11/21/291682
сначала изымут у граждан доллары/евро, потом гривню, хотя гривню можно оставить, сделать население нищим, когда у него на руках резанная бумага вместо денег, проще простого, проходили в СССР 4 раза.
А потом доберутся и до "инвесторов" которые себе прикупили на старость 4, 1к или хрущик у метро. Надеюсь я к тому времени, буду на вас смотреть с островов в Адриатике или Эгейском...

Да что все пристали к yura_ - вначале человек выбрал один район, после просмотров решил сузить. По-моему нормальная ситуация. Мы тоже начинали с Соломенского района вцелом, но в итоге после 4-х месяцев просмотров пришли к тому, что в идеале подходит всего один(!!) дом - чтоб и место, и цена, и тип дома. Понятно, что не всегда получается идеально, и наверно все-таки квартира будет куплена в другом, но и можно понять, что за те варианты, которые после более детального приближения стали менее интересными, хочеться хотя бы меньше заплатить. Извиняюсь за оффтоп. Что касается цен, сказать трудно, не заметила ни подорожания, ни удешевления - есть разные варианты, в зависимости от ремонта цена и варьеруется - иногда вариантов больше, именно сейчас - немного меньше.

[1]

в чем дело?

единичное предложение

я уже сказал, что подожду выбор (первично) и развязки истории доллар-гривна (вторично)