Oven писал(а):два года пытаются выйти из "инвестиции".
а заскочить ведь так просто, а вот выйти выгодно не всегда представляется возможность...
как продавец "вскочил" мы тоже не знаем, если эта чудо инвестиция была проделана с привлечением кредита - нет повести печальнее на свете...
Oven
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 21:42
zahar_ писал(а):
Oven писал(а):
zahar_ писал(а):Значит так - "тыкайте" своим домочадцам. Я к Вам обращаюсь на Вы, будьте любезны обращаться ко мне также на Вы. Вы высказали свои сомнения по поводу продажы летом 2к (85 кв.м ) за 170 тыс. долл.,аргументируя тем что Вы там тоже купили. "Назвались груздём полезайте в кузов".
Голосіївська, 13;
Источник: посредник; cтатус: активен Дата размещения 22.12.2010 13:12; дата изменения: 29.10.2012 12:04 Продолжительность размещения 701 дня/дней Номер объявления: 1074893; просмотров: 97; комментариев: 0 Общая цена: 190 000 $ (1 450 $ за кв.м) Эквивалент в евро: 151 349 € (1 155 € за кв.м) Эквивалент в гривнах: 1 502 900 грн. (11 473 грн. за кв.м) интересна не цена, а срок размещения - два года пытаются выйти из "инвестиции".
Надо попросить Романа, уточнить отвечает ли информация сообщённая в объявлении действительности. Если окажаться что продаётся действительно видовая 3 к в 130 кв.м за 190 тыс. долл. то это будет дешевле, чем купил "успешный и амбициозный", который купил за 205 тыс. долларов 120 кв. м.
как дети честное слово. Я набирал, не берут трубку. Вот интересные расчеты в объявлении обнаружил: Расчет затрат при оформлении сделки Дополнительные затраты покупателя* Плата за государственную регистрацию имущественных прав на недвижимое имущество ? 25 USD Сбор на обязательное пенсионное страхование 1900 USD Оплата нотариальных услуг (нотариус)?0-158 USD Оплата агентской комиссии 3800-9500 USD Общая сумма : 5725-11583 USD Дополнительные затраты продавца* Плата за получение извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество ? 40-95 USD Гос. пошлина (1% от суммы договора купли-продажи)? 1900 USD Оплата нотариальных услуг (нотариус)? 0-158 USD НДФЛ ? 0-9500 USD Оплата агентской комиссии 0 USD Общая сумма : 1940-11653 USD
Сбор на обязательное пенсионное страхование 1900 USD
А понял :
"Вот интересные расчеты в объявлении обнаружил:"
Последний раз редактировалось obval Чт 22 ноя, 2012 21:48, всего редактировалось 1 раз.
obval
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 21:48
obval писал(а):Овен это что за суммы ))) ??? Сбор на обязательное пенсионное страхование 1900 USD
1% ПФ, а, что?
Oven
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 21:49
Oven писал(а):
obval писал(а):Овен это что за суммы ))) ??? Сбор на обязательное пенсионное страхование 1900 USD
1% ПФ, а, что?
Да ничё )) цены надо в разы опускать тогда будет гуд
"Оплата агентской комиссии 3800-9500 USD"
Эти вообще абарзели .
obval
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 22:04
Добре - зайдемо з другого боку А для максимум 10 000 квартир які щорічно вводяться в експлуатацію і з яких тільки 8000 максимум потрапляють на відкритий ринок - як будете розподіляти , коли сьогодні 8000 щасливчиків визначаються шляхом наявності в них по 13000 за м2 А якщо ціна буде нижча то : а - кількість квартир - зменшиться ( частина виробників покине ринок) б - кількість бажаючи збільшиться Як квартирки ділити будемо ? З допомогою лотареї чи зберемо комісію яка буде визначати хто достойний а хто ні ?
будівельник вже всіх дістав застосуванням державної статистики до ринкових відносин.
скільки пояснювати, немає дефіциту житла. це не хліб і не молоко.
згідно улюбленої будівельником статистики, 8000 квартир на 3-4 млн. населення, це взагалі статистична похибка...
vasul_lviv
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 22:36
Oven писал(а):
Голосіївська, 13;
Источник: посредник; cтатус: активен Дата размещения 22.12.2010 13:12; дата изменения: 29.10.2012 12:04 Продолжительность размещения 701 дня/дней Номер объявления: 1074893; просмотров: 97; комментариев: 0 Общая цена: 190 000 $ (1 450 $ за кв.м) Эквивалент в евро: 151 349 € (1 155 € за кв.м) Эквивалент в гривнах: 1 502 900 грн. (11 473 грн. за кв.м) интересна не цена, а срок размещения - два года пытаются выйти из "инвестиции".
как дети честное слово. Я набирал, не берут трубку.
Ну выше ведь уже сказали - что эта объява - мертвая замануха уже как год.
Более того, выше уже привели ОФИЦИАЛЬНУЮ инфу и ссылку на сайт застройщика Голосеево, где четко указано что весной-летом 2009 года цены на ПОСТРОЕННЫЙ (но еще не заселенный) дом были на уровне 10500 грн/кв.м = 1312 уё на квартиры МАЛОЙ площади (т.е как правило где кв.метр более дорогой выходит) Т.е после того как дом начал заселятся (начало 2010) цены выросли на 10-20%.
Последний раз редактировалось Xenon Чт 22 ноя, 2012 22:39, всего редактировалось 1 раз.
zahar_ писал(а):Надо попросить Романа, уточнить отвечает ли информация сообщённая в объявлении действительности.
надо полагать, вы не обладаете мобильным телефоном? или стесняетесь звонить?
Как то не хочется дарить подателю объявления надежду.
причиной этому может быть только то, что у вас лично особых надежд тоже уже не осталось.. печально
unrokan_pff
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 23:37
zahar_ писал(а):
roman tr. писал(а):
zahar_ писал(а):Надо попросить Романа, уточнить отвечает ли информация сообщённая в объявлении действительности.
надо полагать, вы не обладаете мобильным телефоном? или стесняетесь звонить?
Как то не хочется дарить подателю объявления надежду.
Вот это, а еще "А почему ввиде исключения для покупателя в уже заселённом доме не могли оформить право собственности быстрее, чем покупателям которые покупали квартиру на этапе "воздуха"?" - Вы бы еще сказали, что в лифте застряли.
Отмазки одна смешнее другой. Ну или можно предположить, что в определенных видах лечебных заведений провели интернет, а телефон запретили
"прыг-прыг-прыг"?
Последний раз редактировалось Tyler Чт 22 ноя, 2012 23:49, всего редактировалось 1 раз.
Источник: посредник; cтатус: активен Дата размещения 22.12.2010 13:12; дата изменения: 29.10.2012 12:04 Продолжительность размещения 701 дня/дней Номер объявления: 1074893; просмотров: 97; комментариев: 0 Общая цена: 190 000 $ (1 450 $ за кв.м) Эквивалент в евро: 151 349 € (1 155 € за кв.м) Эквивалент в гривнах: 1 502 900 грн. (11 473 грн. за кв.м) интересна не цена, а срок размещения - два года пытаются выйти из "инвестиции".
как дети честное слово. Я набирал, не берут трубку.
Ну выше ведь уже сказали - что эта объява - мертвая замануха уже как год.
Более того, выше уже привели ОФИЦИАЛЬНУЮ инфу и ссылку на сайт застройщика Голосеево, где четко указано что весной-летом 2009 года цены на ПОСТРОЕННЫЙ (но еще не заселенный) дом были на уровне 10500 грн/кв.м = 1312 уё на квартиры МАЛОЙ площади (т.е как правило где кв.метр более дорогой выходит) Т.е после того как дом начал заселятся (начало 2010) цены выросли на 10-20%.
Ксенон, не усложняйте. Это обычное "тату, де море?" представителя семейства полорогих.
Добавлено: Чт 22 ноя, 2012 21:35
или стесняетесь звонить?
