Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 110111112113114 ... 4030>
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:31

  zahar_ написав:
  Унуноктий написав:
  zahar_ написав:Мощный аргумент для опровержения "всплеска" на КРЖН "языком" УЭ - "как минимум 2-3 человека подыскивающие квартиры"?

По форумному "всплеску" Юра такой же болтун со своим "выгребают" как и Унуноктий со своим языковым "всплеск" продаж в Киеве осенью.

Тем более юра не типичный покупатель - ищет только там где "дорожает" и ему из низшей границы сегмента надо чтобы непременно 2-3 предложения были.

Другая часть "форумного спроса" из "2-3 человека" говорили , вроде, только об "активности роста хотелок".

А мне вот, к примеру, инфа о долгах и продажах Ваших "пособников" из Аркада мысли о "всплеске" не навивают http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3 ... 10&cpg=176
http://www.radikal.ru

захар вы новый ник на риалте зарегестрировали?

Вы вопрос не забалтывайте - где "всплеск"?

в реале захар... в реале.... вон у airmax78 спросите....
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Cricetus cricetus написав:это возможно только в сговоре с сотрудником банка.
а. паспорт.
б. нужно знать номер ячейки.

так человек ее снимаете на месяц и делает слепок ключа, ему отдают залог за ключ при окончании договора аренды, он уже знает и номер ячейки и ключ в руках
felicity
 
Заблокований
Повідомлень: 1508
З нами з: 08.01.13
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:33

  Faceless написав:
  Унуноктий написав:это альтернатива обвалу курса гривны

Это не альтернатива, это неизбежность. С девалом или без - тарифы бы пришлось поднимать

это альтернатива в украинском исполнении... одно из двух или комуналку поднимать и население за газ платить будет или из бюджета нефтегаз поддерживать
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:33

  airmax78 написав:
  Tyler написав:Не забудьте добавить, когда эти зарубежные эксперты начали его ожидать.
можно посмотреть графики CDS или как там это называется с 2009 года :)

Очень удобная позиция - предпрекать девал каждые три месяца и потом откладывать еще на три до победы -а потом говорить, "я предупреждал" )

Я бы принял упрек, но, к сожалению (для многих - к счастью) курс гривны не регулируется рынком. Поэтому и прогнозы, пока, не сбываются. Но долго так продолжаться не может.


Не может до бесконечности.
А у нас продолжается, фактически, четыре года, хотя всевозможные эксперты хором утверждали, что ЗВР хватит на полгода.

И неизвестно, сколько еще продлится.
С чего Вы взяли, что их хватит только на 1-2 месяца?

И это не говоря о том, что совершенно нет 100% уверенности, что девал приведет к обесцениванию недвижимости (хотя лично мне кажется, что пропорционально недвижимость подешевеет).
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:35

  yura_ написав:
  zahar_ написав:Вы вопрос не забалтывайте - где "всплеск"?


там где были например хрущи по 65 на соломенской...

1. Вы УЭ?
2. Про "сплеск" у Аркада есть что сказать?
З. Возможная продажа парочки кирпичных хрущей на Соломенской это "всплеск" и "выгребли"?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:41

  zahar_ написав:
  yura_ написав:
  zahar_ написав:Вы вопрос не забалтывайте - где "всплеск"?


там где были например хрущи по 65 на соломенской...

1. Вы УЭ?
2. Про "сплеск" у Аркада есть что сказать?
З. Возможная продажа парочки кирпичных хрущей на Соломенской это "всплеск" и "выгребли"?


так покажите же реальность!
сколько можно забалтывать вопрос - Вы год назад копипастили инфу о якобы реальных сделках на основании инсайда типа форума строидом.
Сделайте сверку -покажите падение реальных продаж на основании инфы с форумов типа строимдом, чтобы никаких авизо.

Кто еще вопрос забалтывает? :mrgreen:
Никакой конкретики, одно бесконечное пережевывание каких-то новостей "бюджетных сисек", никому не интересных...
Востаннє редагувалось Tyler в Пон 14 січ, 2013 14:42, всього редагувалось 1 раз.
Tyler
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3270
З нами з: 17.10.08
Подякував: 54 раз.
Подякували: 207 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:42

  zahar_ написав:
  yura_ написав:
  zahar_ написав:Вы вопрос не забалтывайте - где "всплеск"?


там где были например хрущи по 65 на соломенской...

1. Вы УЭ?
2. Про "сплеск" у Аркада есть что сказать?
З. Возможная продажа парочки кирпичных хрущей на Соломенской это "всплеск" и "выгребли"?

ві издеваетесь у Аркады раскупленно ВСЁ... ближайший дом сдаётся в сентябре и то там цена 9800 за метр и 1к нету... http://www.arkada.ua/flat/
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:42

  felicity написав:
  Cricetus cricetus написав:это возможно только в сговоре с сотрудником банка.
а. паспорт.
б. нужно знать номер ячейки.

так человек ее снимаете на месяц и делает слепок ключа, ему отдают залог за ключ при окончании договора аренды, он уже знает и номер ячейки и ключ в руках

По своему паспорту такие дела делать стрёмно, а с "фальшивкой" запросто "влететь" можно - в приличных банках чай не дураки сидят.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:47

  Унуноктий написав:
  Faceless написав:
  Унуноктий написав:это альтернатива обвалу курса гривны

Это не альтернатива, это неизбежность. С девалом или без - тарифы бы пришлось поднимать

это альтернатива в украинском исполнении... одно из двух или комуналку поднимать и население за газ платить будет или из бюджета нефтегаз поддерживать


дорожание коммуналки торговый баланс не исправит.

У січні-листопаді 2012 року імпорт товарів перевищив експорт на 13,776 млрд доларів.


т.е. по итогам года будет около 15 млрд баксов в минус.
Востаннє редагувалось unrokan_pff в Пон 14 січ, 2013 14:49, всього редагувалось 1 раз.
unrokan_pff
 
 
 
Повідомлення Додано: Пон 14 січ, 2013 14:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

За год первичка в Киеве подорожала на 6%, вторичка - на 4%




Средняя цена продажи квартир на первичном рынке в Киеве выросла до $1 723 за кв.м., на вторичном - до $1 916 за кв.м.

За период с 15 января 2012 по 14 января 2012 года средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир на первичном рынке в Киеве выросла на 6,62% ($107) до $1 723 за кв.м.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $1 384/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 551/кв.м.

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке в Киеве за указанный период выросла на 4,24% ($78) до $1 916 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 525/кв.м., самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 950/кв.м.

Цена продажи квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 1,94% ($29) до $1 523 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Черемушки, со средним показателем $1 242/кв.м., самым дорогим - Приморский район - $1 740/кв.м.

Стоимость продажи квартир на вторичном рынке во Львове выросла на 2,58% ($37) до $1 470 за кв.м. Самым дешевым оставался Сыхивский район - $1 191/кв.м., самым дорогим - Галицкий район, где средняя цена продажи составила $1 798/кв.м.

В Донецке средняя цена продажи квартир выросла на 2,41% ($28) до $1 191 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Петровский район - $838/кв.м., самым дорогим - Ворошиловский район - $1 440/кв.м.

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке в Харькове выросла на 4,36% ($46) до $1 101 за кв.м. Самым дешевым оставался Червонозаводской район, со средним показателем $926/кв.м., самым дорогим - Киевский район, где средняя цена продажи составила $1 370/кв.м.

Цена продажи квартир на вторичном рынке в Днепропетровске выросла на 4,05% ($47) до $1 208 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Ленинский район - $952/кв.м., самым дорогим - Бабушкинский район - $1 438/кв.м.
felicity
 
Заблокований
Повідомлень: 1508
З нами з: 08.01.13
Подякував: 4 раз.
Подякували: 47 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 110111112113114 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1410096
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1855231
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1140915
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама