zahar_ написав:Насчёт - "за бугром много хорошего есть" - безусловно. Но рсматривается адекватность цен на недвижимость относительно среднему дохода жителя местности где эта недвижимость расположена.
И из-за того что киевские шаромыги в купе с властями (как страны так и города)держат неадекватные цены на первичке Киева (что в свою очередь держит неадекватный уровень цен на вторичке КРН) цена ненавороченогоквадратного метра в Киеве по адекватности далека от цены "пересічного" квадратного метра Мюнхена.
скажу больше они ещё и поднимать цену пытаются посмотрите на этот неадекват реально цены правого берега
Типичный загон - посвистели что у них 70% квартир выкуплено и подняли цены. По их пониманию покупатель должен заглотнуть их наживку: "покупай а то опоздаешь"
какие нафиг 70% если у них полный прайс в 1к включительно... все планировки в наличии
zahar_ написав:По закону жанра надо ожидать надутощёких форумных "экспертов" с заявлениями типа Берлин этА Ацтой пАтАмШТа там нетЪ работы?
уже даже лень писать... приведите пример гамурга или мюнхена
В Мюнхене дороже. Но по отношению стоимость кв.м VS среднемесячный доход в Мюнхене соотношение почти 1:1
Я именно в Мюнхене не была, но если судить по гугл-картам, от этого места до конечной одной из линий метро 15-20 минут добираться, если без машины. Не зная, что там по пробкам, трудно оценить конечно, но вполне возможно, что этот дом не сильно отличается от застройки в районе 20 минут от метро Академгородок. При этом я тоже считаю, что цены на недвижимость в Киеве очень переоценены, просто не уверенна, что конкретно данный пример цен в Мюнхене показателен.[/quote] а в Гамбурге ещё дороже просто Захар "недобачив" в моём постинге Гамбург
someone написав:мой приятель живет в Мюнхене,более 12-ти лет, работает по специальности инженером в пристойной фирме, после всех налогов на руки ~2700-2800 EUR, жена(в положении) + маленький ребенок, о покупке квартиры даже не мечтает
Можно сопоставить : Кредитный рейтинг Германии ААА , кредитный рейтинг Украины В2 (Moody`s) 2012-й
Унуноктий написав:скажу больше они ещё и поднимать цену пытаются посмотрите на этот неадекват реально цены правого берега
Типичный загон - посвистели что у них 70% квартир выкуплено и подняли цены. По их пониманию покупатель должен заглотнуть их наживку: "покупай а то опоздаешь"
какие нафиг 70% если у них полный прайс в 1к включительно... все планировки в наличии
Дык и я говорю что - "какие нафиг 70% " - это нанятая Ковальской контора для продаж свистит что у них пАчти Фсё прАдалось
someone написав:мой приятель живет в Мюнхене,более 12-ти лет, работает по специальности инженером в пристойной фирме, после всех налогов на руки ~2700-2800 EUR, жена(в положении) + маленький ребенок, о покупке квартиры даже не мечтает
зашла на сайт Мюнхена в раздел Работа много вакансий, но зарплаты не указаны
сложно оценить какая зарплата у этих специалистов, но если даже взять оптимистический размер оплаты в 10000 в месяц, то на такую квартиру нужно работать 20 месяцев - 2 года строго откладывая зарплату в кубышку, а если откинуть данный вариант ибо он невозможен - то будет копить на нее 3-4 года
Унуноктий написав:уже даже лень писать... приведите пример гамурга или мюнхена
В Мюнхене дороже. Но по отношению стоимость кв.м VS среднемесячный доход в Мюнхене соотношение почти 1:1
Я именно в Мюнхене не была, но если судить по гугл-картам, от этого места до конечной одной из линий метро 15-20 минут добираться, если без машины. Не зная, что там по пробкам, трудно оценить конечно, но вполне возможно, что этот дом не сильно отличается от застройки в районе 20 минут от метро Академгородок. При этом я тоже считаю, что цены на недвижимость в Киеве очень переоценены, просто не уверенна, что конкретно данный пример цен в Мюнхене показателен.
По ссылке в описании сказано что до автобуса 2-3 минуты пешком,до метро 10-12 минут.
Насчёт того - "просто не уверенна, что конкретно данный пример цен в Мюнхене показателен" так в Мюнхене в хрущиках типа наших ещё чуть меньше соотношение может быть.
someone написав:мой приятель живет в Мюнхене,более 12-ти лет, работает по специальности инженером в пристойной фирме, после всех налогов на руки ~2700-2800 EUR, жена(в положении) + маленький ребенок, о покупке квартиры даже не мечтает
зашла на сайт Мюнхена в раздел Работа много вакансий, но зарплаты не указаны
сложно оценить какая зарплата у этих специалистов, но если даже взять оптимистический размер оплаты в 10000 в месяц, то на такую квартиру нужно работать 20 месяцев - 2 года строго откладывая зарплату в кубышку, а если откинуть данный вариант ибо он невозможен - то будет копить на нее 3-4 года
Доходы в Германии от германского статистического ведомства (см. Einkommen der privaten Haushalte in den kreisfreien Städten und Landkreisen Deutschlands 1995 bis 2009 )
zahar_ написав:
дефицит земли в Киеве
