Нерухомість у Львові

[2]

У чому прикол жити у Львові в радянських квартирах? Це вже не справжній Львів... Тільки Австрія та Польша...

-австрійський квартира у більшості випадків абсолютно не люкс і не пів-люкс.
Люкси в основному польські. І входів з балкона в кухню там не буває.

Чим польский люкс відрізняється від австрії?І чим відрізняється люкс та півлюкс?

Коллєги більш-менш правильно пояснили, але я можливо поспішав і якщо чесно, то бувають австрійські будинки високої якості, але не багато.
Завжди , якщо купляв, чи родичам допомагав брав із собою конструктора з досвідом із проектного інституту.
Тому, що є чудові будинки на чудових вулицях, але через зсуви грунту наприклад, або тривалий час протікаючий дах, вони приходять у проблемний стан.
Перша ознака якісного "люкса", але не достатнья, це -з/б перекриття.
На дерев"яне (в більшості саме в австрійських будинках) я навіть не йшов дивитись. Ніколи.
Ну й зрештою ціна квадрата, як правило, на 30-60 % більша.

Козак А Ви вирішили перебратись до Львова. Ви ж ніби земляк "самого"
Ласкаво просимо! Прожив за життя в різних буд-х центру і поблизу. Можу підказати, які райони варті уваги. Комфорт, парк і т.д.

Козак-характерник
Анекдот про рай для туристів знаєте
Австрія в більшості - жахлива. Туалети на балконі. Не опалювані. Вхід у кухню.
І багато ньюансів.
Вам до речі із погодою не пощастило. По п"амяті Ви були 22-го. Дощ. Слизько.
Через тиждень і зараз чудова погода.

пластикові створюють проблеми із чадним газом,

Пластикові вікна ?????
1 Чадний газ - це виключно проблема димаря і котла .На всіх сьогоднішніх котлах стоять датчики які автоматично перекривають прихід газу у випадку відсутності тяги ( або наявності зворотньої тяги) + не зле обладнати приміщення де стоять газові прилади - газоаналізатором ( коштує дрібязок , а життя спасе).
2 Пластикові вікна + надмірне утеплення ( як не дивно) - це якраз проблема надлишкової вологості в повітрі приміщення.
а - пластикові вікна не мають щілин ( які були в деревяних) а тому через них не йде повітрообмін ( який був запроектований в будинках радянської доби)
б - надмірне утеплення приводить до випадку , коли приходу повітря ( сухого зовні) яке в основному використовується для роботи котла для отримання потрібного теплового режиму в 18-22 градуси - буває не достатньо для того щоб з допомогою цього повітря вивести вологість (пару) яка утворюється від життєдіяльності людини ( душ, ванна , варіння їжі, дихання , квіти і так далі).
Тобто кількість повітря яке використовує котел для спалювання газу - є меншим від кількості повітря необхідного для підтримання потрібного режиму вологості по санітарним нормам.
ПС
Останній випадок - це власний досвід на моєму обєкті з утепленням яке в 2 рази перевищує нормативні.При чому це викликає певні проблеми в спілкуванні з мешканцями кутової квартири , в яких в одній точці постійно утворюється конденсат . Всі мої пропозиції збільшити надходження свіжого повітря в приміщення натикаються на заперечення , адже тоді на 5-10% зростуть витрати газу на опалення ( які до речі на 82 м2 в рік на всі потреби(кухня-опалення-гаряча вода) становлять близько 1000 м3=750 грн в рік

[2]

Козак А Ви вирішили перебратись до Львова. Ви ж ніби земляк "самого"
Ласкаво просимо! Прожив за життя в різних буд-х центру і поблизу. Можу підказати, які райони варті уваги. Комфорт, парк і т.д.

Угу... Вже купив...на Пекарській...Влітку переїзджаю...Ремонт роблю...

[2]

Вам до речі із погодою не пощастило. По п"амяті Ви були 22-го. Дощ. Слизько.
Через тиждень і зараз чудова погода.

Отож...по ремонтних справах був...Відвідав Оперу...там якраз у той час Костянтин Грищенко був...через ложу...

У чому прикол жити у Львові в радянських квартирах? Це вже не справжній Львів... Тільки Австрія та Польша...

Приколу нема. Але не можуть фізично всі жити у А чи П.
Прикол ще в тому, що при Сталіні збудовано гарні будинки.
Ну й Львів, це в основному стан емоційний. Йдеш і тішишся... Правда може кусок штукатурки на голову впасти.

[2]

Приколу нема. Але не можуть фізично всі жити у А чи П.
Прикол ще в тому, що при Сталіні збудовано гарні будинки.
Ну й Львів, це в основному стан емоційний. Йдеш і тішишся... Правда може кусок штукатурки на голову впасти.

Теж вірно.... Але я консерватор... Жарт оцінив...

Козак А Ви вирішили перебратись до Львова. Ви ж ніби земляк "самого"
Ласкаво просимо! Прожив за життя в різних буд-х центру і поблизу. Можу підказати, які райони варті уваги. Комфорт, парк і т.д.

Угу... Вже купив...на Пекарській...Влітку переїзджаю...Ремонт роблю...

Вітаю! Практично сусід.
Район Пекарської , особливо Ветеринарка, чи мед.інститут - шикарний, але там житлових мало.
Скорше всього Ви в асирійському купили. Там буває цегляне арочне перекриття. Таки буд-ки добрі.
Сходи які дерев"яні, дерево, чи бувають ще дерев"яно-залізні
Будуть питання по ньюансах львівського життя і т. п. , задавайте. Із задоволенням відповім.
Тут Аляк раз на ДС гілці жалівся, що в центрі жодного супермаркету, але біля Вас три чудові базари і за 5-10 хв. Ви на них будете.
Я наприклад рибу купую на Стрийському, італ. проодукти на Галицькому, сир м"ясо або на Галицькому або на Винниківському.

[2]

Вітаю! Практично сусід.
Район Пекарської , особливо Ветеринарка, чи мед.інститут - шикарний, але там житлових мало.
Скорше всього Ви в асирійському купили. Там буває цегляне арочне перекриття. Таки буд-ки добрі.
Сходи які дерев"яні, дерево, чи бувають ще дерев"яно-залізні
Будуть питання по ньюансах львівського життя і т. п. , задавайте. Із задоволенням відповім.
Тут Аляк раз на ДС гілці жалівся, що в центрі жодного супермаркету, але біля Вас три чудові базари і за 5-10 хв. Ви на них будете.
Я наприклад рибу купую на Стрийському, італ. проодукти на Галицькому, сир м"ясо або на Галицькому або на Винниківському.

Дякую... Сходи...чесно кажучи не знаю...здається деревяні... При нагоді скористуюся порадами..дякую! Я у Львові часто бував...але переважно у центрі...Так в основному на Стрийському скуплявся...та й ще магазинів на Зеленій повно...Винаймав квартиру на Франка...Так в тому районі і шукав де орієнтуюся... Зі Сходу треба тікати...