Цены на жилье в Киеве упали до уровня девятилетней давности
Средняя стоимость жилья за I квартал 2013 года в Киеве снизилась на 23%. Снижение этого показателя по сравнению с I кварталом 2012 года составляет 6,45%, свидетельствуют данные Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) "Причиной ускоренного снижения цен стало снижение деловой активности рынка, которое наблюдается с начала 2012 года. На ситуацию влияют обострившиеся кризисные тенденции мировой и отечественной экономики. Вопреки некоторым показателям официальной статистики специалисты отмечают существенное снижение потребительского и инвестиционного спроса в Украине, в том числе на рынке жилой недвижимости", — отметили эксперты ССНУ.
По их данным, наибольшими темпами цены на квартиры снижались в центральной зоне Киева, где коррекция средней стоимости 1 кв. м жилья за квартал составила 6,27%. Кроме того, значительное снижение отмечено в сегменте многокомнатных квартир, квартир большой площади, квартир в современных домах, которые относятся к дорогим классам жилья. По-прежнему наименьшие темпы снижения цен зафиксированы на жилье эконом-класса.
Также эксперты ССНУ сообщили, что в апреле текущего года отмечались некоторые всплески деловой активности на рынке жилья, однако ценовое ожидание остается отрицательным на уровне -0,4% в месяц.
zahar_ написав: Продавцы видимо думали что если при сдаче дома там квартиры стояли 2000 долл. за кв так в связи "дефицитом" пАдарАжало.
А тут бац а в 3к - 1770 кв. м.
и еще дешевле будет, если тянуть резину будут
Дорожать недвига в новостройках может только в АН у "эксперта" Унуноктия и его парадизе на Позняках, потому что там жуткий "дефицит" предложения и толпы покупателей
zahar_ написав: Продавцы видимо думали что если при сдаче дома там квартиры стояли 2000 долл. за кв так в связи "дефицитом" пАдарАжало.
А тут бац а в 3к - 1770 кв. м.
и еще дешевле будет, если тянуть резину будут
Дорожать недвига в новостройках может только в АН у "эксперта" Унуноктия и его парадизе на Позняках, потому что там жуткий "дефицит" предложения и толпы покупателей
я мониторю Киев и Ялту , очень большой выброс недвиги на продажу идет как от дорогого сегмента (там понятно, хотят воздух продать), до эконом класс (спадщина, выселки, переезд)
zahar_ написав:ЖК Виктория ж не на Осенней улице (может спутали с Осенней, 33 - там ёщё один "козырный" дом есть)
Хотелку по ЖК Виктория привели чтобы показать что в "козырном" доме на Осенней 33 завышена хотелка на 2к
Друзья, имеется на продажу собственная квартира с дизайнерским ремонтом: 7/25 кирпич, 74/35/12 м2
Осенняя, 33 дом 2006г., Паркинг, рядом магазины "Новус", "Велика кишеня" 2-к, 7-й этаж, площадь: 74, 0 / 34, 9 / 12, 2; шикарный евроремонт в стиле "гламурный минимализм" с функциональным планированием, с использованием высококачественных материалов, две встроенные шкафы-купе, 2 застекленные лоджиии, паркинг, консьерж, развитая инфраструктура, рядом магазин, ресторан, аптека, детский сад, школа, до ст.м. "Академгородок" - 5 мин.;
Видео по квартире –*
Цену снижено для форумчан с 195 000 USD до 179 000 USD.
а, спасибо, Захар, теперь понял. Там топик начался с этой двушки... Кстати, на текущий момент на лун её можно уже найти за 165 000 USD. С торгом наверно можно и за 150 000 - 160 000 взять
как может быть "козырный" дом стоять в глуши за м. житомирская? там реальная цена 1200-1300 максимум.
это все равно, как за 2к хрущ на березняках попросить 100к, а потом три года снижать цену по -10% и радоваться такому мощному падению
Какую приблизительно сумму надо накопить чтобы поменять с доплатой однушку в доме 96 серии на александровской слободке на двушку на нивках 480 или 96 серии (таких домов в микрорайоне всего 6, остальные хрущи или коробочки 464 серии)
v0f41k написав:Какую приблизительно сумму надо накопить чтобы поменять с доплатой однушку в доме 96 серии на александровской слободке на двушку на нивках 480 или 96 серии (таких домов в микрорайоне всего 6, остальные хрущи или коробочки 464 серии)
а в чем сложность? оцениваете свою квартиру по рыночной цене, ищите схожие варианты вашей квартиры, потом ищите квартиру которую хотите купить и сами ощутите недостающую разницу
zahar_ написав:ЖК Виктория ж не на Осенней улице (может спутали с Осенней, 33 - там ёщё один "козырный" дом есть)
Хотелку по ЖК Виктория привели чтобы показать что в "козырном" доме на Осенней 33 завышена хотелка на 2к
Друзья, имеется на продажу собственная квартира с дизайнерским ремонтом: 7/25 кирпич, 74/35/12 м2
Осенняя, 33 дом 2006г., Паркинг, рядом магазины "Новус", "Велика кишеня" 2-к, 7-й этаж, площадь: 74, 0 / 34, 9 / 12, 2; шикарный евроремонт в стиле "гламурный минимализм" с функциональным планированием, с использованием высококачественных материалов, две встроенные шкафы-купе, 2 застекленные лоджиии, паркинг, консьерж, развитая инфраструктура, рядом магазин, ресторан, аптека, детский сад, школа, до ст.м. "Академгородок" - 5 мин.;
Видео по квартире –*
Цену снижено для форумчан с 195 000 USD до 179 000 USD.
а, спасибо, Захар, теперь понял. Там топик начался с этой двушки... Кстати, на текущий момент на лун её можно уже найти за 165 000 USD. С торгом наверно можно и за 150 000 - 160 000 взять
как может быть "козырный" дом стоять в глуши за м. житомирская? там реальная цена 1200-1300 максимум.
Роман в ""козырный" дом стоять в глуши за м. житомирская" цена покупки "воздуха" была 1570 долл. за кв.м.
Когда Вам надо будет свою 3к продать - Вы будете сходу продавать на 20% ниже закупочной?
zahar_ написав:ЖК Виктория ж не на Осенней улице (может спутали с Осенней, 33 - там ёщё один "козырный" дом есть)
Хотелку по ЖК Виктория привели чтобы показать что в "козырном" доме на Осенней 33 завышена хотелка на 2к
Друзья, имеется на продажу собственная квартира с дизайнерским ремонтом: 7/25 кирпич, 74/35/12 м2
Осенняя, 33 дом 2006г., Паркинг, рядом магазины "Новус", "Велика кишеня" 2-к, 7-й этаж, площадь: 74, 0 / 34, 9 / 12, 2; шикарный евроремонт в стиле "гламурный минимализм" с функциональным планированием, с использованием высококачественных материалов, две встроенные шкафы-купе, 2 застекленные лоджиии, паркинг, консьерж, развитая инфраструктура, рядом магазин, ресторан, аптека, детский сад, школа, до ст.м. "Академгородок" - 5 мин.;
Видео по квартире –*
Цену снижено для форумчан с 195 000 USD до 179 000 USD.
а, спасибо, Захар, теперь понял. Там топик начался с этой двушки... Кстати, на текущий момент на лун её можно уже найти за 165 000 USD. С торгом наверно можно и за 150 000 - 160 000 взять
как может быть "козырный" дом стоять в глуши за м. житомирская? там реальная цена 1200-1300 максимум.
это все равно, как за 2к хрущ на березняках попросить 100к, а потом три года снижать цену по -10% и радоваться такому мощному падению
Потому что у "будивельников" присутствует неправильное определение "элитности" - новый с отличным от панельки внешним видом - все, "элитность" видна невооруженным взглядом это свидетельствует о дикости нашего КРН и неосведомленности покупателей, иначе таким "элитным будивельникам" закрыли б выход на рынок надолго.
Додано: Чет 25 кві, 2013 10:20
, очень большой выброс недвиги на продажу идет 
там реальная цена 1200-1300 максимум.
