Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

И что , падать когда будем ?
Вроде соседи начали движение в нужном направлении .

1 На квартиру збирає сімя ( а отже дві працюючих особи)

Не завжди.

Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.

Обычно там выкупают жильё только пенсионеры, которые не планируют менять место обитания. Работающие должны быть более мобильны.

Про Штаты, если честно, гон. Если бы чел со средней з.п. за 5 лет мог накопить на среднюю квартиру - ипотека на 30 лет нах никому не нужна была бы. Но однозначно, жилье там доступнее чем у нас.

budivelnik
Як завжди теоретично. Якщо не мати дітей, розраховувати виключно на "безкоштовну" медицину і витрачати на харчі, як і американці, не більше 10-20% доходу

( якщо жити з батьками або в не орендованому приміщенні)

Жить с родителями тоже мало какая молодая семья захочет. Первое время еще может быть, но годами... Это уже какие-то крайние случаи. Только будет возможность - сразу свалят на арендованное жилье, если своего лишнего нет.
Итого, доход одного очень часто идет именно на покрытие аренды (от 50% до 100%) на остальное и живут.
Сильно тут не покопишь на собственные метры.

Посторонний
1 А хто казав що буде легко ?
2 Хочете своє житло за 5 років - повинні вибирати
або з батьками і за 5 років
або в гуртожитку і за 7 років
або на зьомній квартирі і за 20 років
і при цьому відкладаючи одну середньостатистичну зарплату.
3 Звичайно що краще бути багатим і здоровим ніж бідним і хворим.
4 Піднялось питання - за скільки можна
Я дав відповідь за скільки при чітко окреслених границях . при чому кожен може самостійно змінювати ці границі як в розмірі доходу( і автоматично заощаджень) так і в типі дій (з батьками,оренда......)

2 Хочете своє житло за 5 років - повинні вибирати
або з батьками і за 5 років
або в гуртожитку і за 7 років
або на зьомній квартирі і за 20 років
і при цьому відкладаючи одну середньостатистичну зарплату.

А кто решил, что именно так должно быть? Кому это они "повинні"?
Будивельныкам?
А может Вы мне квартиру сейчас, а деньги я Вам через 20 лет - когда насобираю?
Не?

Піднялось питання - за скільки можна

Ваш ответ сродни "доказано, что можно не есть 30 дней - не умрете".
Речь не о спрортивном интересе:
- Я накоплю на эту квартиру за 7 лет!
- А я - за 5!
- Копи!
а о реальной возможности накопления в условно приемлемый срок. Пусть хоть и 10 лет. А не если 2е живут на зарплату одного, детей на заводят, не болеют и ничего кроме работа/еда знать не хотят - добро пожаловать в многокомнатный рай. Лет через 15...

А кто решил, что именно так должно быть? Кому это они "повинні"?
Будивельныкам?

Сотий раз по кругу
Я хочу мерседес. але для того щоб його купити повинен 5 років складати 50% свого заробітку.
Будете предявляти претензії виробникам мерседесу? Чи купите велосипед ?
Так само і з житлом
Хочете там само де і остальних 40 млн осіб і при цьому з нуля і самі - збирайте 5 років або 25 в залежності від того скільки заробляєте . скільки витрачаєте і де хочете
А можете за 100 доларів село купити - єдина проблема там житло нікому не потрібне.

А может Вы мне квартиру сейчас, а деньги я Вам через 20 лет - когда насобираю?
Не?

Так є ж такий варіант
Приходите в банк , берете відразу , купуєте те що хочете - і далі все життя повертаєте банку те що взяли.

Знаєте звідки цей алгоритм???
Правильно - з США . там спочатку в кредит купують - а потім з ним все життя розраховуються
ПС
А викрики про низькі відсотки - це не до мене . це до деповкладників і банкірів. я до вартості грошей відношення не маю.

Знаю случай покупки дома , вроде в 2012, для семьи киевлянином (сфера работы в IT) уехавшим работать в США в 2004 и в 2009 получившего гражданство. Семья из пяти человек (трое детей из которых двое уже родились в США). Дом и работа а не "депресивном" районе.

отдельный случай ничего не значит. важна статистика