Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Если фундамент, стены и коммуникаци в порядке - ее можно довести до ума и сделать лялечку...

Надо для этого еще 30 килобаксов

Посвещается -потенциальному покупателю херсонской недвижимости. А также любящему совок научному работнику. А также любителю 3к БПС с залой в "прицентральном районе" у которого всё "выгребли".

Продажи 1к на КРЖН на Братиславской

декабрь 2009

1к на Братиславской - 52 тыс. долларов

http://www.domik.net/novosti/indikatory ... 71716.html

Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.12.2009

...Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), улица Братиславская (Лесной массив). Общая площадь 32 кв.м., жилая 16, кухня 8. Состояние: «жилое». 52000$ (1625$/кв.м).

август 2013

1к на Братиславской 40 тыс. долл.
http://100realty.ua/analytics/15441

Наиболее доступными квартирами, проданными в августе, стали однокомнатные: ул. Братиславская (Деснянский р-н), площадью 35 кв.м., по цене 320 тыс. грн. (40 тыс. долл.)

Падение 27% однако.

атас квартира, по вашей ссылке
http://www.country.ua/buy/flat/1812862.html#object
Изображение

Если фундамент, стены и коммуникаци в порядке - ее можно довести до ума и сделать лялечку....

Да, конечно, в доме 35-го года постройки будут коммуникации в порядке
Тем более, это ЦОКОЛЬНЫЙ этаж. Там фотка угла дома есть и окна в земле которые - вот это именно та квартира. Эта землянка никогда не будет даже нормальным жильем, не говоря уже про "лялечку".

Да, конечно, в доме 35-го года постройки будут коммуникации в порядке
Тем более, это ЦОКОЛЬНЫЙ этаж. Там фотка угла дома есть и окна в земле которые - вот это именно та квартира. Эта землянка никогда не будет даже нормальным жильем, не говоря уже про "лялечку".

Ох, извините - я не стал рассматривать другие фото этой квартиры.
Это не мой сегмент.
То zahar_ и kiеvlyanka в таком "ликвиде" любят копаться))))

Еще вдохновляет ванная, стоящая на кухне
В общем, это подвал. Возможно там и доков нет нормальных.

[1]

Так что есть уже на Соломенке продажи 3к по 60 тыс. долл а не то что там 2к по 70 тыс.

как же так получилось что такого рода продажи оминули нашего ГУРУ КРЖН?! и он не смог купить 1к за 40...45к?!

если на алексеевской 3к хрущики уже по 60к, то вероятно на левом берегу такое и по 45...50 можно найти?!

[1]

А 2к по 75 тыс. на Соломенке рЫлы рисуют чтобы поймать в сети какого-нибудь любителя-простофилю "прицентрального района"

ну эт понятно... давайте примеры по 65...70к, с раздельными комнатами естественно !!! только не в хрущиках и подобном )

Так что есть уже на Соломенке продажи 3к по 60 тыс. долл а не то что там 2к по 70 тыс.

если на алексеевской 3к хрущики уже по 60к, то вероятно на левом берегу такое и по 45...50 можно найти?!

Cъежаете с темы . Оно и понятно - ваша карта то бита и вы сели в "лужу"

А что там по "выгребли" все 1к на Милослаской кроме студий -что снова очередная "лужа" для "теплофизика" yura_?

новости с перекрестка Бальзака и Милославской

http://www.investbud.kiev.ua/page40.php

однушек дешевле 9300 грн за квадрат уже нет, выгребли.

остались квартиры с видом на огороды села Погребы

Бог шельму метит - где "выгребли" посвистующий Вы наш? http://www.investbud.kiev.ua/page50.php
http://fotohost.org/images/a1b5cb44-59kB.jpg

август 2013

1к на Братиславской 40 тыс. долл.

Захар, ну некорректно это! Даже этажа нет! Что там за однуха? Может верхний этаж, где крыша льет как из ведра. Может после пожара.
Опять же.. 4 года! Это даже в Ваши "средние" %% не попадает.
Т.е. мы Вам можем без проблем показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,а Вы никак не можете найти хотя бы 7-8% в год. Может уже признаете, что ошибались, и не будете выискивать нам помойки КРЖН?

август 2013

1к на Братиславской 40 тыс. долл.

Захар, ну некорректно это! Даже этажа нет! Что там за однуха? Может верхний этаж, где крыша льет как из ведра. Может после пожара.
Опять же.. 4,5 года! Это даже в Ваши "средние" %% не попадает.
Т.е. мы Вам можем без проблем показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,а Вы никак не можете найти хотя бы 7-8% в год. Может уже признаете, что ошибались, и не будете выискивать нам помойки КРЖН?

Во-первых Вы просили пример конкретный пример с ценами продаж,- я его Вам привёл.

Во вторых, Не 4.5 года а чуть меньше 4 лет.

В-третьих - "показать кучу т.н. Вами "нетипичного сегмента", где падение МИЗЕР,"- покажите.

Только приводите плиз цены продаж как я, а не хотелки из Авизо прошлых годов которые нельзя проверить на заманушность .

В-четвертых, 7-8% в год касается 2010-2012. Зачем Вы тулите 7-8% и на 2013, когда я Вам растолковывал что в 2013 ожидается ниже?

В-пятых, я также уже говорил Вам, что по моей 1к я тоже вижу за 4 года уровень падения на 25% аналогичных квартир.

Вы просили показать "типичный сегмент" - я вам его показал. Все ваши разговоры что типа окна не туда смотрят, а может пожар от лукавого.