|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Пон 30 гру, 2013 23:37
roman tr. написав: zahar_ написав: roman tr. написав:знакомый доложил, покупает по аренду двушку-хрущ на пражской в среднеубитом состоянии за 51куе. минимум 10% в аренде. такой хрущ я бы и себе купил, будь у меня деньги
Тю новость -"двушку-хрущ на пражской в среднеубитом состоянии за 51куе. минимум 10% в аренде. такой хрущ я бы и себе купил,". Сейчас в районе Ленинградки "валом" 2к хрущиков в районе 50 килобаксов. Недавно франту приводил 2к кипричный хрущик в начале чётной стороны проспекта Воссоединения за 52 килобакса. Похоже как 2к кирпичные хрущики в том районе должны уже скоро опустится за отметку в 50 килобаксов
а почем они же в аренде? 500 баксов будут давать? или не выше 400? допустим, состояние "совковое"
По реальной аренде в тех краях давно инфу не встречал. Но имхо за 4000 грн чтобы сдать наверное должно очень повезти. Так думается чтобы долго не искать квартирантов то 3700-3800 грн вместе с коммуналкой. То есть типа чистыми арендодатель может ожидать 3300-3400 грн.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Пон 30 гру, 2013 23:44
zahar_ написав:а для этого надо подписать договор с жэком на обслуживание
Недопонял... Не дадут заселиться без договора с ЖЭКом? Как это реализовано?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12116
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2219 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Пон 30 гру, 2013 23:46
Hotab написав: zahar_ написав:а для этого надо подписать договор с жэком на обслуживание
Недопонял... Не дадут заселиться без договора с ЖЭКом? Как это реализовано?
не подключат коммуникации.
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
Додано: Пон 30 гру, 2013 23:52
Так коммуникации за водоканалом, теплокомунэнерго, газовиками и энергетиками. ЖЭК при чем до коммуникаций?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12116
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2219 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Пон 30 гру, 2013 23:57
Hotab написав:Так коммуникации за водоканалом, теплокомунэнерго, газовиками и энергетиками. ЖЭК при чем до коммуникаций?
у вас кроме киевэнерго с кем нибудь прямой договор есть?
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 31 гру, 2013 00:06
roman tr. написав: zahar_ написав:А относительно малое количество покупателей желающих побыстрее заселится говорит что с реальными продажами в доме дела обстоят не так "кучеряво" как показывает Аркада и реально у Аркада в "навесе" по этому дому ещё думается 40-45% квартир.
говорят, в аркаде плохо дела с финансами-романсами. но подняли ставочки на депо до 25% и получили очередь финансово грамотных бабушек, которым хочется пожелать, чтобы квартиры продавались резвее. иначе с возвратом денег могут быть проблемы.
Банк Аркада зарекомендавал себя в последнее время как ненадёжный партнёр. И видимо ему уже в долг особо денег инвесторы не хотят давать. А так же видимо и строить Аркада в долг всё меньше желающих, после того как Аркада в своё время "кинул" П.Шилюка и его ДБК-4 при строительстве домов в Молодёжный квартал. И может уже с Аркада и ДБК-3 в долг особо работать не хочет. А деньги на новые проекты надо - зря что ли Аркада отбил у города участок Осокорки-5 себе назад под застройку. "Навес"с дисконтом продавать Аркада не хочет. А деньги для строительства надо. Вот решил занять у населения чтобы было за что строить.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 31 гру, 2013 00:10
Унуноктий написав:у вас кроме киевэнерго с кем нибудь прямой договор есть?
Не Киев, но со всеми есть: Водоканал, Облтеплокомун., Облгаз. А что, в Киеве не так?
-
Hotab
-
-
- Повідомлень: 12116
- З нами з: 15.02.09
- Подякував: 358 раз.
- Подякували: 2219 раз.
-
- Профіль
-
1
2
1
Додано: Вів 31 гру, 2013 00:12
Hotab написав: Унуноктий написав:у вас кроме киевэнерго с кем нибудь прямой договор есть?
Не Киев, но со всеми есть: Водоканал, Облтеплокомун., Облгаз. А что, в Киеве не так?
в киеве киевэнерго и киевгаз только
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 31 гру, 2013 00:19
Hotab написав: zahar_ написав:а для этого надо подписать договор с жэком на обслуживание
Недопонял... Не дадут заселиться без договора с ЖЭКом? Как это реализовано?
Застройщик должен передать дом для обслуживания или ОСББ или ЖЭК. Так как у покупателей "воздуха" свидельства будут только через 4-6 месяцев (и это если очень повезёт) то покупатели воздуха, чтобы заселится побыстрее согласны подписать договор на обслуживание с жэком навязываемого покупателям "воздуха" застройщиком (застройщик подключает коммуникации изначально сам и передаёт дом на обслуживание "своему" жэк чтобы и дальше доить покупателей)
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 31 гру, 2013 00:24
как думаете какие перспективы у Ирпеня и Бучи?
-
Унуноктий
-
-
- Повідомлень: 21713
- З нами з: 20.04.08
- Подякував: 374 раз.
- Подякували: 577 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
962993 |
|
|
62848 |
1342705 |
|
|
41443 |
723855 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|