Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zahar_ писал(а):Я же подчернул что в реальности количество покупок семьи из 2х человек купивших 3к В РАЗЫ меньше чем количество покупок семьи из 2х человек купивших 2к.

я вам по секрету скажу что у меня на этаже трешек так-же намного меньше чем двушек и однушек

roman tr. писал(а):
Frant писал(а):
yura_ писал(а):через 5 лет я буду продавать квартиру в днепре, доложу то что за этот срок наскирдуется с ее аренды, плюс кредит и вуаля, треха в первичке.

А))) Если в первичке на Троещине и снова в ипотеку - может быть... Рядом с Захаром_))))

первичка на трое стоит дешевле БПС на соломенке. вас захар покусал чтоли?

А где у меня написано, что она дороже???? Будьте внимательнее, товарисч!
Захар_ уже тыкал бы Вам дули и злорадствовал бы))))
Юра_ заявил, что продаст в Днепре свою квартиру с квартирантами и купит что-то здесь - как вторую киевскую квартиру. Я лишь указал, что на Троещине квартиры дешевле, чем на Соломе :evil:

Потому что денег от продажи двухи в Днепре на покупку трехи-новостроя на Соломенке - явно не хватит. :cry:

Впрочем, арифметика - ваш бич. Помню-помню... :mrgreen:

Frant писал(а):Потому что денег от продажи двухи в Днепре на покупку трехи-новостроя на Соломенке - явно не хватит.

там чуть выше все расписано, что почем и как

yura_ писал(а):
Frant писал(а):Потому что денег от продажи двухи в Днепре на покупку трехи-новостроя на Соломенке - явно не хватит.

там чуть выше все расписано, что почем и как

Это вы Роману ТР напишите еще раз. А то он что-то совсем невнимательным стал. :roll:

Наверное, Захар_ обложил его дулями со всех сторон. :wink:

Faceless писал(а):
zahar_ писал(а):А самое чаще

Захар, "самое чаще" семья покупает наилучшее из того, что им доступно по финансам. И то, что 1к и 2к выигрывают по статистике, говорит только о очевидном - большинство покупателей большее не тянут. Но это совсем не говорит о том, что купившие 2к не купили бы 3к, имей они возможность.

Faceless ну разговор то идёт не о том у кого какие желания, а расматривается структура состоявшихся покупок семьи из 2х.

И надо думаю ещё отметить, что в наше неспокойное время что таких как yura_ одалживающего более 30 штук зелени для покупки "залы" для понтов на форуме - это тоже довольно нетипичное явление.

zahar_ писал(а):
Faceless писал(а):
zahar_ писал(а):А самое чаще

Захар, "самое чаще" семья покупает наилучшее из того, что им доступно по финансам. И то, что 1к и 2к выигрывают по статистике, говорит только о очевидном - большинство покупателей большее не тянут. Но это совсем не говорит о том, что купившие 2к не купили бы 3к, имей они возможность.

Faceless ну разговор то идёт не о том у кого какие желания, а расматривается структура состоявшихся покупок семьи из 2х.

И надо думаю ещё отметить, что в наше неспокойное время что таких как yura_ одалживающего более 30 штук зелени для покупки "залы" для понтов на форуме - это тоже довольно нетипичное явление.

А зачем человек в наше неспокойное время живущий в 2ем в 3шке покупает еще одну квартиру "воздуха на троещине" для улучшения жил.условий? Балуваный видимо?и многоли таких покупок в общей массе?

zahar_ писал(а):И надо думаю ещё отметить, что в наше неспокойное время что таких как yura_ одалживающего более 30 штук зелени

я НЕ ОДАЛЖИВАЛ 30 штук зелени... тем более в наше неспокойное время... учите матчасть (с)

Я че то так и не понял , будем отыгрывать
10% падение курса или нет ?

obval писал(а):Я че то так и не понял , будем отыгрывать
10% падение курса или нет ?

ну да, первичка подешевела на 10% (в баксах), вторичка подорожала на 10% (в гривнах)... Явно рынок будет тяготеть к первичке

zahar_ писал(а):И надо думаю ещё отметить, что в наше неспокойное время что таких как yura_ одалживающего более 30 штук зелени для покупки "залы" для понтов на форуме - это тоже довольно нетипичное явление.

Не соглашусь.
Одолжить 30 куе под 17-18% это менее 4 000 грн платежа в мес - набежали бы табуны. Проблема в том, что по текущим условиям для этого необходимо минимум пару десятков куе сбережений даже на покупку самого простенького 1к варианта + деньги на ремонт + иметь официальные доходы. Тут и начинаются главные препятствия.

А если у семьи есть достаточное кол-во сбережений, то даже если их достаточно на 2к, запрячься на такой кредит ради увеличения жилья на треть - вполне типично.

Аналогично, если бы потенциальный покупатель располагал 50 куе, имея возможность купить недорогую 1к, то подзанять еще тридцаточку ради неплохой 2к - ой как типично.

"Нетипично" было бы, если бы Юра кредитанулся, чтобы купить однуху в ЖК Голосеево, имея возможность приобрести 2к или 3к поскромнее.

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?