Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

І я не викладаю всю інформацію яка мені відома - і що ?
А не викладаю по кількох причинах
Перша - мало місця на цих сторінках
Друга - в мене не вистарчить часу пояснити все що я знаю , а у 90% тут присутніх - не вистарчить знань і бажання зрозуміти.

Я извиняюсь, но Вы же себя не позиционируете беспристрастным аналитиком КРЖН и блумбергу лапшу на уши не вешаете?
И потом вопрос цен продаж на квартиры на КРЖН -это одно.
А цены продаж на квартиры за городской чертой Львова - это другое.

По традиції - з кінця
1 Ціна під Львовом і ціна в Києві чи під Києвом - формуються однаково ( по однаковим економічним законам)Тому якщо я знаю звідки береться 700 доларів/м2 , то я знаю і звідки береться й 1700 доларів/м2 - при чому мої знання більш якісні , ніж знання того хто про все судить з газетних вирізок.
2 Я вважаю себе на порядок кращим аналітиком.

budivelnik не "раздувайте щёки" - Вы уже показали свои "знання" по первичке Киева когда заявляли, что минвата при вентелируемом фасаде крепится нв "дерев'яні рейки".

Из этой же серии Ваши "підрахунки" себестоимости киевских новостроек на основе расчётов стоимости Вашего строительства во львовской области.

Они не учитывают многих реалий за счёт, которых накручиваются цены на первичке КРЖН.

Вы не знаете,где что в Киеве строится по каким ценам продаётся.

Так что в реальности Вы аналитик КРЖН ежё хуже чем квази аналитики с домика.

Нам не нужно идеальное государство - таких не бывает. Нам всего-лишь нужно немного меньше откровенного распила всего и везде. И думать не на две недели, максимум на месяц вперед, а хотя бы на срок своего президентства. В ипотеке, как я уже неоднократно писал, заинтересованы не только семьи ютящиеся по три поколения в 2-к хруще, молодые семьи живущие в аренде, и т.д. и т.п. - миллионы малэньких украинцив. В ипотеке заинтересован и крупный украинский бизнес и банковская система. И, прежде всего, государство. И я считаю, что то, что механизм ипотеки до сих пор не запущен - это еще одно преступление действующей власти перед народом.

Это всё так. Но, Изя, де изюм ? Или современным языком - де велью на выходе от ваших социалистических рычагов управления экономикой ? Без обид

Об этом обычно мало кто задумывается
Главное - отобрать и поделить
Для тех, то не понял: следствие эмиссии - инфляция - это скрытый налог на всех, у кого есть деньги.

Следствие эмиссии при спасении всякого хлама типа ббб - это инфляция в самой короткой перспективе. И да, на возврат депозитов под 25% годовых клиентам ббб скинется вся страна. А эмиссия с целью вложения в долгосрочные проекты, значимые как социально так и для бизнеса - это стимулирование развития национальной экономики. То чем занимается любое вменяемое правительство любой цивилизованной страны. И контролируемая инфляция в этом случае - благо.

Следствие эмиссии при спасении всякого хлама типа ббб - это инфляция в самой короткой перспективе. И да, на возврат депозитов под 25% годовых клиентам ббб скинется вся страна. А эмиссия с целью вложения в долгосрочные проекты, значимые как социально так и для бизнеса - это стимулирование развития национальной экономики. То чем занимается любое вменяемое правительство любой цивилизованной страны. И контролируемая инфляция в этом случае - благо.

Рекомендую вам почитать основы макроэкономики. Это интересная дисциплина, и лишним это не будет.

Это всё так. Но, Изя, де изюм ? Или современным языком - де велью на выходе от ваших социалистических рычагов управления экономикой ? Без обид

Это че, теперь не пытаться распилить все подряд и способствовать развитию основных отраслей экономики с целью увеличения занятости, объема собираемых налогов и т.п. путем реализации денежно-кредитной политики называется "социалистические рычаги управления экономикой"? Ну если так - тогда пусть это будут "социалистические рычаги". Пусть хоть "коммунистические", только чтобы начали работать.

Простой эмиссией вы не сделаете жильё доступным, а получите результат в экономике на уровне начала 90-х. Если б все так просто было - в Зимбабве уже б Нью-Васюки построили

Если эмиссию осуществлять так же как в Зимбабве или в Украине образца 1992г., то Зимбабве и получим. А если делать это правильно - получим стимулирование внутреннего спроса, рост производства и ВВП.

P.S. Рад, что беседа на ветке стала ближе к теме. Дули, залы, руки и сердца уже порядком поднадоели.

Ну "дули" то - это образный показ оппоненту с приведением надлежащих аргументов, что он заблуждается или намеренно занимается дезинформацией для запудривания мозгов условному потенциальному участнику КРЖН слабо владеющим реальной ситуацией КРЖН.

Следствие эмиссии при спасении всякого хлама типа ббб - это инфляция в самой короткой перспективе. И да, на возврат депозитов под 25% годовых клиентам ббб скинется вся страна. А эмиссия с целью вложения в долгосрочные проекты, значимые как социально так и для бизнеса - это стимулирование развития национальной экономики. То чем занимается любое вменяемое правительство любой цивилизованной страны. И контролируемая инфляция в этом случае - благо.

Рекомендую вам почитать основы макроэкономики. Это интересная дисциплина, и лишним это не будет.

Перечитайте на досуге сами - только что-то более менее свежее. Откроете для себя много нового.
А вообще, мы либо тут общаемся уважительно, тем более что вы понятия не имеете кто я и чем занимаюсь, либо с умным видом набрасываем гуано на вентилятор. Но это с кем-то другим.

[1]

Арендодатели вновь назначают цены за квартиры в долларах

Колебания курса гривни по отношению к доллару в последние месяцы привели к тому, что с февраля многие арендодатели снова начали привязывать стоимость аренды жилья к иностранной валюте. Доля таких предложений на сегодня может составлять до 70% от общего количества предложений во всех сегментах.

http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/02/14/319105

с февраля многие арендодатели снова начали привязывать стоимость аренды жилья к иностранной валюте.

можно привязывать ее хоть к углу ближайшего дома. Вопрос - а потянут ли арендаторы новые цены? Не у всех арендаторов есть "Ланос" и две квартиры в областном центре...

О "навесе" - сегодня в платформе метро видел недавно размещённый баннер о продаже квартир в ЖК Воскресенский сданном в эксплуатацию по пАчпорту в 2011 и до 2011 ещё строившегося несколько лет.

Видать там изрядно квартир в "навесе" если более широкую рекламную кампанию решились.

с февраля многие арендодатели снова начали привязывать стоимость аренды жилья к иностранной валюте.

можно привязывать ее хоть к углу ближайшего дома. Вопрос - а потянут ли арендаторы новые цены? Не у всех арендаторов есть "Ланос" и две квартиры в областном центре...

И кабанчиков регулярно из села не всем возят.