Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Это если есть что "спионерить"...

Какова "потребительская ценность" 1к хрущёвки ?

Вам як , в світовому масштабі чи можна і більш мілко ?
Якщт мілко - то цінність хрущовки = місячній орендній платі яку орендар за неї виплачує.
Тому
Для власника цієї хрущовки - цінність виражається десь в 500 грн в місяць
Для орендаря - 3000 грн в місяць і вище
А якщо хрущовка ( або її аналог ) В Лондоні чи Монако - то вона легко і тисячі євро(фунтів) сягне.

А тем временем 450км юговосточнее (к сожалению) в городе попадающем в список спасаемых Путиным цены явно двинулись ВНИЗ. Пока это немного, но сомнения в тренде нет никакого.

http://fotohost.org/images/a137ebff-138kB.jpg

Самое главное, что вы застраховались от роста. Все остальное - фигня

Интересно, где будет цена метра, если, допустим, 1% жилого фонда будет продан в течение недели? А если к этому добавить огромный стихийный спрос на наличную валюту?

Интересно, где будет цена метра, если, допустим, 1% жилого фонда будет продан в течение недели? А если к этому добавить огромный стихийный спрос на наличную валюту?

А если мы узнаем, что к Земле летит новый Тунгусский метеорит, но в этот раз рандеву с Землей у него планируется где-то на территории Украины?

Самое главное, что вы застраховались от роста. Все остальное - фигня

По крайней мере квартира это лучше чем акции украинского банка или права требования к ФГВФЛ.

Интересно, где будет цена метра, если, допустим, 1% жилого фонда будет продан в течение недели? А если к этому добавить огромный стихийный спрос на наличную валюту?

1% = 10 млн м2 для України або 0,7 млн м2 для Києва
10 млн м2 х 6000 грн/м2=60 млрд грн = 15% депозитів населення
0,7 млн м2 х 15 000 грн/м2=10млрд грн
Як бачите цифра не така вже й критична , а тому якщо в населення виявиться бажання скупити таку кількість м2 , то ціна просто ракетою стартане вгору . по тій простій причині . що гроші є - а такої кількості житла для продажу - не має.

Faceless как вы и раньше говорили
http://fotohost.org/images/a1764265-162kB.jpg

Самое главное, что вы застраховались от роста. Все остальное - фигня

По крайней мере квартира это лучше чем акции украинского банка или права требования к ФГВФЛ.

Вы вменяемые вообще ?
Люди вложились в недвигу , а она подешевела после
кризиса и опять на пороге обвала , о каком "лучше" речь ,
разве не видно , что недвига не сохраняет стоимость даже
при покупке "для жизни" ? Вы меня пугаете

Интересно, где будет цена метра, если, допустим, 1% жилого фонда будет продан в течение недели? А если к этому добавить огромный стихийный спрос на наличную валюту?

1% = 10 млн м2 для України або 0,7 млн м2 для Києва
10 млн м2 х 6000 грн/м2=60 млрд грн = 15% депозитів населення
0,7 млн м2 х 15 000 грн/м2=10млрд грн
Як бачите цифра не така вже й критична , а тому якщо в населення виявиться бажання скупити таку кількість м2 , то ціна просто ракетою стартане вгору . по тій простій причині . що гроші є - а такої кількості житла для продажу - не має.

Будивэльнык всё на клинике сидит
Чё ж ваши расчёты оказались в дупе в кризис 2008го ?

якщо в населення виявиться бажання скупити таку кількість м2

А вот это вообще полный абзац ! Если населення вдруг такое решит ,
то банковская система рухнет

5 лет нет вдруг , а тут если вдруг
Прям песТня )

Самое главное, что вы застраховались от роста. Все остальное - фигня

По крайней мере квартира это лучше чем акции украинского банка или права требования к ФГВФЛ.

Вы вменяемые вообще ?
Люди вложились в недвигу , а она подешевела после
кризиса и опять на пороге обвала , о каком "лучше" речь ,
разве не видно , что недвига не сохраняет стоимость даже
при покупке "для жизни" ? Вы меня пугаете

Я вложился в недвигу в 2006. Продал в 2012 на 37% дороже в баксах. Не Бог весть какая доходность, но точно лучше, чем у гривнедепо застрявшего осенью 2008 в Надрах, Родовиде, Укрпроме, Киеве и т.д. и т.п.
Вложился этим летом - пока, вроде, нормально. Что дальше будет - посмотрим.
Если не секрет, в чем хранят свои сбережения люди "вменяемые", типа вас?