Рада не смогла ввести ответственность за подкуп избирателей
Есть у меня знакомая, у нее гудок на мобилке "Любіть Україну" и вся она такая проукраинская, так вот сейчас она агитирует за депутатку на Харьковском массиве, раздает по 200 грн по схеме Клюева, типа "оплачиваемая агитация", кандидатка как бы беспартийная и вся такая "няша" , на самом деле ее спонсирует регионал. Вот так проходит самоочищение украинцев, с одной стороны типа "любить Украину", а с другой - помогает регионалу пройти в Киевсовет. Новый Янукович уже на марше.
San написав:625 дол/кв в центре? нет у нас таких вариантов, хотя Харьков дешевле Днепра. Центр, думаю, от 1200 дол/кв. И сдать за 500 у.е. у нас анриал. возможно 350-400 за такое. Итог 8% доходность, но это без учета ремонтов/коммунальных платежей. Думаю, что на уровне 5% реальная див.доха (без учета роста цен на недвигу).
все убедили покупаю- пока хозяйка не передумала
покупайте, если все так. Если нет - лучше евробондов ничего не придумали. Ликвидность, доходность, меньше геморра. Порог входа - 2 хатынки.
Йопт написав:Кстати сегодня предложили двушку в центре по смешной цене.
можете назвать параметры и цену? в Харькове рынок недвиги замер. Новостроечки у 2-х живых застройщиков выметают, т.к. депозиты в гривнах извлекаются из системы. Застройщики цены перерисовывают, уже ко вторичке подобрались
Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв. Под ремонт. Цена 340 тыс. грн. Я могу сдавать такую по 500 долларов легко. А это 15 % возврат в валюте на вложенные. Вот думаю. А у Вас как? Первичка кстати 780-900 дол. бери не хочу.
во первых! не по пятьсот (500) а по 250 (и это максимум при ваших данных: Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв. ), и предложений валом бери не хочу ,если получится здать по 150-200 это будет шик!!
San написав:можете назвать параметры и цену? в Харькове рынок недвиги замер. Новостроечки у 2-х живых застройщиков выметают, т.к. депозиты в гривнах извлекаются из системы. Застройщики цены перерисовывают, уже ко вторичке подобрались
Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв. Под ремонт. Цена 340 тыс. грн. Я могу сдавать такую по 500 долларов легко. А это 15 % возврат в валюте на вложенные. Вот думаю. А у Вас как? Первичка кстати 780-900 дол. бери не хочу.
во первых! не по пятьсот (500) а по 250 (и это максимум при ваших данных: Вторичка, средний этаж,Общая площадь: 45.3 м кв. ), и предложений валом бери не хочу ,если получится здать по 150-200 это будет шик!!
ну эта ссылка - это подтверждение моих слов за Харьков. Центр, 2к, аренда 350-400.
rusich написав:Квартплату 39 гривен и комуналку по счетчикам 50-60 гривен в месяц я платил отдельно.
цены меня впечатлили.....
Автономное отопление и горячая вода, платил только за газ, плюс у них там какое-то осмд, в общем квартплата всего 39 гривен. Жил в самом центре на К.Маркса в 1 квартале от Верховной Зрады.
San написав:Итог 8% доходность, но это без учета ремонтов/коммунальных платежей. Думаю, что на уровне 5% реальная див.доха (без учета роста цен на недвигу).
Если брать рынок аренды, то самый большой перекос в Украине был в Симферополе. Я был шокирован уровнем цен после Киева. Доходность той квартиры, которую я снимал была 10% . Ее купили за 31к баксов в конце 2010 года. Вначале я платил 2000 грн в месяц, потом 2200 с 2012 года. Квартплату 39 гривен и комуналку по счетчикам 50-60 гривен в месяц я платил отдельно.
Я долго не мог понять этот феномен. Вероятно причина в том, что на 2 ляма населения Крыма Симфер был единственным местом, где была хоть какая-то активность в отличии от беспросветной ж*** в остальных городах, все сюда перли на работу. Плюс студентов много.
цена невысокая за аренду. Доходность 10% это при курсе 8.0. И без учета ремонта. Сейчас вряд ли аренду задрали до 3300 грн. Ну и 31к баксов за центр - это тоже довольно прекрасная цена. Т.е. либо один знаменатель(курс) занижен в расчетах, либо другой знаменатель (цена покупки).
Ну что, поросли? Хватит. Есть повод устроить паник селл
Сепаратисты объявили о национализации предприятий Ахметова
Глава президиума так называемого Верховного совета самопровозглашенной "Донецкой народной республики" Денис Пушилин объявил о начале национализации в регионе.
"В связи с нежеланием региональных олигархов платить налоги в бюджет ДНР принято решение начать процесс национализации"
"Ахметов сделал свой выбор. К сожалению, этот выбор против народа Донбасса. Уплата налогов в Киев означает финансирование террора на Донбассе", - заявил Пушилин.
Додано: Вів 20 тра, 2014 13:49
