Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

неужели балакучий спецназ имет место быть?

я уж и не знаю на чью мельницу они воду льют, но факт имеет место быть. Зачем платить больше? Но если придётся...
Я простой обыватель с желанием улучшить жил условия. У меня каждая копеечка на счету.

ИМХО, идет на РН.

njkmrj только вот цимбалов яр стороной обходит.

Вот если гонец принёс плохую новость, так что его казнить?

Это не тот случай! Одно дело принести новость "в Горловке из за войны упали цены на недвигу".
И совсем другое дело сказать что то типа: "Эксперт Юра с днепра оказался дураком! А всё потому что из за войны упали цены на квартиры в Горловке".
Так понятно? Неужели год назад Юра сидел и знал что будет ВОЙНА и что из за ЭТОГО упадут цены??? Нет конечно! Это просто выглядит по uдuотски... Ясное дело что из за войны где угодно упадут цены, но строить на этом доводе "дули" - глупо.

неужели балакучий спецназ имет место быть?

я уж и не знаю на чью мельницу они воду льют, но факт имеет место быть. Зачем платить больше? Но если придётся...
Я простой обыватель с желанием улучшить жил условия. У меня каждая копеечка на счету.

имеется ввиду, кто вас уболтал брать хату по ценам до девала после девала.

Господа, вы все так аппетитно предрекаете весенний ценопад, что я вам не прощу, если этого не произойдёт (а я буду следить))) Пару дней назад чуть не подписал договор на 3-ку, но начитавшись экспертов, решил повременить)))

Ну, мимо нормальной первички по старым ценам вы уже точно пролетели.

уже произошло, наглое рыло всегда будет рисовать рост, а то что ыт рыло мы уже давным-давно понял

ничего еще не произошло... падение в рамках погрешности, это странно, но пока это так... ждем осени

никакое "рисование" не помогло спасти цены от падения в 2008, ФАКТ

открываешь авизу 2008, и видишь что такая квартира как у меня стоила 200...220к, я в 2013 взял за 107,5к. Кто поспорит что цена упала??? отож...

а в 2012 на кавказской квартиры были по 75к, в 2014, вот прямо сегодня видим теже 75к. Где падение???

в 2008 гривна рухнула на 60% и выше, в 2014 гривна рухнула на 50%. Надо ЖДАТЬ... предположительно осенью начнется торговля и рынок нащупает новые цены

Единственная альтернатива недвиге сейчас - это сейф. Поэтому большая часть бабла, которая сейчас массово выгребается из банков, ИМХО, идет на РН.

Ваше имхо -"большая часть бабла, которая сейчас массово выгребается из банков, ИМХО, идет на РН"- не подтверждено реальным расклами, так как денег выводятся много,а количество продаж на КРЖН на уровне "плинтуса".

Господа, вы все так аппетитно предрекаете весенний ценопад, что я вам не прощу, если этого не произойдёт (а я буду следить))) Пару дней назад чуть не подписал договор на 3-ку, но начитавшись экспертов, решил повременить)))

Ну, мимо нормальной первички по старым ценам вы уже точно пролетели.

неужели +10% да еще и в долларах?
много просмотров проводите?

имеется ввиду, кто вас уболтал брать хату по ценам до девала после девала.

никто. Я за рынком не следил до недавних пор. А тут появилась необходимость в улучшении (хоть и не срочная). Стал искать, нашёл. Потом стал вникать - решил отложить на позже.

Или Вас тревожат Захаровские дули?
Или то что цена ещё упала и Вы переплатили?

Чем еня могут тревожить захаровски дули? Чем меня может тервожить упавшая цена?
Она меня может разве что расстроить или раздосадовать, но не ТРЕВОЖИТЬ. Я же не одну хату для жизни купил, "не выждав момента", как Захар. Я покупаю как только накопил достаточно денег. даже не так - как только смог насмыкать отовсюду крох!
то что цены упали - это и ослу понятно (ну может кроме самых упоротых). Ну и что? Чего меня это должно тревожить?
Скаже по серкету -меня гораздо больше тревожит то, что упала аренда. Вот это реально ТРЕВОЖИТ. А то что недвига упала - так это радует. Мне же не продавать её!

так рынок почти один, и аренда и цена недвижимости в нормальном рынке идут нос в нос с доходностью, например от депозитов.
По идее, доходность аренды должна быть порядка 10% годовых в валюте.
Исходя из дохода по аренде, можна считать цену недвиги.
Если аренда квартиры $100, то цена ее на рынке должна быть $10000...$12000

имеется ввиду, кто вас уболтал брать хату по ценам до девала после девала.

никто. Я за рынком не следил до недавних пор. А тут появилась необходимость в улучшении (хоть и не срочная). Стал искать, нашёл. Потом стал вникать - решил отложить на позже.

бугага, вас пронесло