Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Я въехать в этот кредит не могу ! Гривна не стабильна , хотя бы на уровень инфляции должны страховаться . Хотя такие решения заставляют задуматься .

ну так в 2016 году ставка будет как средневзвешенная по какимто депо с сайта НБУ (строчка такаято столбик такойто) записано в договоре...

вы главное понять не можете... банк не свои деньги дает в кредит, потому ему насрать на инфляцию. которая обесценивает депозиты различного рода или рефинанс нбу

а банк маржу в баксах считает или в %-х???

Я въехать в этот кредит не могу ! Гривна не стабильна , хотя бы на уровень инфляции должны страховаться . Хотя такие решения заставляют задуматься .

Хорошо, банк "страхуется".
Следим за руками.
Пусть ресурс (интегральная ставка) в грн стоит 15%.
Интегральная ставка по кредитам - 20%.
Итого маржа 5%. Но маржа это не прибыль, оттуда платятся административные расходы. вкл ЗП персонала, которые отъедают наверно три четверти маржи в лучшем случае. ЗП персонала никто от девала не страхует, они в грн. Ну остальное - лицензии на ПО, которое в валюте, прибыль. Ну вот эту четверть маржи неплохо бы сохранить в валютном эквиваленте.
Девал 50%. Надо повысить на 50% ту четверть маржи, которая 5%. Можно интегральную ставку по кредитам поднять на 1%. Ура.

Я въехать в этот кредит не могу ! Гривна не стабильна , хотя бы на уровень инфляции должны страховаться . Хотя такие решения заставляют задуматься .

ну так в 2016 году ставка будет как средневзвешенная по какимто депо с сайта НБУ (строчка такаято столбик такойто) записано в договоре...

вы главное понять не можете... банк не свои деньги дает в кредит, потому ему насрать на инфляцию. которая обесценивает депозиты различного рода или рефинанс нбу

Я вот думаю , что такие решения НБУ , мне всё больше
придаёт уверенности в па300 и ниже !!! Скорее это полный завал на РН ,
то они дотации делают в виде (условий) кредитов .

П..ж и провокация.
ПРиват поднял ставку с 01.09.2014 по карточным продуктам после 50 дневного бесплатного пользования кредитом.
Зы. по действующим кредитам подняли ставки?

Могу узнать , но это именно приват !
Может он сам не въехал , но плакался , что надо закрывать ,
а то уже не выгодно и дорогие деньги .

Они и до этого были невыгодными.
Это карточный продукт с типа бесплатным кредитным лимитом на 50 или 55 дней (непомню). Он устанавливается приватом автоматом.
Ставку подняли на его использование после окончания бесплатного периода.
Зы расчет на лохов.
Типа у меня бесплатный кредитный лимит 10-ка. Никто не дочитывает, что маленькими буквами написано, че за получение денег в бакомате снимается 3%.

[1]

При этом чел переплатит проценты, от 900 грн и менее в течение 5 лет. ( я 3900 сравниваю и 3000, поскольку 3300-аренда с коммуналкой).

Т.е. вы уверены что через 5 лет будете платить за аренду 3кгрн? Смелое допущение

Внимание, специально для Вас, излагаю факт: 3500 + счётчики -в 2007-2008 г.г,2800 с коммуналкой 2009-2012 г., 3300 с коммуналкой -2013-2014 г.г.
Так понятно?
Это не допущение, это динамика реальных расходов на аренду с 2007 по 2014 г.г.
Я не уверен, что через 5 лет арендная плата будет 3300. Но еще больше я не уверен в ставке кредита и в своих доходах через 5 лет, если аренда будет 5-6 тысяч. Если она будет 5-6 тысяч, это означает инфляцию. Банк -большой, клиент-маленький. Пересмотр ставок не избежен.

[1]

Я вот думаю , что такие решения НБУ , мне всё больше
придаёт уверенности в па300 и ниже !!! Скорее это полный завал на РН ,
то они дотации делают в виде (условий) кредитов .

В киеве? В днепре тогда будет по 150...

[1]

Банк -большой, клиент-маленький. Пересмотр ставок не избежен.

ставки по кредитам привязаны к ставкам по депозитам... Клиенту грозит только ситуация как в белораше, когда ставки по депо взлетели свыше 40% годовых и то, только если это надолго

[1]

а банк маржу в баксах считает или в %-х???

Я въехать в этот кредит не могу ! Гривна не стабильна , хотя бы на уровень инфляции должны страховаться . Хотя такие решения заставляют задуматься .

Хорошо, банк "страхуется".
Следим за руками.
Пусть ресурс (интегральная ставка) в грн стоит 15%.
Интегральная ставка по кредитам - 20%.
Итого маржа 5%. Но маржа это не прибыль, оттуда платятся административные расходы. вкл ЗП персонала, которые отъедают наверно три четверти маржи в лучшем случае. ЗП персонала никто от девала не страхует, они в грн. Ну остальное - лицензии на ПО, которое в валюте, прибыль. Ну вот эту четверть маржи неплохо бы сохранить в валютном эквиваленте.
Девал 50%. Надо повысить на 50% ту четверть маржи, которая 5%. Можно интегральную ставку по кредитам поднять на 1%. Ура.

Ха-ха.
Вы не учли, что админрасходы и з/п персонала-это источник для погашения кредитов, который взял банковский персонал. И , что самое главное, источник прибыли в валюте, которую надо страховать. Так что поднимать на 50% придётся всё.

Я вот думаю , что такие решения НБУ , мне всё больше
придаёт уверенности в па300 и ниже !!! Скорее это полный завал на РН ,
то они дотации делают в виде (условий) кредитов .

В киеве? В днепре тогда будет по 150...

Будет и что ? Никто не верил войну , а вот на те .
Юра тебе просто дарят часть квартиры , но думаю в конечном
итоге ты будешь в проигравшие , но с квартирой и не факт ,
дай бог чтобы не пропал источник дохода ! Имхо .

ПС Надеюсь помнишь , что бесплатный сыр бывает только в мышеловке ?

Первый это остановка М-аршрутки

Да у них не только со сдачей в 16-м. Есть и 4 квартал 2014.

ДВЕ ОСТАНОВКИ МАРШРУТКИ НА ПОЛ ТРОИ нужно срочно дорисовать парочку.
ДБК отжигает и забыл написать о девственных лугах Погребов, мусорозжигающем заводе и окружной.