tobias написав:domik чітко малює тренд вже 3-4 місяці на графіках
Солом,янський район - падіння на 8.9% за рік. Користувач Youra_ до сіх пір пише, що Солом,янка - пуповий район, і ціни там ніяк не можуть впасти. Значить, хтось бреше - чи Домік, чи Youra_.
Serg-ik написав:Косяк в объявлении: в описании-первый этаж, а вид из окна скорее всего на 5-й этаж указывает. Либо квартира другая,не убитая, либо этаж не тот указан
если взять за основу, что номер квартиры 95, то это выходит 5 парадное, 4 этаж
tobias написав:domik чітко малює тренд вже 3-4 місяці на графіках
Солом,янський район - падіння на 8.9% за рік. Користувач Youra_ до сіх пір пише, що Солом,янка - пуповий район, і ціни там ніяк не можуть впасти. Значить, хтось бреше - чи Домік, чи Youra_.
У "прицентральщика" "пуповая" 3к БПС с "залой".
А как известно "пуповые квартиры" априори практически недешивеют - патамушта они "пуп"
tobias написав:domik чітко малює тренд вже 3-4 місяці на графіках
Солом,янський район - падіння на 8.9% за рік. Користувач Youra_ до сіх пір пише, що Солом,янка - пуповий район, і ціни там ніяк не можуть впасти. Значить, хтось бреше - чи Домік, чи Youra_.
У "прицентральщика" "пуповая" 3к БПС с "залой".
А как известно "пуповые квартиры" априори практически недешивеют - патамушта они "пуп"
Так у него заемная ГРИША. Стоимость хаты была 100 тыс у.е. - 820 тыс грн. Сейчас расчетная стоимость 100 тыс у.е. - 8,9 % = 91,1 тыс дол. Сша.
В то же время сейчас 91100 дол * 13 грн = 1 184,3 тис грн. Или профит 364,3 тыс грн - проценты по кредиту (Я так понимаю тысяч 20 грн.) Юра монстр
Serg-ik написав:Косяк в объявлении: в описании-первый этаж, а вид из окна скорее всего на 5-й этаж указывает. Либо квартира другая,не убитая, либо этаж не тот указан
если взять за основу, что номер квартиры 95, то это выходит 5 парадное, 4 этаж
Похоже таки что кто-то инфу вбил ошибочно - на Василенко 23-б всего 80 квартир
Смотрим , в 2009 = 2000 долл м2 , в это время они показывали на старом графике отсекали торг, заманухи и тд = 1400 долл м2 . Коэффициент "отсечения" от сегодняшнего левого подогнанного графика 30% .
Сейчас они показывают 1570 долл м2 средняя по Киеву . Применяем коэффициент отсечения 1570*0,7 = 1099 долл м2 реальная средняя на данный момент УЖЕ .
Что и подтверждается , так как на рынке мы видим и объекты па800 , па900 ! Улыбаемся и пляшем
Востаннє редагувалось obval в Сер 20 сер, 2014 14:37, всього редагувалось 2 разів.
Frant написав:Солом,янський район - падіння на 8.9% за рік. Користувач Youra_ до сіх пір пише, що Солом,янка - пуповий район, і ціни там ніяк не можуть впасти. Значить, хтось бреше - чи Домік, чи Youra_.
У "прицентральщика" "пуповая" 3к БПС с "залой".
А как известно "пуповые квартиры" априори практически недешивеют - патамушта они "пуп"
Так у него заемная ГРИША. Стоимость хаты была 100 тыс у.е. - 820 тыс грн. Сейчас расчетная стоимость 100 тыс у.е. - 8,9 % = 91,1 тыс дол. Сша.
В то же время сейчас 91100 дол * 13 грн = 1 184,3 тис грн. Или профит 364,3 тыс грн - проценты по кредиту (Я так понимаю тысяч 20 грн.) Юра монстр
У него за заём у дядь и тёть был эквивалент 30 тыс. долл сша (из них 10 тыс. конкретно в баксах). Отдал каже дядям и тётям 20 тыс. долл США и практически весь долг отдал до девальвации.
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 20 сер, 2014 14:28, всього редагувалось 1 раз.
Смотрим , в 2009 = 2000 долл м2 , в это время они показывали на старом графике отсекали торг, заманухи и тд = 1400 долл м2 . Коэффициент "отсечения" от сегодняшнего левого подогнанного графика 30% .
Сейчас они показывают 1570 долл м2 средняя по Киеву . Применяем коэффициент отсечения 1570*0,7 = 1099 долл м2 реальная средняя на данный момент УЖЕ .
Что и подтверждается , так как на рынке мы видим и объекты па800 , па900 ! Улыбаемся и пляшем
Не надо гнать - не было у домика в 2009 индекса 1400 дол. за кв.м.
И потом индекс домика это не средняя величина по Киеву, а это величина индекса по расчётам из базы домика.
Додано: Сер 20 сер, 2014 14:01
