Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

10.5см - это извращение.

мне было это ясно с самого начала. Такой толщины звукоизоляция приемлема разве что в звукозаписывающих студиях, где нужна абсолютная тишина.

Я, может, неправильно считаю, но у меня получилось -10,5 см потолка. Одна только стяжка 6.5 см + 4 см звукоизоляции.

ну стяжка же само собой будет, хоть со звукоизоляцией, хоть без. а если учесть, что 90% новостроя уже идет с готовой стяжкой, то подобная переделка может влететь в копейку. а если не новострой - то с потолком вообще печаль будет

По цене ремонта - я не согласился с тем, что "нужно к цене хруща прибавлять 200$/м, ведь там уже есть ремонт "

Ви погано зрозуміли формулу
Ціна хруща=( ціна новобудови-200 доларів/м2 ( це на ремонт) х 1,2
Тобто хрущ однакової площі з новобудовою коло нього повинен коштувати на 200 доларів менше ніж новобудова

Тааак. Квартиры в сторону. Все в очередь за часиками

я проиграл. но если вы - как добрый самаритянин - решили заботиться о соседке снизу, то нужно следовать следующей инструкции...

Озвучьте плз "цену вопроса" на м2(материалы + работа)?

а в белорусии в 2011 после девала в 3 раза вообще через 10 месяцев начался рост до цен 2008 года :
http://realt.by/statistics/dynamics/

Ну, в Беларуси после девала, начали весьма быстро восстанавливаться доходы населения. Не думаю, что мы увидим столь быстрый и масштабный рост, как у них, в ближайшие пару лет.
У них же, если верить графику, "дно" было достигнуто через 9 месяцев после окончания девала, т.к. если сравнивать - "дно" у нас еще впереди.

так у нас еще и девал впереди
да и что там за дно ? посмотрите сами с 2011 по 2012 - ну процента 2-3 падения

Тааак. Квартиры в сторону. Все в очередь за часиками

Да уж, часики зачетные. Вот и наступил черный вторник для швейцарской часовой промышленности. Судя по функциям, технологиям и использованным материалам, что-то мне подсказывает, что часики будут стоить от 600-800 баксов.
Но я себе точно куплю.

Ціна хруща=( ціна новобудови-200 доларів/м2 ( це на ремонт) х 1,2
Тобто хрущ однакової площі з новобудовою коло нього повинен коштувати на 200 доларів менше ніж новобудова

Прошу прощения за недопонимание.
Просто обычно, "плюсом" хруща считают, что в новострое нужно делать ремонт, а хрущ "готов к употреблению". Вот мне и показалось, что имеется в виду, +200$ на ремонт новостроя.

так у нас еще и девал впереди
да и что там за дно ? посмотрите сами с 2011 по 2012 - ну процента 2-3 падения

Почти -100$ с весны 2011 ( начало девала ) - через год - вот и дно. С учетом того, что с 2008 по 2011 цена и так упала в полтора раза.

Самое забавное, все-же, то, что у нас теперь недвига дешевле, чем в Минске, причем существенно. В говорили раньше "бульба, бацька".. вот вам и бацька.

Заявление Аленеводов шаромыг из Киевгорстроя что беженцы с востока подняли продажи оказалось пшиком? http://www.capital.ua/ru/publication/27 ... zhat-tseny

Николай Порайко,
глава наблюдательного совета ПАО «ХК «Киевгорстрой»...

....Казалось бы, такая миграция инвесторов неизбежно повлияет и на оживление первичного рынка тех городов, в которые сегодня пытаются переселиться (временно или надолго) граждане с востока и Крыма. Однако этого не произошло