Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

там захар несколько часов назад что-то интересное нашёл и теперь наверно "думу гадає" про свой троещинский бетон

Интересно, откуда у чела работающего за 3 тыс грн деньги на квартирку за 50 куе.... Ничего личного, просто как раз для понимая вопроса как чел с з/п ниже среднекиевской может купить квартиру и кредит ему не дадут

О ком речь -"откуда у чела работающего за 3 тыс грн деньги на квартирку за 50 куе. Ничего личного, просто как раз для понимая вопроса ..."?

Какой расклад по 120 тыс. долл - львиную долю там составляла сумма от продажи в недвижимости полученной в спадщину?

нет, с нуля

Какой расклад по 120 тыс. долл - львиную долю там составляла сумма от продажи в недвижимости полученной в спадщину?

нет, с нуля

Я говорю о том что не стоит говорить об упущенной выгоде когда речь идёт о покупке у пересичных

Вы забываете что у нас была покупка характерная для пересичных - покупка для улучшения жилищных условий львиная часть денег от которых пришла от спадщини. И такие покупки практически не откладываются в долгий ящик из-за боязни потерять средства полученные от спадщины.

По-этому в случае покупки пересичными квартиры для улучшения жилищных условий рассматривать упущенную через год выгоду (в отличии от инвесторов в бетон типа аирмакса) не стоит.

Если ваш знакомый заработал 120 тыс. долл он явно не пересичный.

Поэтому в его случае речь может идти об упущенной выгоде, как в деле у ЫнвЭстора аирмакса в годичном горизонте.

Ему надо было меньше в 2008 Аленевода "аналитика" Коломейко с домика слушать. Или виртуального загонщика Аленей в бетон работавшего тогда на домике и на финансе под ником Убийца Эфира (потом сменившего ник на Унуноктий и снова обделавшегося с прогнозами)

Вашему приятелю надо было читать что прогнозировали оппоненты Коломейко.

Так в конце 2007 у альфа-трейдера был прогноз что через год цена на КРЖН упадут. Что собственно и произошло в конце 2008.

Какой расклад по 120 тыс. долл - львиную долю там составляла сумма от продажи в недвижимости полученной в спадщину?

нет, с нуля

Я говорю о том что не стоит говорить об упущенной выгоде когда речь идёт о покупке у пересичных

Вы забываете что у нас была покупка характерная для пересичных - покупка для улучшения жилищных условий львиная часть денег от которых пришла от спадщини. И такие покупки практически не откладываются в долгий ящик из-за боязни потерять средства полученные от спадщины.

По-этому в случае покупки пересичными квартиры для улучшения жилищных условий рассматривать упущенную через год выгоду (в отличии от инвесторов в бетон типа аирмакса) не стоит.

Если ваш знакомый заработал 120 тыс. долл он явно не пересичный.

Поэтому в его случае речь может идти об упущенной выгоде, как в деле у ЫнвЭстора аирмакса в годичном горизонте.

Ему надо было меньше Аленевода "аналитика" Коломейко с домика слушать. Или виртуального загонщика Аленей в бетон работавшего тогда на домике и на финансе под ником Убийца Эфира (потом сменившего ник на Унуноктий и снова обделавшегося с прогнозами)

Вашему приятелю надо было читать что прогнозировали оппоненты Коломейко.

Так в конце 2007 у альфа-трейдера был прогноз что через год цена на КРЖН упадут. Что собственно и произошло в конце 2008.

Да, Захар, начиная с 2005 года ежегодно кто-то прогнозировал падение. И тот кто сидя на деньгах и развесив уши слушал эти прогнозы к 2007 уже точно ни в какие прогнозы падения не верил. Говорили только о том, что неплохо бы первый взнос по ипотеке сделать не 10, а 5%, а лучше вообще без взноса. И срок с 20 лет увеличить до 30.

нет, с нуля

Я говорю о том что не стоит говорить об упущенной выгоде когда речь идёт о покупке у пересичных

Вы забываете что у нас была покупка характерная для пересичных - покупка для улучшения жилищных условий львиная часть денег от которых пришла от спадщини. И такие покупки практически не откладываются в долгий ящик из-за боязни потерять средства полученные от спадщины.

По-этому в случае покупки пересичными квартиры для улучшения жилищных условий рассматривать упущенную через год выгоду (в отличии от инвесторов в бетон типа аирмакса) не стоит.

Если ваш знакомый заработал 120 тыс. долл он явно не пересичный.

Поэтому в его случае речь может идти об упущенной выгоде, как в деле у ЫнвЭстора аирмакса в годичном горизонте.

Ему надо было меньше Аленевода "аналитика" Коломейко с домика слушать. Или виртуального загонщика Аленей в бетон работавшего тогда на домике и на финансе под ником Убийца Эфира (потом сменившего ник на Унуноктий и снова обделавшегося с прогнозами)

Вашему приятелю надо было читать что прогнозировали оппоненты Коломейко.

Так в конце 2007 у альфа-трейдера был прогноз что через год цена на КРЖН упадут. Что собственно и произошло в конце 2008.

Да, Захар, начиная с 2005 года ежегодно кто-то прогнозировал падение. И тот кто сидя на деньгах и развесив уши слушал эти прогнозы к 2007 уже точно ни в какие прогнозы падения не верил. Говорили только о том, что неплохо бы первый взнос по ипотеке сделать не 10, а 5%, а лучше вообще без взноса. И срок с 20 лет увеличить до 30.

Заблудившийся Вы наш - речь идёт о покупке в 2008, по которому в конце 2007 года был дан прогноз что цена упадёт.

Чего Вы привирающий наш сюда тулите 2005 о котором речь вообще не идёт?

31к - однушка
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/1-n ... aztAl.html

29к - однушка
http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/1-k ... azt4w.html
мде... а ещё несколько месяцев назад индикатором было "однушки меньше 50к"

Жесть. Если не кидалово, и квартиры не из "проблемных", то вот они - супер идеальные варианты для покупки под аренду, и я могу признать, что со своей мыслью о новострое кардинально не прав.

Я говорю о том что не стоит говорить об упущенной выгоде когда речь идёт о покупке у пересичных

Если ваш знакомый заработал 120 тыс. долл он явно не пересичный.

А если, к примеру, простые люди, на з.п., просто хорошей з.п., к примеру, в ИТ конторах, жили скромно, без пафоса и откладывали на протяжении несколько лет по 1куе в месяц? Они пересичные, или нет?
Или это зависит от того, с какой целью они купили квартиру? А допустим, если купили квартиру "под аренду" с целью долгосрочного сохранения денег+дохода ( меньше, чем на депо, но безопаснее )+в качестве создания "пенсионного фонда"?

Что бы лично Вы, кстати, выбрали, в качестве создания личного пенсионного фонда, в нашей стране?
Депо или квартиру?

Да, Захар, начиная с 2005 года ежегодно кто-то прогнозировал падение. И тот кто сидя на деньгах и развесив уши слушал эти прогнозы к 2007 уже точно ни в какие прогнозы падения не верил. Говорили только о том, что неплохо бы первый взнос по ипотеке сделать не 10, а 5%, а лучше вообще без взноса. И срок с 20 лет увеличить до 30.

Заблудившийся Вы наш - речь идёт о покупке в 2008, по которому в конце 2007 года был дан прогноз что цена упадёт.

Чего Вы привирающий наш сюда тулите 2005 о котором речь вообще не идёт?

Захар, напрягите мозг. Человек совершает поступки на основании своего опыта и накопленной информации. Покупка в 2008 в большинстве случаев делалась в результате длительного ожидания падения, в которое люди верили начиная с 2005г. Я сам так купил, поэтому знаю. Но у меня нервы ее выдержали в 2006. А кто-то дотерпел до 2008. Но вам, наверное, в самом деле понять сложно: вы то в своей жизни нм на одну квартиру так и не заработали.

Покупка в 2008 в большинстве случаев делалась в результате длительного ожидания падения, в которое люди верили начиная с 2005г. Я сам так купил, поэтому знаю.

Как и покупка в 2013... Тем более, что пузыря вроде как не было, а майдана-войны еще в начале осени никто не предвидел.

Что бы лично Вы, кстати, выбрали, в качестве создания личного пенсионного фонда, в нашей стране?
Депо или квартиру?

Другую страну.