Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

глобально - цены падают. Думаю что большинство участников этой ветки согласятся что цены и дальше будут падать (что совпадает с прогнозом по графикам).

падение коррелирует и с личными наблюдениями: если например, 2 мес назад продаван хотел 145к (добровольная продажа), и это вроде была как рыночная цена у меня на районе, то теперь можно взять за 115к.

Ага, -20%... за 2 месяца... Либо продаван хотел неадекватно много, либо у него что-то с головой.

airmax78 скільки переглядів твоєї пуповоої квартири за останній місяць?

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

airmax78 скільки переглядів твоєї пуповоої квартири за останній місяць?

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

так і запишем: "переглядів 0"

перепост зсилки з валютної гілки
аналіз РН, іду читати
Предложение квартир превышает спрос?
http://artemkovtun.livejournal.com/8188.html
Недвижимость vs Депозит
http://artemkovtun.livejournal.com/5510.html
Кто накапливает на недвижимость. При какой девальвации пугаться?
http://artemkovtun.livejournal.com/11454.html

flyman, этот "прогноз" несколько устарел:
Пишет artemkovtun (artemkovtun)
2013-10-08 14:23:00

[1]

перепост зсилки з валютної гілки
аналіз РН, іду читати
http://artemkovtun.livejournal.com/8188.html

Там пишется о демографической яме и перепроизводстве жилых домов по сравнению Москвой.
1) Демографическая яма имеет место быть - это любому маркетологу известно, но в Киев идет большой приток именно молодежи, так что влияние этого фактора нивелируется.
2) В Москве большая часть новых объектов строится за МКАДом и их тоже необходимо учитывать, как и наши объекты за Окружной
Вывод: С точки зрения маркетолога, анализ сырой и поверхностный.

[1]

Уважаемые, расскажу свою ситуацию. Вложился в новострой, обменяв бакс по курсу 10.40, поверив Яценюку, что доллар больше 11 не будет. И что? Сейчас мог бы купить теже самые квадраты но с дисконтом 25%, из-за разницы в курсе. А теперь вообще стрем берет, достроют ли? Так, что классика нам говорит - на падающем рынке делать покупки глупо. Ну и главное вкладывался в новострой с мыслями "если что продать". А теперь понимаю, что если вдруг оная стройка и достроится, то в 2016 я ее продам в лучшем случае за теже бариши, что купил.

Сейчас Вам расскажут некоторые, что можно продать по переуступке да еще и с прибылью даже если объект проблемный

airmax78 скільки переглядів твоєї пуповоої квартири за останній місяць?

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

так і запишем: "переглядів 0"

Лучше вытутаируй.

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

тогда смысл принимать звонки? проще снять объяву

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

тогда смысл принимать звонки? проще снять объяву

Я давным давно ее снял. Но из риелторских баз не так просто исчезнуть.

[1]

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

тогда смысл принимать звонки? проще снять объяву

Есть смысл! Мониторится теоретический спрос в режиме реального времени.

Звонков с просьбой показать - штук 10. Но т.к. я сдал ее в аренду - у меня соглашение с арендатором, что квартиру я не показываю.

тогда смысл принимать звонки? проще снять объяву

Есть смысл! Мониторится теоретический спрос в режиме реального времени.

так рылы больше докучают, нежели реальные покупаны, только одна головная боль