Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Сейчас такое время, что любой грамотный лексусовладелец постарается держать кеш до последнего. Для этого достаточно всего двух имеющихся причин:
1) Стоимость квартир все еще опускается на сумму значительно превышающую их месячную аренду
2) Есть вероятность, что "бежать" придется гораздо дальше Киева

П.С.: А на дорогих машинках народ до сих пор ездит потому, что продать их сейчас ой как проблематично...

Сегодня во дворе появилась уже третья машина из лугандона. Фолькс Тигуан. Две другие: лексус 570 и паджеро. С одной стороны, наверное, таки должно дешеветь, но с другой - все более-менее благополучные люди с деньгами из Донецка и Луганска уже в Киеве. И что-то я сильно сомневаюсь что они будут спешить обратно.

У нас в конторе приехали практически около 50% работников из ЛуганДонии, в основном руководство, с просьбой устроится в Киеве, желательно на руководящих должностях. На своих Лексусах,Финиках,Вольвах, однако денег не привезено в КАМАЗах почему-то... У многих перебланкируют депо на киевские отделения, но это время. Кто-что с собой смог - то и вывез. На первое время хватит, а вот на покупку недвижимости, думаю не найдется... Хотя у себя в регионе не последние люди были. Просто так бросив оч.хорошие квартиры со всем "нажитым непосильным трудом" барахлом, взять и в 35-50 лет сорваться со всем семейством - это дорогого стоит. Да, возвращаться не то что не спешат - даже не собираются.Однако вот так вдруг, найти да вынуть пак баков, думаю не каждый из них сможет.

Насчёт -".Однако вот так вдруг, найти да вынуть пак баков, думаю не каждый из них сможет"- то житель фейслесского Киева Аленевод аирмакс базлает что заработать 200 килобаксов это типа чуть ли не в порядке вещей.

Безусловно некое увеличение сделок на КРЖН от представителей регионов где идут боевые действия есть, но не насколько много как это пытаются показыть Аленеводы.

Смею заметить, пак - это 400 колобков... И если бы у кого-то из них эта сумма каким-то образом была вывезена в бензобаке, то вряд ли этот кто-то вкладывался сейчас в бетон в Киеве.

Те кто поумнее - продадут свои лехусы и купят хрущ на Борщаге или Трое, те кто порогатей - будут быковать и в итоге ни тачки ни хаты. большинство домой не поедет.

Где вы среди донецко-луганских видели умных? Это не тот регион, где ценится интеллект.
Основная масса - любители Януковича и ПРастов. Второй вариант - гораздо чаще будет реализовываться.
Так что "позолота вся сотрется, а свиная кожа остается"

чему?
гривнебетону в загнивающей дупе мира?

Дурачек, это ж родина твоя. И не бывает гривнебетона тем более в Киеве. Так же как не бывает гривнеметалла, гривнегаза, гривнебензина и т.д. и т.п., что тебе уже продемонстрировали застройщики своими ценами.

гривнеметалл, гривнегаз и гривнебензин можно вывезти и продать за доллары.
гривнебетон - нет.
Уже даже скандал с зернотрейдерами был, они из-за девала отказываются продавать зерно в украине, их к этому пришлось принуждать

Ага, гривнеавто тоже "можно вывезти и продать за доллары" только если они уже ввезены ни одному идиоту не придет в голову это делать. То же самое с "гривнебензином" и "гривнегазом". Но самое главное - это длинный денежный ресурс и капитал - он априори в гривнах не существует. Поэтому как только ты начинаешь все это вкладывать в бетон, ты волей-неволей отрываешься от гривны в своей затратной части. Ну и если ты не идиот - ты оторвешься от гривны и в своей доходной части, иначе, с большой вероятностью, станешь, в лучшем случае - меценатом, в худшем - банкротом.

Ага, гривнеавто тоже "можно вывезти и продать за доллары"

А что это за гривнеавто? "Славута", "Таврия"???

Сегодня во дворе появилась уже третья машина из лугандона. Фолькс Тигуан. Две другие: лексус 570 и паджеро. С одной стороны, наверное, таки должно дешеветь, но с другой - все более-менее благополучные люди с деньгами из Донецка и Луганска уже в Киеве. И что-то я сильно сомневаюсь что они будут спешить обратно.

У нас в конторе приехали практически около 50% работников из ЛуганДонии, в основном руководство, с просьбой устроится в Киеве, желательно на руководящих должностях. На своих Лексусах,Финиках,Вольвах, однако денег не привезено в КАМАЗах почему-то... У многих перебланкируют депо на киевские отделения, но это время. Кто-что с собой смог - то и вывез. На первое время хватит, а вот на покупку недвижимости, думаю не найдется... Хотя у себя в регионе не последние люди были. Просто так бросив оч.хорошие квартиры со всем "нажитым непосильным трудом" барахлом, взять и в 35-50 лет сорваться со всем семейством - это дорогого стоит. Да, возвращаться не то что не спешат - даже не собираются.Однако вот так вдруг, найти да вынуть пак баков, думаю не каждый из них сможет.

Главное желание и потенциал. А и то и другое у этих людей есть. Не сегодня, так через год-два-три они неминуемо выйдут на КРЖН и точно не в сегменте хрущей.

Ага, гривнеавто тоже "можно вывезти и продать за доллары"

А что это за гривнеавто? "Славута", "Таврия"???

Да любое авто, завезенное в Украину, автоматом становится типа "гривнеавто" (так же как бензин и газ) - рассчитываются то за него внутри Украины в гривне. Только это не мешает автосалонам корректировать ценники он-лайн. Хотя 100% нигде за пределами Украины они эти автомобили уже не продадут. А если продадут (чисто теоретически) фиксанут убытки в размере уплаченной на границе пошлины и НДС. Абсолютно то же самое с бензином. А с газом - там все еще сложнее.

Да любое авто, завезенное в Украину, автоматом становится типа "гривнеавто"

Події в Лугандондії показали, що:
1) немає сенсу купляти дорогі автомобілі
2) бажано мати квартирку (навіть хрущ біля метро) в столиці чи в іншому спокійному ПАТРІОТИЧНОМУ місці
3) бажано мати кеш в обсязі 50 000 доларів в надійному місці.

Сегодня во дворе появилась уже третья машина из лугандона. Фолькс Тигуан. Две другие: лексус 570 и паджеро. С одной стороны, наверное, таки должно дешеветь, но с другой - все более-менее благополучные люди с деньгами из Донецка и Луганска уже в Киеве. И что-то я сильно сомневаюсь что они будут спешить обратно.

У нас в конторе приехали практически около 50% работников из ЛуганДонии, в основном руководство, с просьбой устроится в Киеве, желательно на руководящих должностях. На своих Лексусах,Финиках,Вольвах, однако денег не привезено в КАМАЗах почему-то... У многих перебланкируют депо на киевские отделения, но это время. Кто-что с собой смог - то и вывез. На первое время хватит, а вот на покупку недвижимости, думаю не найдется... Хотя у себя в регионе не последние люди были. Просто так бросив оч.хорошие квартиры со всем "нажитым непосильным трудом" барахлом, взять и в 35-50 лет сорваться со всем семейством - это дорогого стоит. Да, возвращаться не то что не спешат - даже не собираются.Однако вот так вдруг, найти да вынуть пак баков, думаю не каждый из них сможет.

Главное желание и потенциал. А и то и другое у этих людей есть. Не сегодня, так через год-два-три они неминуемо выйдут на КРЖН и точно не в сегменте хрущей.

Макс, когда вы уже забъёте....! Вы же стока нервов себе "портите". Када придёт время, тада и продадите... год, три, пять. да какая разница ?!
Исходя из ваших слов ранее, с вашей ЗП вы купите себе хатынку в центре Одессы уже за 2 года... и должен заметить, шо год уже минул.... (((-:
А скока нервов и ради чего... вам же ещё детей зачинать, а вы так мнительны уже... я вас умаляю... забейте на цены и любите жену...

Сегодня во дворе появилась уже третья машина из лугандона. Фолькс Тигуан. Две другие: лексус 570 и паджеро. С одной стороны, наверное, таки должно дешеветь, но с другой - все более-менее благополучные люди с деньгами из Донецка и Луганска уже в Киеве. И что-то я сильно сомневаюсь что они будут спешить обратно.

У нас в конторе приехали практически около 50% работников из ЛуганДонии, в основном руководство, с просьбой устроится в Киеве, желательно на руководящих должностях. На своих Лексусах,Финиках,Вольвах, однако денег не привезено в КАМАЗах почему-то... У многих перебланкируют депо на киевские отделения, но это время. Кто-что с собой смог - то и вывез. На первое время хватит, а вот на покупку недвижимости, думаю не найдется... Хотя у себя в регионе не последние люди были. Просто так бросив оч.хорошие квартиры со всем "нажитым непосильным трудом" барахлом, взять и в 35-50 лет сорваться со всем семейством - это дорогого стоит. Да, возвращаться не то что не спешат - даже не собираются.Однако вот так вдруг, найти да вынуть пак баков, думаю не каждый из них сможет.

Главное желание и потенциал. А и то и другое у этих людей есть. Не сегодня, так через год-два-три они неминуемо выйдут на КРЖН и точно не в сегменте хрущей.

Берут меня "смутные сомнения", что "они неминуемо выйдут на именно КРЖН"