Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Події на Донбасі показали, що без українізації України, підвищення економічного добробуту і побудови СПРАВЖНЬОГО КОРДОНУ з Росією - нам прийдеться кров,ю платити за свою індиферентність, пофігізм і толерантність до російського імперіалізму.
До речі, українська корупція - також родом з Росії)))) Росіяни завезли її всюду, навіть в Чорногорію))) Там де не борються з нею - там корупція цвіте махровим цвітом.
Каким местом это касается граждан, а тем более патриотов Украины, общающихся на русском языке. Когда прыщавый ввел насильственную украинизацию, то добился прямо противоположного эффекта. Ну не нравиться мне смотреть англо(франко, итальяно) язычные фильмы с дубляжем на русском и поверх на украинском языках. Или наложение дубляжа на "Место встречи изменить нельзя..." или "Асса".
"Среди моих замечательных подмосковных соседей - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало...
Цены на коттеджи в Подмосковье нынче заманчивые, но не критические, как несколько лет назад. И что самое интересное, продажи коттеджей средней ценовой категории в Подмосковье выросли и будут еще расти. Спрос же на Подмосковную недвижимость даже по заманчивой цене - минимальный. Дома выставляют на продажу, но их никто не покупает.
Такое ощущение, что все сытые и довольные под шумок избавляются от своего понасиженного жилья и поголовно уезжают в спокойную недорогую Европу. Всему виной - надвигающийся семимильными шагами кризис экономики в стране.
С начала этого замечательного года доллар подорожал к рублю на 40,22%, а евро пока еще на 27,48%. И это не предел. Экономическая и политическая нестабильность в стране, а также новый порядок расчета налога на имущество физических лиц - привело к тому, что хозяева особняков и дач Подмосковья распродают свою недвижимость, и валят из страны.
Если ситуация неопределенности затянется - то из Подмосковья уедет так и не ставший в России средним класс вменяемых и адекватных людей. И мы получим настоящее Подмосковное гетто с мертвыми коттеджами и домами, в которых будут жить цыгане и прочие молодые красивые."
Frant написав:"Среди моих замечательных подмосковных соседей - три дома уже выставлено на продажу, семьи сворачивают свои дела в России и уезжают из страны кто куда. И это только начало...
Цены на коттеджи в Подмосковье нынче заманчивые, но не критические, как несколько лет назад. И что самое интересное, продажи коттеджей средней ценовой категории в Подмосковье выросли и будут еще расти. Спрос же на Подмосковную недвижимость даже по заманчивой цене - минимальный. Дома выставляют на продажу, но их никто не покупает.
Такое ощущение, что все сытые и довольные под шумок избавляются от своего понасиженного жилья и поголовно уезжают в спокойную недорогую Европу. Всему виной - надвигающийся семимильными шагами кризис экономики в стране.
С начала этого замечательного года доллар подорожал к рублю на 40,22%, а евро пока еще на 27,48%. И это не предел. Экономическая и политическая нестабильность в стране, а также новый порядок расчета налога на имущество физических лиц - привело к тому, что хозяева особняков и дач Подмосковья распродают свою недвижимость, и валят из страны.
Если ситуация неопределенности затянется - то из Подмосковья уедет так и не ставший в России средним класс вменяемых и адекватных людей. И мы получим настоящее Подмосковное гетто с мертвыми коттеджами и домами, в которых будут жить цыгане и прочие молодые красивые."
Страна-заправка получает урок, на который давно напрашивалась. Остается надеяться, что путлер, получивший укол ботекса в мозг не устроит на прощание ядерный фейерверк.
Блин, предложил провести обсуждение возможных миграционных процессов и влияние их на аренду, а получил гвалт по языку, еще и сам в него втянулся. Шо за жисть? Никому не интересно? Через пару лет эта проблема станет намного заметней - не стоит ли к ней быть готовым?
rjkz написав:Через пару лет эта проблема станет намного заметней - не стоит ли к ней быть готовым?
Тема цікава. Але, майбуть, не дуже актуальна)))) "Не до жиру - быть бы живу!"
Как сказать... Сейчас 1к новострой возле очень неплохого метро можно проинвестировать за 30 с небольшим куе у надежного застройщика, но учитывая все факторы, а особенно миграционный в перспективе 5+лет, эта возможность окна (цена начала года в грн, а курс 16-17) не кажется такой уж привлекательной. А уж хрущи возле метро по 50куе и вовсе выглядет неинтересными, если в недалеком будущем вакантность будет увеличиваться.
rjkz написав:А уж хрущи возле метро по 50куе и вовсе выглядет неинтересными, если в недалеком будущем вакантность будет увеличиваться.
Зате вони вже готові. Заплатив, зробив за 2 місяці ремонт - і маєш гроші з оренди.
Ага. Теперь если на это наложить картинку миграции через 5 лет такую, что его банально нельзя будет сдать, то получим вложение 50+куе, возврат, допустим, 50*0,08*5=20куе в виде аренды, а на самом деле меньше, много меньше, и удешевление объекта в ...раз. Что дальше? Такое может и не случится, но невероятным тоже нельзя назвать. Поэтому я и захотел услышать другие суждения.
Frant написав:
