Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

[1]

Как отреагирует рынок недвижимости на возможное введение такой налоговой реформы?
http://news.finance.ua/ua/news/~/340167
Мне кажется, что только одних подобных предложений хватит, чтобы падение цен на КРЖН ускорилось.

Я думаю что стремительным домкратом вниз, до уровней ПА500центр и ПА300прицентральные, хрущи на Лесном/ДВДЗ/Борщаге/Шлихтера и т.п. "дупе на Милославской" ПА100

ЗЫ: нужно срочно сливать, иначе "3 мешка гречки" макс!

Спасибо, понял. Завтра же выставлю все свое за гречку!)))
Какая сейчас цена квадратного метра в килограммах или хотя бы в граммах?
Боюсь продешевить!)))

Макс, а что Вы скажете насчёт аппетитов продавцов жилья, которое не заработано, а получено (условно) бесплатно до 1991 г. включительно? Они адекватные, умеренные?

То, говорят, было давно и неправда. На самом деле люди по общагам и коммуналкам мучались десятилетиями.

Макс, это не ответ.
Аппетит хозяев таких квартир, которые не покупались, квартир, состояние которых-не ахти, как и домов в целом, умеренный, адекватный?

Абсолютно. Я бы даже сказал, что этот аппетит сейчас сильно занижен, так сказать перебит девалом. Это ж единственное что у них ценного осталось. Для большинства валдельцев такой недвиги их "гостинка на Лесном" гораздо ценнее, чем для кого-то очередной пентхауз в каком-нибудь Даймонд Хилле.

[1]

Спасибо, понял. Завтра же выставлю все свое за гречку!)))
)

Погорячились Вы. Лучше горох сухой-дольше хранится. Да и газу можно произвести для отопления, если туго будет
http://www.bolshoyvopros.ru/questions/273038-kakoj-srok-godnosti-u-krup-kak-dolgo-ih-mozhno-hranit.html

[1]

Аппетит хозяев таких квартир, которые не покупались, квартир, состояние которых-не ахти, как и домов в целом, умеренный, адекватный?

Абсолютно. Я бы даже сказал, что этот аппетит сейчас сильно занижен, так сказать перебит девалом. Это ж единственное что у них ценного осталось.

Так продайте своё чудо, купите 2-3 таких чуда и будет Вам счастье.

Благодетель, чтобы "обвалишки" что-то купили на падающем рынке "местные тролли" должны скинуть цену и фиксанув убыток сделать "обвалишкам" подарок, о котором они год назад даже мечтать не могли. Так что кто кого накормит в итоге - большой вопрос.

Почему фиксануть убыток? Например, было куплено за 100 000 у.е. или 800 000 грн.
Сейчас продаётся (например) за 80 000 у.е. или 1 320 000 грн ( курс 16.5). Прибыль 520 000 грн. Вы так не считаете? Посмотрим как посчитает инспектор при проверке налоговой декларации. Хотите заработок в у.е.? Инвестируйте в недвигу США.
Покупалось для долларовой спекуляции? Ну что ж, не удалось.
Покупалось для жизни? Ничего не потеряли. Решили расшириться? Пожалуйста: цена в баксах просела не только для Вашей квартиры, но и для других продавцов. И если есть наличные для доплаты разницы, продавец ( он же будущий покупатель) ничего не теряет.
Да, я помню: место сидения определяет точку зрения

к стати да, если меньше 3х лет была квартирка на руках, и перепродается в той же долларовой цене, то в грише 2х рост, и надо платить 15% от гривневого навара. Думаю именно 15% а не 5%, так как это "пасивний дохід" - ты сидишь, а недвига дорожает.

[quote="2734059:Guineapig"]Думаю именно 15% а не 5%, так как это "пасивний дохід" - ты сидишь, а недвига дорожает.[/quote]


Прям Леня Голубков у нас тут нарисовался(Брат Бородая?)
...к новому году куплю жене шубу...а к 1 мая...АВТОМОБИЛЬ!!!

Сержик, хватит Максика пинать... он у нас чувствительный к своим финансовым потерям....
Впрочем, как и все мы я думаю

Аматик, меня трудно пнуть - тяжело достать. Кассовым методом (вам должно быть знакомо понятие) я ничего не потерял, пока не продал с убытком.

А по мАгучей методе фейслес по вычислению процента от инвестиций получается надо считать виртуальный убыток.

Нечего тут кассовые методы придумывать.

Каждая третья квартира в Киеве покупается вместо валюты
К марту 2015 г. цены на новостройки вырастут на 15%

Это кто такой побасёнкой в эфир вышел?

[1]

Спасибо, понял. Завтра же выставлю все свое за гречку!))) Какая сейчас цена квадратного метра в килограммах или хотя бы в граммах? Боюсь продешевить!)))

думаю это вопрос больше к клубу "ПА500/300" сколько у них гречки нахомячено...
- обвал
- серж-ИК
- чалавек-алень
- цук
- какойтотамс(ж)лобизодессы
- конвектор
- буфет
- розовый хомячок(гейропейцы таких любят)
...кого забыл?
...прикольная компашка вырисовывается

Не переживай, нахомячено, твои 88 квадратов под потолок засыпем.

[1]

Каждая третья квартира в Киеве покупается вместо валюты
К марту 2015 г. цены на новостройки вырастут на 15%

Это кто такой побасёнкой в эфир вышел?

Учитывая то, что в ноябре продано 400-500 квартир, валюту в объёме 50-150 куе, купило 800-1000 человек. )))