Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz Продавать сейчас квартиру, если только вопрос остро не стоит, это как тот бизнес - продавали за 60 куе, потом сделали ремонт и продали за 50 куе. Нельзя же просто продавать или покупать недвиж при смене ситуации. Просто у нас многие поффесора и ыксперты, покупали в 05-08 и кричали дорожай, а сейчас начали продавать и кричать дешевей.
Касательно ресурса сландо и прочих объяв рылованов, я ранее это уже озвучивал, а сейчас еще пример приведу, у моих знакомых съехали арендаторы, они решили на сландо прицениться к похожим квартирам в соседних домах...отобрали около 10 квартир (их смутили дешевые ценники) и начали обзвон, каково было их удивление, когда ни одной из отобранных квартир не было.....а в трубке стандартное - ну эту вот только забрали (под задатком), но мы можем подобрать вам ......
Frant написав:Який сенс продавати квартри за ціною дешевше, ніж було куплено? Думаю, не варто панікувати. Продавати можна у випадку виїзду звідси на ПМЖ в цивілізованні країни.
Никто не говорит, что продается дешевле покупки. Дешевле цен 2005-2008 гг? Да. Дешевле цен до 2005г? Нет. Кроме того эти квартиры уже лет 5-8 в аренде поработали. Причина, скорей всего, в нецелесообразности аренды за пару сотен баксов в месяц с необходимостью тратиться на поддержание состояния.
а кричали что продавать не будем, будем сдавать чем продавать в минус.
Если кто-то купил в 2007-2008, а сейчас продаст, то это влет. Если купил в 2001-2003, то до убытков далеко. Но можно СЕЙЧАС заработать и на убытке (выйти из вторички в первичку). Цены выставлены на уровне прошлогодних (в баксах), ну может -2-3% от силы. В прошлом году соседи продавали несколько месяцев. Ну будет дольше продаваться...или не будет. Одна квартира как минимум находясь в экспозиции продажи, одновременно работает в аренде.
rjkz написав:Сегодня залез на сланду - 3 квартиры в моем доме сняты с аренды и выставлены на продажу.
Який сенс продавати квартри за ціною дешевше, ніж було куплено? Думаю, не варто панікувати. Продавати можна у випадку виїзду звідси на ПМЖ в цивілізованні країни.
как какой сенс? чтобы зафиксировать убыток и начать работать в +, а не продолжать упорно держать высоченный ценник и наблюдать как другие сивают дешевле.
вам уже зафиксили убытки от "инвестиции" в овнобанке? -70% как чалавеку-аленю аль поболее?
хе-хе, смешно! какие цены 2008? ребят вы будете продавать абы кому по ценам 1992 года - нема мозгов глянуть шо кругом делается? ну и хто из нас Алень? Еду на ПМЖ в Канаду - продавайте дальше - после строителей по цене Торонто!
san01 написав:хе-хе, смешно! какие цены 2008? ребят вы будете продавать абы кому по ценам 1992 года - нема мозгов глянуть шо кругом делается? ну и хто из нас Алень? Еду на ПМЖ в Канаду - продавайте дальше - после строителей по цене Торонто!
Додано: П'ят 06 лют, 2015 14:29
