А може, таки форум про київську нерухомість, горе-фінансист?
zahar_ написав:А логика в том что уровень падения на 1к среднего метража на Милославской 2,2б,2в в силу определённых объективных текущих расскладов - меньше чем средний реальный уровень падения цен на КРЖН в целом.
Чому це? Панельки-"неохрущі" на Троєщині користуються таким диким попитом в м. Києві????
Востаннє редагувалось Frant в Вів 09 чер, 2015 10:59, всього редагувалось 1 раз.
Саша, вот ей Богу, мне кажется у вас там в гараже чаще проветривать надо! Вы примерно хоть осознаете два ваших варианта??? Сарай без воды,света, газа в чистом поле с видом на море, где до ближайщего населенного пункта 3,14здячить 25 км минимум и в дождь и в снег и в жару по полю?! и двуха в столице страны с развитой инфраструктурой, финансовыми и прочими центрами?! и перспективой улучшения жизни (скорее начнется со столицы) чем с поля? Вы не находите? Пы.сы. да и не дай Бог что-то со здоровьем и т.д. вы как до больнички или больничка к вам как? Вообщем много изумительных вариаций дает жизнь в чистом поле с видом на море
Востаннє редагувалось Kapitoshka_2 в Вів 09 чер, 2015 11:13, всього редагувалось 1 раз.
alexandrslob написав:и таких- сотни. сел, пол дня потратил и выбрал. коллега купил за 1800 у.е. в Алтестово на берегу лимана, лес , пристань, я его отговаривал неделю (далеко ездить, до работы 25 км).
Вы не ходите вокруг да около, поясните, к чему вы клоните? Что куча голых участков без подключенных коммуникаций недорого? Не секрет. Что можно за несколько дней натаскать ракушняка на нечто вроде фундамента и получить подобие открытой коробки-сарая без крыши за несколько куе - ну можно поверить. Но что из всего этого следует? Из вашего же рассказа следует, что даже с дармовой рабочей силой, нелегально нанятой техникой, частью дармовых стройматериалов построить дом (не сарай!) с отделкой и коммуникациями дешеве чем за несколько десятков тыс долл - не выйдет. Хотя чисто голая коробка из б/у стройматериалов, построенная дармовой рабсилой и незаконно арендованной техникой без крыши может занимать в стоимости 5-10%, и что?
Правильно. но не несколько десятков. Максимум 15 тыс. Пока не вижу на что можно потратить больше (при результате- оштукатуреная снаружи и внутри под чистовую со стяжками коробка с крышой-окнами -дверями 2 этажа 150 метровна участке например с видом на море , не подключенный. а на другой чаше весов- двушка-хрущенок в ду...е Киева за 40000 у.е. В которой (Вы не поверите!) тоже надо делать хороший ремонт!
Воистину каждому своё. А как вы будете зимой жить в этом доме за 15 к.у.е. Какова теплостойкость ваших стен. А чем топить будете ? Грубой ? двумя ? Или печь ? А может газ 300 метров протянете ? А глубина промерзания почвы. Вам канализация нужна ? А какая ? Или вы в туалет и душ на улицу будете бегать. А машину вы где парковать будете ? В сугробе ? Утренняя гимнастика у вас такая будет - машину откапать ? А потом 300 метров до дароги снег расчистить ? И т.д. И т.п.
Саша, вот ей Богу, мне кажется у вас там в гараже чаще проветривать надо! Вы премерно хоть осознаете два ващих варианта??? Сарай без воды,света, газа в чистом поле с видом на море, где до ближайщего населенного пункта 3,14здячить 25 км минимум и в дождь и в снег и в жару по полю?! и двуха в столице страны с развитой инфраструктурой, финансовыми и прочими центрами?! и перспективой улучшения жизни (скорее начнется со столицы) чем с поля? Вы не находите? Пы.сы. да и не дай Бог что-то со здоровьем и т.д. вы как до больнички или больничка к вам как? Вообщем много изумительных вариаций дает жизнь в чистом поле с видом на море
alexandrslob написав:Вот участочки с видом на море по 1 тыс у.е./сотка пока хотелка, вот неплохой на мой взгляд (вид)
но например лично я жду за 1 тыс у.е. весь участок (например такой)
вот Фонтанка (2 км от Одессы) за 6 тыс у.е. неплохой участок
море - 500 метров
и таких- сотни. сел, пол дня потратил и выбрал. что самое удивительное- что все эти территории никто никогда не застроит. очень много в т.ч. и прибрежной земельки нарезано. надо сильно постараться что б освоить все. соответственно и продастся не больше 10-15% коллега купил за 1800 у.е. в Алтестово на берегу лимана, лес , пристань, я его отговаривал неделю (далеко ездить, до работы 25 км).
Я даже зашёл посмотрел... Вы хоть представляете себе, что такое коммуникации 300 метров ?! Это в лучшем случае 6 столбов в землю закопать + провода + работа + тех. план + разрешение +.. +... +... + и это только что бы у вас на участке Лампочка загорелась..... А если вы ещё и 10 кВт захотите себе (при норме в 2), то это ещё +.... И это если это не бывшее ОСГ. И дай бог на краю этого бывшего ОСГного поля" Про газ я вообще молчу. Хотя в текущее время это и не нужно. Балон дешевле. А дорога ? Какая местность ? 300 метров это поле я так понимаю ? Вы знаете, что случается с этой почвой после дождей ?
Ну и т.д.
В общем, этот участок, даже без дома... просто коммуникации, Вам золотыми выйдут. Да ещё и 8 к.у.е. хотят. В ж..пе мира, под Одессой. Что-то мне подсказывает Алекс, что вы совсем не в теме.
Так и я гговорю что дорого. Хотя и не в ж..е мира (все-таки пару километров от города+вид неплохой на море) но цена его 700-1100 у.е., это да, Вы правы.
Востаннє редагувалось alexandrslob в Вів 09 чер, 2015 11:06, всього редагувалось 1 раз.
Саша, вот ей Богу, мне кажется у вас там в гараже чаще проветривать надо! Вы премерно хоть осознаете два ващих варианта??? Сарай без воды,света, газа в чистом поле с видом на море, где до ближайщего населенного пункта 3,14здячить 25 км минимум и в дождь и в снег и в жару по полю?! и двуха в столице страны с развитой инфраструктурой, финансовыми и прочими центрами?! и перспективой улучшения жизни (скорее начнется со столицы) чем с поля? Вы не находите? Пы.сы. да и не дай Бог что-то со здоровьем и т.д. вы как до больнички или больничка к вам как? Вообщем много изумительных вариаций дает жизнь в чистом поле с видом на море
Во первых, по приведённых участках- это не 25 км до 5. Маршрутка бегает 1-2 минуты если нет авто. И не поверите, рядом хоть и точечные но застройки (Фонтанка -2), дороги тоже неплохие. Перспективы Одессы хоть и похуже но тоже неплохие.
Додано: Вів 09 чер, 2015 10:57
полдня сарай обсуждают 
