Домик сообщает о продаже 2к "в современном панельном доме" па 720 уе за м2
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Новаторов (Дарницкой район, Старая Дарница ). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая 32,6, кухня 8,9. Цена - $41000
airmax78 написав: Каким долпо...бом потрібно бути, щоб бодяжить тушенку в гараже и торговать ей в черную, подставляясь сразу под несколько статей АК и УК. Тем не менее - есть такие. А по поводу аренды - я не знаю что там в Одессе с арендой, а в Киеве, в среднем 4-7% годовых аренда приносит. 4% - без мебели и техники до 7-8% - с мебелью и техникой.
проСВистел аирмакс сдавая свою 2к в ЖК голосеево за меньше чем 3% годовых.
та Аірмаксу я вже показував, що кешфлов від його інвестиції в понад 200куе, можна зараз генерити з допомогою суми, яка рівна 2,5хФГВКО.
Во-первых, инвестиция существенно меньше 200куе. Во-вторых, доходность, с целью принятия решения о выходе из инвестиции, нужно считать уже не на историческую стоимость, а на текущую. А она предельно близка к доходности по депо в аналогичной сумме в банках, находясь в которых можно спать с одним открытым глазом (и не тулите мне свои помойки, дающие 10-15% годовых по баксам - играйте в эту рулетку сами).
alexandrslob написав:Ну ось в м. Одеса двокімнатну 75 метрів в сданому новострої продали 14000 у.о., по ціні правда не ржавого Ланоса, але ржавої Мазди 3. Хоча як кажуть "експерти" цей житловий комплекс дуже поганий
Сашка, проветривай гараж, потому что уже несколько раз сказали, что эта двуха площадью в 75 кв.м. и такой же жилой))))))) как Вы писали, находиться в ипенях спальника и как бонус тому кто приобрел АВАРИЙНОСТЬ дома...Вы конечно всегда радуете, то переделанными цехами под жилье, то убитыми "новостроями" не законченными))))
airmax78 написав:Каким долпо...бом потрібно бути, щоб бодяжить тушенку в гараже и торговать ей в черную, подставляясь сразу под несколько статей АК и УК. Тем не менее - есть такие. А по поводу аренды - я не знаю что там в Одессе с арендой, а в Киеве, в среднем 4-7% годовых аренда приносит. 4% - без мебели и техники до 7-8% - с мебелью и техникой.
проСВистел аирмакс сдавая свою 2к в ЖК голосеево за меньше чем 3% годовых.
Захар... Считайте свои деньги.
А я ваши деньги не считаю.
Я лишь подчёркиваю что голословно заявляете о якобы годовых в 7-8% - с мебелью и техникой. , когда сами получаете меньше 3%.
airmax78 написав: Каким долпо...бом потрібно бути, щоб бодяжить тушенку в гараже и торговать ей в черную, подставляясь сразу под несколько статей АК и УК. Тем не менее - есть такие. А по поводу аренды - я не знаю что там в Одессе с арендой, а в Киеве, в среднем 4-7% годовых аренда приносит. 4% - без мебели и техники до 7-8% - с мебелью и техникой.
проСВистел аирмакс сдавая свою 2к в ЖК голосеево за меньше чем 3% годовых.
та Аірмаксу я вже показував, що кешфлов від його інвестиції в понад 200куе, можна зараз генерити з допомогою суми, яка рівна 2,5хФГВКО.
У него "закупка", вроде, 172 куе. По текущим ценам - очень удачное "влошение" для работы денег.
zahar_ написав:Домик сообщает о продаже 2к "в современном панельном доме" па 720 уе за м2
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Новаторов (Дарницкой район, Старая Дарница ). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая 32,6, кухня 8,9. Цена - $41000
Источник: domik.ua
Захар, метаете скалы в свой же огород. Вы ж должны понимать, что на фоне 700 баксов за метр в современной панели на Старой Дарнице, современная панель на ул. Погребной реально может продаться не выше чем по 450-500 баксов (абсолютный потолок). Как вам такая картинка?
zahar_ написав:проСВистел аирмакс сдавая свою 2к в ЖК голосеево за меньше чем 3% годовых.
та Аірмаксу я вже показував, що кешфлов від його інвестиції в понад 200куе, можна зараз генерити з допомогою суми, яка рівна 2,5хФГВКО.
У него "закупка", вроде, 172 куе. По текущим ценам - очень удачное "влошение" для работы денег.
Ничто вас так не радует, Захар, как сдохшая соседская корова. И неважно, что у самого хата сгорела. Успокою вас: по методу вычисления денежных потоков им. флаймана (с учетом кэшфлов от проектив), несмотря на недетское падение цен, я все равно в серьезном плюсе со своей инвестицией.
zahar_ написав:Домик сообщает о продаже 2к "в современном панельном доме" па 720 уе за м2
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Новаторов (Дарницкой район, Старая Дарница ). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая 32,6, кухня 8,9. Цена - $41000
Источник: domik.ua
Да, домик жжот Риелторы говорят о том, что сегодня большинство сделок на рынке заключается в ценовом диапазоне 27-28 тысяч долларов за квартиру. Гораздо реже, но все же, есть сделки на сумму до 50 тысяч долларов.
zahar_ написав:Домик сообщает о продаже 2к "в современном панельном доме" па 720 уе за м2
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Новаторов (Дарницкой район, Старая Дарница ). Общая площадь 57,8 кв.м, жилая 32,6, кухня 8,9. Цена - $41000
Источник: domik.ua
Захар, метаете скалы в свой же огород. . Вы ж должны понимать, что на фоне 700 баксов за метр в современной панели на Старой Дарнице, современная панель на ул. Погребной реально может продаться не выше чем по 450-500 баксов (абсолютный потолок). Как вам такая картинка?
Опять Вы пургу гонините - "может продаться не выше чем по 450-500 баксов (абсолютный потолок).". Потому как м2 1к ПРОДАЁТСЯ ДОРОЖЕ чем в 2к. И поэтому ваше заявлениечто 1к в "современная панель на ул. Погребной реально может продаться продаться за 450-500 баксов (абсолютный потолок) - это очередная ваша фантазия об реальном уровне цен на КРЖН
Додано: Вів 16 чер, 2015 16:07
