Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 15931594159515961597 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:04

  yura_ написав:
  airmax78 написав:и че дальше?


снижай цену до сотки! но все равно не купим

Так я и Захара и Сержа призывал сегодня к проведению воспитательной работы с хозяином квартиры. Я уверен - достаточно чтобы, например, Серж поговорил 5 минут с хозяином, объяснил ему про неправильную форму и советский коридор, и цена уйдет вниз тыс на 20 так точно. Посмотрим за этим объявлением - может, если звонили, то завтра увидим уже совсем другой ценник - адекватный.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:08

  yura_ написав:
  airmax78 написав:Зачем?


снижайте цену до 107,5к !!! это будет жесть... под удар в теме попадут сразу два рыловода! один потому что не продал рано, другой потому что не купил поздно

А че за цена такая: 107.5К? Это, на секундочку, почти 1260 баксов за метр - как в центре Софии. А там ЕС и море, а здесь что?
Здесь, учитывая говеный ремонт, однозначно только формула йцукена: цена в гривнах 2013 - 30% и ни копейкой больше. Так что, если эта квартира в 2013 стоила тыс. 160, то сегодня 41 тыс. баксов - за глаза. И нотариус в удостоверительной надписи на договоре купли продажи обязательно должна будет поставить штамп: "Летим в 0".
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:29

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:то сегодня 41 тыс. баксов


вы хотите чтоб на одном семейном совете под погребами бомбануло?!
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:32

  airmax78 написав:
  zahar_ написав:
  airmax78 написав:Господа, я всех предупредил. Фотки этой квартиры вы выучите наизусть. Каждую деталь. Сегодня я вижу их уже в 4-й или 5-й раз. Захар, измерьте температуру.

Я вчера спрашивал у Прохожий качество ремонта, сегодня о Первый.

Эти парни по их заявлениям знают толк в приличных ремонтах. Вот и хочется узнать их мнение о качестве "ремонта" в квартире,что построена из "хороших материалов" и находится в "крутом" ЖК Голосеево.

Дык ремонт в квартире на фотках - полное г0вн0 - и че дальше?

А дальше то что если покупатель который покупает для себя и будет делать ремонт для себя покупать квартиру с таким "ремонт" за 135 куе не будет, а купит 2к с таким же метражом но без "ремонта" за 125 куе. (такие предложения по ЖК Голосеево имеются и я вам примеры приводил). И продать такой объект за 135 куе на этой неделе было 0.1% из 100%. То бишь хотелка учётки аирмакс по текущим расскладам была явно завышена.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:32

  hxbbgaf написав:
  airmax78 написав:Никаких взяток! Честно заплачу штраф. Если "споймают". Но дело в том, что число тех, кого "споймали" на неуплате налога с доходов по аренде, наверное, меньше чем число тех, кто поимели проблемы с банковскими ячейками или у кого стырили деньги из сейфа дома. А ведь вероятностью наступления таких событий адепты кэша на руках пренебрегают, так почему я должен сильно опасаться налоговой?


То есть жизни по закону вы не ждете, а уплату налога, который платится во всем мире, отождествляете с ограблением?

Не трогайте Макса, его и так уже ограбили, когда деньги взяли за квартиру. Я так думаю, 50000 у.е., как минимум
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:35

  yura_ написав:
  Roman_S написав:в банках типа уникредита


вы прикалываетесь? юникредит один из первых кандидатов на ВА


не читайте до обеда савецких газет (С)
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:36

  Первый написав:сейчас в моде серость и убогость, типа клубных домов на тампере или люксовых панельных Хат Трои.
видели как двуху 88 метровую опустили арендаторы гостинок... то то же...

Это верно. Иначе чем пояснить тот факт, что на продажу выставляются квартирки без ремонта там, где вроде их давно не было в продаже, или квартирки с хорошим ремонтов, в которых сейчас живут. Однозначно хотят что-то поскромнее, а может кредит не тянут?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:37

  zahar_ написав:
  airmax78 написав:Дык ремонт в квартире на фотках - полное г0вн0 - и че дальше?

А дальше то что если покупатель который покупает для себя и будет делать ремонт для себя покупать квартиру с таким "ремонт" за 135 куе не будет, а купит 2к с таким же метражом но без "ремонта" за 125 куе. (такие предложения по ЖК Голосеево имеются и я вам примеры приводил). И продать такой объект за 135 куе на этой неделе было 0.1% из 100%. То бишь хотелка учётки аирмакс по текущим расскладам была явно завышена.

Захар, безотносительно этой квартиры. У вас большая беда с логикой.
если покупатель который покупает для себя и будет делать ремонт для себя
Если покупатель будет делать ремонт для себя, то ему до одного места, какой ремонт сделан в квартире, которую он покупает - он его все равно вывезет на свалку.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:41

  Faceless написав:Но из крупных иностранцев у Юникредита самая незавидная позиция. Не кандидат на ВА, конечно, но пока другие евродочки портфели чистили, Юникредит пытался красивую мину изобразить


Какая разница, кто как и когда чистил портфели?
Главное, кто собственник. Мало того, я уверен, что качество портфелей и на сегодня у самых "честных" из инобанков намного хуже, чем это показано в отчетности. И что?

Я в форуме в 2009-2012 гг держал почти все свои 3 рубля, под 12% годовых. И меня совершенно не парило, что вероятно справедливо, кредитный портфель банка был мусорным намного больше прочих. Правда последние 50 коп пришлось забирать уже при Новинском, но я решил, что за 3 месяца банк не уронят - им понадобилось чуть больше года.

Да, Укрсоц продают с конца 2010, к слову. Из них совсем уже официально - 2. Но такая корова нужна самому :)
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 чер, 2015 22:41

  adeges написав:
  yura_ написав:
  Roman_S написав:в банках типа уникредита


вы прикалываетесь? юникредит один из первых кандидатов на ВА


не читайте до обеда савецких газет (С)

По состоянию на декабрь 2014 Юрий был недалек от истины. Сейчас ситуация улучшилась. Не кардинально, но улучшилась.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 15931594159515961597 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1389366
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1838705
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2388859
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама