Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Прохожий, ну вы нам с йцукеном потом расскажете, сколько вам пришлось накинуть сверху к 100 баксам на метре чтобы построить вашу прелесть. Очень бы не хотелось переплачивать если че.

Навскидку для затравки...1400шт клинкерного кирпича для декора откосов ПА1,1ойро/шт...без укладки...


ЗЫ: на фото нет плитки, брусчатка...

[1]

Лично мне не нравится, когда фасад дома, его лицо, в большей мере похоже на задницу, из которой выезжает авто. Но участочек же узковат, бабулесов не хватило на что-то приличнее.Понимаю.. сочувствую.а массивная черепица на таком маленьком доме смотрится плохо.В общем-лачуга для пенсов. На 100% соответствует цели.

Вот это да, это реальный комментарий бывалого "эксперта" которого я ждал...не разочаровали...

Очень хочется увидеть фото "приличных" апартаментов на которые у вас "хватило бабулесов" и из которых вы вещаете, ну реально интересно...

а при чем здесь "хватило бабулесов"? Я -не somilitark, пиписьками ( то есть квартирами) здесь не меряюсь. Как для владельца Рэнж Ровера, и чего-то там у жены, двушки на 88 метров, дочери-умницы и сына -студента, теремок явно не по статусу, мелковат. РЯдом-два этажа, позади-домик тоже кажись покруче. Вы реально позорите соседей.
Так что с цоколем и выгребной ямой?

[1]

Могу ответить в личку если реально интересно дабы не флудить здесь ...

та че флудить... я вам скажу как это называется - бы дло строительство.

дело в том что в общестроительных нормах по генплану между зданиями 2 степени огнестойкости (камень-камень) должно быть 6 метров.

посадив здание ближе чем на 3 метра к границе участка вы фактически крадете у соседа полезную площадь участка под строительство.

возможно гдето в нормах по малоэтажному строительству прямо написано про 3 метра, я незнаю, потому пока что вместо нарушения норм называю это бы дло строительством.

[1]

кто-то может объяснить почему до забора нет 3 метров?

Согласно п.3.19*ДБН 360-92 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" этажность застройки, предельные размеры жилых домов, площадь застройки, требования к хозяйственным постройкам, их составу, ограждению участков, благоустройству территории устанавливаются местными правилами застройки. Разработка таких правил и их утверждение осуществляется согласно нормам Законов Украины «О местном самоуправлении в Украине», «О регулировании градостроительной деятельности».

[1]

кто-то может объяснить почему до забора нет 3 метров?

Могу ответить в личку если реально интересно дабы не флудить здесь ...

та чего в личку, там места нет , участок мал, мож под детскую площадку. Вот мальчик и играется, делает вид, что песочницу строит

Прохожий, ну вы нам с йцукеном потом расскажете, сколько вам пришлось накинуть сверху к 100 баксам на метре чтобы построить вашу прелесть. Очень бы не хотелось переплачивать если че.

Навскидку для затравки...1400шт клинкерного кирпича для декора откосов ПА1,1ойро/шт...без укладки...


ЗЫ: на фото нет плитки, брусчатка...

Ну вы все подбейте. А то в 100 баксов, между прочим, целых 80 клинкерных кирпидонов помещаются.

Негоже гараж на фасад выводить. Куда логичнее и удобнее сделать въезд/выезд на обратную сторону. Заехал на участок, объехал дом и задом в гараж.

Обратил внимание, что сейчас некоторые вообще не делают встроенный гараж, максимум навес возле дома. Гараж это плюс вентиляция, плюс пожарка, плюс экология, траты тепла.
Т.е. смысла его в своем доме особенно нет, обслуживается машина в сервисе, от угона гараж все равно не спасет, зато страховка очень даже

[1]

Навскидку для затравки...1400шт клинкерного кирпича для декора откосов ПА1,1ойро/шт...без укладки...

да уж, пенопласт отделываем европейским клинкером. Крутотенюшка.Отечественный клинкер не катит? Один любитель европейского клинкера уже вляпался в Голосеево

Гараж хорош снежной зимой. Но гембеля с ним, конечно, до хренища и удорожает он проект значительно.

РЯдом-два этажа, позади-домик тоже кажись покруче. Вы реально позорите соседей. Так что с цоколем и выгребной ямой?

Каюсь, абсолютно с вами согласен, рядом домики реально покруче
Кстати через один участок такой же точно как соседний продается и уже готовый реально дешевле чем я тупо попадаю в строительство, мож вы купите? Могу сфоткать по случаю если интересно...

Цоколь. Фото кликабельно и хорошо видна "как для эксперта" высота цоколя.
Выгребной ямы нет, есть система Биотал...