olgerd писал(а):коллега покупал в 2012г. 1-к на Позняках 3 мин. до метро дом в районе пр.Григоренко ( в сторону Ахматовой) обошлась в 100т. долларов+ небольшой конверт чтобы нашли квартиру т.к. в продаже не было т.е.по тому курсу берем примерно 800т. грн. Сейчас она стоит те же грубо говоря 800т. такого же метража.
а можно подробнее? неужели вот оно, МИНУС 60...70% ?!
Да не было цен на 1к после строителей на Позняках после девала.
В 2009-2010 по нечётной стороне Чавдар были цены для меценатов по 75-80 куе в 1к метражём 50-58 м2 в монолитно-каркасных домах. В 2010-2011 1к панельки ДБК-3 на Урловской парили по 60-70 куе.
yura_ писал(а):а можно подробнее? неужели вот оно, МИНУС 60...70% ?!
А к чему такой сарказм. Если я не ошибаюсь не так давно на ветке Вы бросались на любого кто указывал на Ваше приобретение типа это для семьи "святое" и уже не первый раз замечаю если кто то себе покупает для жизни уже проскальзывают нотки "во лошара"
Вы не придумывайте того что не говорили.
Просто вы назвали такую цену что yura_ подумал что это "первый" звоночек к падению на 60%
Кто ведет архив тому виднее в каком году была цена 1-к 100т.долларов+конверт в панеле , может и перед девалом в 2008.Как уже писал квартира покупалась в уже сданном доме . Посмотрел по своим архивным прайсам действительно цены были ниже в августе 2012 1-к больше 50м. на Ахматовой стройплощадка 8а стоила 590т. грн. Кстати столько интересного можно узнать из старых прайсов август 2012 типа стабильность рынка недвиги в зависимости от объекта при 100% предоплате КМБ дает скидки и до 3% , 5-7% , 5-10%?
Ещё одна квартира из опросника которая явно не стоила до девала 50-55 куе как тут фантазировал фейслесс
Киев, Киевская область, Оболонский, Северная 2: СРОЧНО продам квартиру Героев Днепра 2 минуты 38.19.8. лоджия застеклена и утеплена. в комнате ремонт. ламинат. кафель везде и на полу в прихожей на кухне. встроенный гардероб. метро 2 минуты. рядом рынок. до залива 15 минут. без опекунского. чистая продажа. $40 000
Интересен этот объект тем что владелец видимо начитавшихся таких экспертов как фейслесс с их подешевело на 20-25%, изначально выставил её на продажу за 47 куе.
Но считайте за 2 месяца подвинулся до 40 куе.
Может потому и не меняется медианна - часть объектов ушла в низ, а их место заняли объекты пришедшие сверху? И типа не дешевеет?
Сегодня вечер настальжи ! Проскакивала Милославская прайс ЖІБ от 23.11.13г. вул. Милославська, буд. №1 панельний, 25 поверхів 1-к 34,98-325 314грн. 37,63-338 670грн. 42,65-379 585 грн. Да ,,, Во блин цены были Троя 42м. почти 50т. долларов
somilitark писал(а):а оно молчит аки немое,всё вокруг впало на 40, 60-70 %-в,а милославская дупа только на 15-20,как ни считай всё равно выше не выходит у ыксперда
Пан "експерт" ніколи не визнає власних помилок!
Последний раз редактировалось Frant Пн 31 авг, 2015 20:50, всего редактировалось 1 раз.
yura_ писал(а):
