Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Ось що пише кацапська газета про українську нерухомість.
Може, кацапи брешуть, як завжди?

"Эти три "небольших" изменения полностью изменят базу налогообложения недвижимости, - говорит экономист. - Скорее всего, отдельно их принимать не рискнут, а просто включат их в проект бюджета, чтобы прошло как можно незаметнее. По расчетам Минфина, благодаря только налогу на недвижимость в местные бюджеты должно поступить порядка 40 млрд гривен. И эти 40 миллиардов уже включены в доходную часть бюджета.

Но это, продолжает эксперт, еще цветочки. Ведь сегодня налог на недвижимостб привязан к минимальной заработной плате, а если полностью перейти на нормы ЕС, то придется привязываться к оценочной стоимости.

- Они уже хотели это сделать, остановило одно: пересчитывать оценочную стоимость по всей недвижимости Украины каждый год нереально, - поясняет эксперт. - Кто это будет считать? Но если идея все же претворится в жизнь, то мало не покажется. Сумма будет очень существенной: порядка 0,3-0,5% от оценочной стоимости недвижимости."

http://kp.ua/economics/512656-kakym-bud ... dvyzhymost

До речі - чи хто платив податок на нерухомість в цьому році?

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

При том ограничит хотят 25000 гривен, то есть хоть за особняк в 600 метров, хоть за 10000, как, например, у тигипки, налог будет одинаков.

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....

С оценочной стоимостью они задолбутся пыль глотать - будут искать (или как они думают уже нашли) более простой для администрирования вариант.

Frant, насколько я понял, в законопроекте, который подготовил КМУ, присутствует норма 0-3% за каждый метр недвижимости. Без льготного метража. То есть сейчас действует вилка 0-2% (в Киеве 2%), а будет, можете не сомневаться, 0-3%. Было от метража от 60м2, а будет от 0м2.
А как все "красиво" начиналось - податок с похатых, жилая свыше 120 (или 150 - уже не помню), потом все потихоньку скатилось к тому шо маемо.
Теперь взялись за авто - начинают с лохусов и мазератти, а закончится лАНУСами и запорами.

итог там еще веселей, европа, которую нужно имплементировать - налог в процентах от оценочной стоимости... И вот тут начнется самое веселое....

С оценочной стоимостью они задолбутся пыль глотать - будут искать (или как они думают уже нашли) более простой для администрирования вариант.

аналог кадастровая стоимость. прикрутят и фсе.

На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" это неизбежно

На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" это неизбежно

брешуть як дишуть

На рынке ажиотаж нереальный. Сдала приличную(но не евроремонт) двушку-хрущевку на Шлихтера,5 этаж. 92 звонка за 6 часов. Кандидаты в арендаторы чуть не подрались. 5600 грн. плюс вся коммуналка. Предлагали и 6000-6500, но предпочла качество, выбрала семейную пару киевлян без детей.
Рост аренды 40% от цены прошлого года.

ну вот и чудненько, это ещё раз доказывает, что аренда, пусть и с лагом, ползет вверх. Я уже не раз писал, что класс типа "бизнес" вырос от 50% до 100%, очевидно пришла пора и эконом класа

ПыСы Но вот же придут адепты апокалипсиса и закидают нас торпедами со сландо, что есть в том же доме соседняя квартира за 2000 грн и "ВЫ ВСЕ ВРЕТЕ" это неизбежно

ага прям драка за хрущ, так скажем не в самом удачном месте.
http://ci.ua/kiev/sdam-kvartiru/sdam-2- ... -5/1409768 - сдавали минимум 1.5 месяца(так что не надо ля-ля) и да реально сентябрь самый пик спроса и удалось спихнуть на 400 грн ниже хотелки(ну или поставили 6 чтоб за 5600 отдать). И ремонт, как для хаты в аренду и для хруща очень приличный, гораздо выше среднего, всё по бытовой есть, даже подогрев полов. Не кошмарьте людей, полно хат в аренде, ажиотаж только рылы создают. За 4-5к полно 1-2к квартир в аналогичных ипенях.(хрущей так точно). Заканчивайте постить эти говновбросы.