морда писал(а):договора с АН при продаже.. какова ответственность сторон (если продавец передумал/если АН так и не помогло продать) в грн/долл.? Указ объём средств, потрач. АН на рекламу? всегда ли кв=5%?
парклейн 4 процента + средства на продвижение без ограничения сумы.
а с их стороны какая ответственность (в грн/долл)?
Никакой вааще.
Ни в коем случае не подписывайте. вас могут найти потенциальные покупатели (в моем случае всегда так) не через агенство. а в ексклюзиве вы не имеете право самостоятельно показывать квартиру и в случае самостоятельной продажи должны 5 процентов от ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ сумы
yura_ писал(а):токашо общался с замовныком короче поуточнял некоторые материалы (которые были до этого в виде "щоб проходило по нормам") такая петрушка теперь вырисовывается на этот момент:
теплопотери на 79 метров общей площади 4,4кВт, вентиляция по дбн 3,4кВт
ожидаемые расходы тепла на сезон 12 600 кВт*ч (2100 кВт*ч примерно в месяц) вентиляцию придавили наполовину
ожидаемые расходы тепла на сезон 10 800 кВт*ч (1800 кВт*ч примерно в месяц) вентиляцию придавили на три четверти
в тарифе на тепло в г Киеве без счетчика норма за сезон на квадрат 0,150 гкалл или 174 квт.. по факту 0,115 гкалл.
как вам кажется, если взять квартирку "как у макса" вырвать из ЖК, поставить на землю, да в мороз... ну чтоб не только ВСЕ стены наружные, так еще и пол и потолок холодные
как вам кажется, если взять квартирку "как у макса" вырвать из ЖК, поставить на землю, да в мороз... ну чтоб не только ВСЕ стены наружные, так еще и пол и потолок холодные
как Вы думаете, если Я знаю то, чего Вы не знаете в этой теме, Я дом от квартиры отличаю? Зы Вы считаете ЕНЕРГОЕФЕКТИВНЫЙ ДОМ. потребление менее 50 квт на квадрат... и у Вас получается овер в разы...
морда писал(а):договора с АН при продаже.. какова ответственность сторон (если продавец передумал/если АН так и не помогло продать) в грн/долл.? Указ объём средств, потрач. АН на рекламу? всегда ли кв=5%?
ни в коем случае не подписывать ибо вы всем должны, вам никто не должен. в худшем случае компенсация доказанных расходов в суде. 5% это очень много, они и за 1% рады сработать, если будут знать что они их точно получат. иначе косьержке 200грн и вперед
Прохожий писал(а):Дно? или все таки -35% от текущих цен до конца года??? Ау, иксперды, шо делать "пересичным с матрасиками", срочно копытами в бетон или еще рано???
Пока признаки ухода кризиса подает правительство, а не экономика копыта в бетон ставить рано
zahar_ писал(а): Сомилитарк как инвестор просчитался - влез на мнимом дне на волне загона шаромыг и морд: покупайте буит только Даражать патамуштА дно пройдено и недооценил что следующие очереди на донца будут дешевле.
следующие очереди на Донца рискуют превратиться в натуральные стройки уко груп,наши секции никак не могут домучать,3-ю очередь вообще заморозили,2-ю очередь с якобы сдачей в 4 кв 2015-го тоже толком не строят, пару калек на стройплощадке изображают видимость работы,люди в ауте,мы(инвесторы 1-й очереди) работаем над коллективным письмом в контролирующие органы,над чёрным антипиаром,расклеить на всех углах тот факт,что г-н кандидат Непоп развалил госпредприятие и за деньги инвесторов пиарится постройкой детских площадок и садиков,стройки закинул,финансирования по стройобъектам фактически нет!!!
так что "следующие очереди" это мыльный пузырь,причём не дешёвый, я давал не более 900 у.е. за метр,а сейчас цены 18295 за кривые планировки и 19130 за более менее,это примерно 800-840 у.е....
так что не так уж и мало,если учесть что сроки сдачи 2-й очереди даже постоянный брехун-отдел продаж не может назвать,при удачном раскладе осень 2016)))
в такой воздух я бы сейчас не полез,госконтора ЖИ превращается в натуральное уко,денег нет,чёрные схемы и спад продаж ставят крест на застройщике
морда писал(а):договора с АН при продаже.. какова ответственность сторон (если продавец передумал/если АН так и не помогло продать) в грн/долл.? Указ объём средств, потрач. АН на рекламу? всегда ли кв=5%?
а с их стороны какая ответственность (в грн/долл)?
Никакой вааще.
Ни в коем случае не подписывайте. вас могут найти потенциальные покупатели (в моем случае всегда так) не через агенство. а в ексклюзиве вы не имеете право самостоятельно показывать квартиру и в случае самостоятельной продажи должны 5 процентов от ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ сумы
Ни один суд не взыщет с Вас эти 5%... Другое дело, что АН требует в качестве залога (типа для оформления справок и проверки) оригинал свидетельства о праве собственности, чтобы в случае чего морочить голову до бесконечности.
морда писал(а):
