Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вы думаете китайцы в долларах считают? Как бы ни так. Китайцы считают в своей национальной валюте - в юанях. Я с китайцами работаю, счет всякий раз выставляю в яанях. Клиенты арабы и турки, которые ориентированы на рынок Китая (делают там покупки и хотят сравнить цены у меня и у китайцев), эти клиенты тоже интересуются ценами в юанях. Реальность Китая - все считают в юанях, реальность РФ - в рублях. Что уникального в Украине, что тут инвестиции должны считаться в долларах?

У Китая немало оснований даже претендовать на роль юаня как резервной валюты, потому если говорить о уникальности кого-то, то тут лучше подходит Китай.
В РФ рубли - ширма для лохов и не более. Индексы недвижимости так по-прежнему в долларе, все серьезные проекты оцениваются в долларе, и только манюпасу путем долгой езды по ушам сумели немного привить привычку считать рублями.
Повторю, инвестиции в Украине считают в долларе и только.
Все стройматериалы имеют валютную составляющую в цене.

Да, гений, вы уловили суть, не сомневайтесь. В гривне будут считать (если согласятся работать здесь), а дорогой "элитарный" сегмент (это для вас, наподобие обезьянничанья с Эйфелевой башней) - в долларе.

Мне очень жаль, но пока в природе не существует 3-5 летнего гривневого ресурса (на самом деле даже 12-месячный под фиксированную ставку трудно найти) - никакие инвест проекты в гривне считаться не будут. А если, вдруг, кто-то начнет считать в гривне опираясь на короткий ресурс - то. уверяю вас, цены и их динамика вам совсем не понравятся. Потому что туда заложат и инфляцию, и стоимость денег на уровне 25% годовых. И, боюсь что цена метра в таких проектах, каждый год будет расти %% на 20-30 минимум. Зато в гривнах.

Первый
за погану поведінку тролів (і бана) фоток оренди з поляндії найближчим часом не буде.

И шо, предлагаете мне дать по попе тролякам шоб Вас, растишку не абижали? Как там ынвестиция? помнится Вы отписывались че за неделю был рист. Шо за эту неделю? рист чи падиння? Кирпичи в воздух ложатся?

Да, гений, вы уловили суть, не сомневайтесь. В гривне будут считать (если согласятся работать здесь), а дорогой "элитарный" сегмент (это для вас, наподобие обезьянничанья с Эйфелевой башней) - в долларе.

Мне очень жаль, но пока в природе не существует 3-5 летнего гривневого ресурса (на самом деле даже 12-месячный под фиксированную ставку трудно найти) - никакие инвест проекты в гривне считаться не будут. А если, вдруг, кто-то начнет считать в гривне опираясь на короткий ресурс - то. уверяю вас, цены и их динамика вам совсем не понравятся. Потому что туда заложат и инфляцию, и стоимость денег на уровне 25% годовых. И, боюсь что цена метра в таких проектах, каждый год будет расти %% на 20-30 минимум. Зато в гривнах.

Ну что Вы, это касается не внутрених инвесторов, у которых кредиты в гривне. Это форумчанин пишет о том что китайские или российские компании возьмут свой ресурс и будут считать в грише инвестиционную привлекательность строительства в Украине....

Да, гений, вы уловили суть, не сомневайтесь. В гривне будут считать (если согласятся работать здесь), а дорогой "элитарный" сегмент (это для вас, наподобие обезьянничанья с Эйфелевой башней) - в долларе.

Мне очень жаль, но пока в природе не существует 3-5 летнего гривневого ресурса (на самом деле даже 12-месячный под фиксированную ставку трудно найти) - никакие инвест проекты в гривне считаться не будут. А если, вдруг, кто-то начнет считать в гривне опираясь на короткий ресурс - то. уверяю вас, цены и их динамика вам совсем не понравятся. Потому что туда заложат и инфляцию, и стоимость денег на уровне 25% годовых. И, боюсь что цена метра в таких проектах, каждый год будет расти %% на 20-30 минимум. Зато в гривнах.

Ну что Вы, это касается не внутрених инвесторов, у которых кредиты в гривне. Это форумчанин пишет о том что китайские или российские компании возьмут свой ресурс и будут считать в грише инвестиционную привлекательность строительства в Украине....

Ну это вообще без комментариев.

[1]

И, боюсь что цена метра в таких проектах, каждый год будет расти %% на 20-30 минимум. Зато в гривнах.

Цена будет расти, не спорим. Производство и продажи по такой цене будут расти?

И, боюсь что цена метра в таких проектах, каждый год будет расти %% на 20-30 минимум. Зато в гривнах.

Цена будет расти, не спорим. Производство и продажи по такой цене будут расти?

А Вам особисто - яка різниця ?
Як на мене - то людині потрібно один будинок(квартира) а не 100 , тому особисто для вас яка різниця скільки буде збудовано будинків по ціні яка Вам не підходить.
Як на мене вистарчить щоб весь ринок складався всього з одного вільного будинку - і ціна цього будинку і буде середньостатистичною ціною на ринку

Кстати, в ближайшее время можно ожидать увеличение предложений от банков альтернативы ипотеки - недвига в лизинг.

Первый
Да, 100% привязка к баксу: ЖК "Воздухофлотский", застройщик Буддевелопмент и КГС: при рассрочке неоплаченные кв.м. оплачиваются в гривне по курсу ком. банка.

Кстати, в ближайшее время можно ожидать увеличение предложений от банков альтернативы ипотеки - недвига в лизинг.

У Вас разрабатывают новый продукт? Или это собственный анализ из всех внешних факторов?
П.с. Или именно на это направление набираете сотрудников от 16 кгрн?