Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

«То есть квадрат должен подешеветь с $900-950 до $350-400», - прогнозирует Рубанов.

лихо!

І уполнє реально! ))

нет, имхо вполне нереально

девал в три раза, а недвига в 4.5 раза ?

[2]

Сліпий казав: "Побачимо! "

Серпом по яєчках інвесторам у бетонометри...))

Какой же вы мстительный, КОЗАК. Пошутишь над вами безобидно в одной теме, так вы придете и нагадите в отместку в другой.

[2]

Серпом по яєчках інвесторам у бетонометри...))

Какой же вы мстительный, КОЗАК. Пошутишь над вами безобидно в одной теме, так вы придете и нагадите в отместку в другой.

Да ну... ))) Який жарт? Я вже не памятаю нічого...)) І взагалі вас не мав на увазі...)) Трошки жару просто підкинути на гілку...)) Хочеться щось купити задешево... ось і мантруємо в деякій мірі..)) А як казав "гуру" байок квестор... ніхто не знає майбутнього! Сприймайте всю інфу легко...) Без бажання образити когось постив...)) Трошки пойорнічать...))

В соседнем совмине стоят какие- то маленькие гомельдревовские:-)
Лучше три по тонне скоростные на 200 квартир чем то че в этом уже убитом совмине... естественно имхо.. да и сам совмин имеет "смешные квартиры".

три по тонне (три грузовых ), это только в ваших мечтах, в реальности не будет ни шиндлера ни коне, а будут обычные отис (в котором можно перекурить с 27 на 1). Причем из трех один 100% будет пожарный. Да и какие скоростные лифты при стоимости 24 кгрн за квадрат..? ведь вы не забывайте, мы решили, что недвига это 100% гривневый актив, так, что новым жильцам премиум сегмента (200 квартир на подъезд) светит только "украинский шиндлер"!
ПС Многие новострои планировкам совмина могут позавидовать

до речі,
в Польщі читав статтю про "як робити заощадження"
так от, їх статистика така,
молода людина 18-35 років середньому має дохід нетто 2699 злотих
видатки на життя: їда, квартплата (чинш), комуналка і медіа, траспорт, телефон, одяг, виплати по кредитам, 2120 злотих.

На відпочинок: спорт, ресторани і т.п. залишається 579 злотих в місяць,
теоретично, цих 579 можна заощаджувати щомісяця.

flyman, чуть поподробнее, по-поводу ЗП среднестатистического поляка, так сказать, вести из первых уст. Как-то ребенку в месяц высылаю 650PLN на квартиру + 900PLN фуражных, он еще и подрабатывает, так вечно ему не хватает. Это что, развод не по-детяцки?

hume

Мы же о совмине тот который дуси? Так состояние аховое. Лифтам по 30 лет. И они маленькие (на 4 человека). В доме стойкоеощущение СОВКА.
По сравнению с бпс конечно мегаруть.
Зы. Не знаю че в реале построится, но новые бизнес класы в центре, например то че построил кан в централ парке это ОХРЕНЕТЬ КАК КРУТО. (Кгс руки поотрывать за плюндрування риднои земли Франзузским кварталом).
Например был в роял тауере, там лифтов еще нет, но все сами лифтовые шахты громадные, по размеру больше чем стандартные грузовые. На 270 квартир 4 здоровенных лифта..

[1]

И тут же:

"По его мнению, украинский рынок недвижимости должен вернуться к ценам 2000-2001 годов. «То есть квадрат должен подешеветь с $900-950 до $350-400», - прогнозирует Рубанов."

Но за 350-400 баксов не купишь новострой (разве что какой-нибудь сарай). В принципе и за 900-950 сложно построить что-то приличное в нормальном месте и продав еще на этом заработать. Поэтому мне кажется Рубанов не прогнозирует, а гонит.

НЕт , Макс, это Вы невнимательны.Предыдущее предложение не прочли

При этом эксперт прогнозируют, что цены на вторичное жилье будут продолжать снижаться: «Первичный рынок ждет неизбежный кризис, начало которого мы уже наблюдаем. Так что медленно, но уверенно, цены на вторичный рынок будут продолжать снижаться еще как минимум год». По его мнению, украинский рынок недвижимости должен вернуться к ценам 2000-2001 годов. «То есть квадрат должен подешеветь с $900-950 до $350-400», - прогнозирует Рубанов.

[1]

в реальности не будет ни шиндлера ни коне, а будут обычные отис (в котором можно перекурить с 27 на 1).
Да и какие скоростные лифты при стоимости 24 кгрн за квадрат..? ведь вы не забывайте, мы решили, что недвига это 100% гривневый актив

Подскажите, по времени сколько секунд разницы будет в поездке с 1 на 27-й этаж между Шиндлер, Коне и обычным Отисом?
Вы знаете цену на лифт "обычный" и Отис, Шиндлер, Коне? сколько долларов в квадратном метре составляет цена лифта?

в реальности не будет ни шиндлера ни коне, а будут обычные отис (в котором можно перекурить с 27 на 1).
Да и какие скоростные лифты при стоимости 24 кгрн за квадрат..? ведь вы не забывайте, мы решили, что недвига это 100% гривневый актив

Подскажите, по времени сколько секунд разницы будет в поездке с 1 на 27-й этаж между Шиндлер, Коне и обычным Отисом?
Вы знаете цену на лифт "обычный" и Отис, Шиндлер, Коне? сколько долларов в квадратном метре составляет цена лифта?

Зачем Вы утрируете?
Разница между коне и киевским отисом коллосальная.
Для ее понимания сравните поездку в пробке на мерседесе новом и 30 летней копейке. Доедете на том и на том за одно и тоже время.... но КАК!