Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Как человек, проживший на первом этаже все свое детство и юность, должен отметить еще и такой фактор как автомобилисты, которые любят стоять под окнами и прогревать двигатель или просто стоять с включенным двигателем; и подвал. В подвале может быть сыро или там может проходить теплотрасса (в домах советской постройки еще и не такое бывает), или, например, там живут кошки или подживают бомжи. В общем количество сюрпризов на первом этаже в разы больше, чем на верхних. Но, с другой стороны, на первом этаже вы полностью независимы от лифта, а в домах советской постройки это немаловажно. Видел я и уникумов, которые умудрялись сделать отдельный вход в квартиру с улицы, заложив при этом входную дверь. В общем надо смотреть по месту.

я Приват не мониторю, но сдаётся мне, что собственность Привата ( Коломойского) в основном на территории Украины. И если он его решит "уронить" ПБ, то народ посжигает и отделения банка и бензозаправки и всё остальное. Ломами будут крушить банкоматы, растащат всё, что не успеют спалить самые активные. Врядли найдётся сила, которая это остановит.

чушь какая вам тут не ЛДНР

Kapitoshka_2 вот нечем заняться народу, такую инфу держат в своей черепной коробке

Киевлянке посоветовал бы вспомнить, сколько стоила ее квартира на Печерске пару лет назад, я уже не говорю, 7 лет назад, и радость сразу как рукой снимет.

она всегда будет в цене, при возрасте дома 117 лет

Юрий, ваш нездоровый интерес к дупам растишек вызывает серьезное беспокойство. И не только в кругах растишек.

Дупы растишек должны быть адски покараны за надменность и воспарившую гордыню, и посыпаны пеплом. Без этого коррекцию цен на КРЖН нельзя считать завершенной.

Юра, ты ипанулся? или раньше просто это тщательно скрывал?

ой, не говори за всех.
не многим нравится жить в центре на низком этаже в столетнем доме

редко расположены квартиры в 100-летнем доме именно на первом этаже, в таких домах на первом этаже сейчас офисы

мы кажется про жилую недвигу говорим
т.к. если о не жилой, то старый фонд очень сильно проигрывает БЦ класса А+ и по цене это отражается тоже

я тоже ожидаю строительства там где мне нужно, но пока не строят

Юрий, ваш нездоровый интерес к дупам растишек вызывает серьезное беспокойство. И не только в кругах растишек.

Дупы растишек должны быть адски покараны за надменность и воспарившую гордыню, и посыпаны пеплом. Без этого коррекцию цен на КРЖН нельзя считать завершенной.

Юра, ты ипанулся? или раньше просто это тщательно скрывал?

Нет, Юра просто очень любит яркие метафоры. "Огненный шторм", "ударная волна", "пересичные испепелены", и т.д. "дупы растишек" - это из той же серии.

наконец-то.
думаю жлобы риелторы не будут тратить деньги на заманухи

почему? наоборот, еще и потратятся, чтобы к ним больше народу позвонило, это маркетинговый ход

Но стоит заметить и плюс некоторых хрущей в том, что они расположены в очень уж хороших местах...

Так-так!
З цієї ж причини близькість з екзальтованою служницею інколи може бути приємнішою і яскравішою, ніж з холодною принцесою))))

Так що "хрущ" біля метро - ще не найгірше житло.

я тоже ожидаю строительства там где мне нужно, но пока не строят

Гроші на купівлю - в лотерею виграєш?

Не скажу щодо мікроклімату у вашому розумінні, але 1-й поверх має й ряд недоліків.

1) інколи забивається каналізація ((((
2) якщо низько вікна - публіка заглядає(((
3) на вікна треба ставити грати - не всім подобається.

Але мікроклімат на 1-му поверсі - супер.
Повірте, в мене є досвід)))

4) Вище рівень пилу у повітрі
5) Зазвичай холодніше
6) Буває сиро (залежить від будинку)

Якщо чесно, не знаю, що саме ви маєте на увазі під мікрокліматом. І повірте, в мене досвіду також вистачає.

Спасибо всем за комменты.
Но первый этаж я точно не рассматриваю.
да и второй не хочу.
Причина - мало света. Ну и плюс все недостатки первого этажа, они явно не перекрываются плюсом микроклимата.
Я живу в сталенке на 5 (последнем) и мне вполне хватает микроклимата. Немного свежо зимой, но это из-за старых окон.
Кроме того, если квартиру обшивать пенопластом, то собственно о микроклимате можно вообще забыть. Так как квартира превращается в термос. ИМХО конечно. Но я как-то не сторонник +23 и термосов. Для меня + 21 более чем.

Меня скорее интересует разница между 2к панелью и 2к хрущём.

И кстати, кто-то знает где можно узнать в каких панельных домах можно снести стенку между комнатой и кухней (в 2к) или вообще нельзя ?

airmax78

ак человек, проживший на первом этаже все свое детство и юность, должен отметить еще и такой фактор как автомобилисты.
В общем надо смотреть по месту.

В мене є вибір, і я живу найближче до метро на поверхах. Так мені і моїй сімї зручніше)))