Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ага. Зарплату не "жилим", а "жилим" только инфо почему на "крутое предложение" за полгода никто не нашёлся.

Вот не ожидал от вас такого круть-верть.

Между тем имею "вести с полей" - на вакансию реально отвечающей уровню зарплаты , вакансия закрывается за один день, а очередь из кандидатов на собеседование стояла как от "Арсенальной до Лавры".

Я писала о паре месяцев, которые у Вас за несколько постов превратились в полгода

Я не знаю, где вакансии закрываются за 1 день. У меня это минимум 3 недели, потому что горжусь своей командой и хочу, чтобы каждый новый человек встраивался в эту команду подобно паззлу. Причем на руководящие должности мы людей никогда не ищем - повышаем своих сотрудников.

Обращаю ваше внимание вопрос по конретике вакансии так и остался без вашего коммента.

Ладно, давайте будем закруглятся в обсуждении офф-топного вброса фейслесс.

Купили вчера Куттер за 1200 долларов б/у нерж. в хорошем состоянии.
Новый или слегка б/у аналог 25-30 тыс долларов, цены заводов производителей- вообще космос. Доставка 2800 грн Новая почта (перевозит и крупногабарит как оказывается)
Чел к.й. продавал выставлял его раньше за 5 тыс у.е. но отдал за 1200 со словами- я понимаю что будет дальше.
Поскольку упала сильно реализация по всем группам продукции (и по дешевым в т.ч.) то щас запускаем 2 линии, одна из которых- сосиски глубокой заморозки (по ГОСТУ а не ТУ т.е. действительно из говядины)
По понесенным расходам одна линия для сосисок станет не больше 9-10 тыс у.е. (новая аналогичная по производительности ранее стоила бы от 200 тыс у.е.)
Я это к чему-- думаю что потихоньку такое-же будет и с квартирами, особенно на вторичке- нада гроши- и будут продавать. Собственно такое уже видел 2 раза за последние 6 месяцев среди знакомых по Одессе (двуха 14 тыс, треха большого метража за 20500 у.е. (где-то по 166 у.е./метр). О себестоимости никто пока не говорил (ни продавец куттера ни продавцы данных двух квартир)
Оборудования например для колбасных цехов- валом например даже на том-же ОЛХ, чел, к.й. занимается этим говорит что такого давненько не видел, прикупили еще несколько тележек из нерж в районе до 500 грн (при цене 200 евро/шт)

alexandrslob

Пишите еще, очень интересно наблюдать о развитии мощного консервного завода (вы вроде говорили что второй в Украине). Кругом ж0ппа все отдают все бесплатно- и только Одесский консервный завод (уже я так понимаю консервно-сосисочный) процветает и скупает все за безценок.

Простите Вы оценивает 36 метров в 60 тыс.баксов?

если отталкивать от реальной депозитной ставки 6.8%.

alexandrslob

Пишите еще, очень интересно наблюдать о развитии мощного консервного завода (вы вроде говорили что второй в Украине). Кругом ж0ппа все отдают все бесплатно- и только Одесский консервный завод (уже я так понимаю консервно-сосисочный) процветает и скупает все за безценок.

Щас уникальная ситуация сложилась- высокопроизводительное оборудование можно купить за небольшие деньги и "вытянуть" небольшим объемом реализации что ранее было даже теоретически невозможно из-за собственно цены самого оборудования.
А объемы сбыта падают неслабо, причем даже на самый дешевый сегмент.
Но вот "Таврия-В" молодцы- по большинству своих магазинов (где в аренде) почти удержали доходность за счет выкручивания рук арендодателям, так сказать инвесторам в недвигу))) Причем снижение аренды по большинству- в РАЗЫ

А ты не хочешь провести эксперимент? Дать объяву по квартире со своей оценкой (60), и потом рассказать здесь о количестве звонков?

Этот эксперимент уже проводился в октябре в моем доме с соседней квартирой. Детально описан на домике. Статья "Реальная история: как продать квартиру за 2 дня". Цена сделки 58000$.

Купили вчера Куттер за 1200 долларов б/у нерж. в хорошем состоянии.
Новый или слегка б/у аналог 25-30 тыс долларов, цены заводов производителей- вообще космос. Доставка 2800 грн Новая почта (перевозит и крупногабарит как оказывается)
Чел к.й. продавал выставлял его раньше за 5 тыс у.е. но отдал за 1200 со словами- я понимаю что будет дальше.
Поскольку упала сильно реализация по всем группам продукции (и по дешевым в т.ч.) то щас запускаем 2 линии, одна из которых- сосиски глубокой заморозки (по ГОСТУ а не ТУ т.е. действительно из говядины)
По понесенным расходам одна линия для сосисок станет не больше 9-10 тыс у.е. (новая аналогичная по производительности ранее стоила бы от 200 тыс у.е.)
Я это к чему-- думаю что потихоньку такое-же будет и с квартирами, особенно на вторичке- нада гроши- и будут продавать. Собственно такое уже видел 2 раза за последние 6 месяцев среди знакомых по Одессе (двуха 14 тыс, треха большого метража за 20500 у.е. (где-то по 166 у.е./метр). О себестоимости никто пока не говорил (ни продавец куттера ни продавцы данных двух квартир)
Оборудования например для колбасных цехов- валом например даже на том-же ОЛХ, чел, к.й. занимается этим говорит что такого давненько не видел, прикупили еще несколько тележек из нерж в районе до 500 грн (при цене 200 евро/шт)

якщо дають 32куе, то буде доходність 100 оренд, і це означає, що об"єкт досить хороший для інвестицій. Тільки не відомо, скільки було вкладено (ціна покупки + ремонт).
а чому депо в Альфі, а на ватабанку або Привата, і чому доларовий а не нривневий, орендарі відслюнявлюють долари (чи 8КГрн)?
я підозрюю, це на Героїв Сталінграда, Оболонській набережній, так звана "нова илітка"?

за 32 я-бы еще одну такую прикупил с ремонтом, но не продают я не экстремал, чтобы 1.5 млн грн на депозитах держать в 8 банках.

Собственно такое уже видел 2 раза за последние 6 месяцев среди знакомых по Одессе (двуха 14 тыс, треха большого метража за 20500 у.е. (где-то по 166 у.е./метр).

можно и мне, желательно в хорошим видом на море?

Да все эти вбросы "новых лендлордов" заточены под старую песню "буит дорожать".

Захар, вам пора подтянуть матчасть аренда в новых домах существенно подросла. Подозреваю из-за спроса на новые дома ). Владельцы советских квартир готовьте дупы.