Прохожий написав:88м2 96грн за ноябрь отопление... Высокий этаж, окна на юг, практически все время батареи перекрыты, в квартире мин +22...
Впечатляет...на первый взгляд... А на самом деле Прохожий перешёл на альтернативные виды топлива из Мега-маркета(Джэк Дэниэлс, Туборг и т.д.). В качестве отопительного котла-сам Прохожий. Сколько было потрачено на альтернативные виды топлива за ноябрь?
К удивлению владельцев советской вторички, в нормальном новострое это вполне реально. Счет за октябрь по 125-метровой квартире - 167 грн. За ноябрь, пока, не получал.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 10 гру, 2015 13:48, всього редагувалось 1 раз.
Оказывается, застройщикам есть куда ужимать себестоимость и намного, 25-40%.
Застройщики в ситуации низкого платежеспособного спроса вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта.
Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП», передает 100realty.ua
«Некоторые компании, чтобы добиться уменьшения стоимости квадратного метра идут на существенное сокращение затрат на строительно-монтажные работы, но это ведет к ухудшению качества строительства. Такая стратегия неизбежно негативно отразится на капитализации девелопера в будущем. Даже если застройщик сумел быстро построить и распродать квартиры, в дальнейшем недовольные инвесторы будут обсуждать недоработки проекта, что гарантировано негативно отразится на компании. Поэтому оптимальное решение – это сократить срок строительства за счет качественного проектирования и организации строительного процесса. Все большое количество застройщиков ориентируется на такой способ реализации проекта», – говорит эксперт.
По ее словам, ни одному застройщику не выгодно затягивать срок строительства, поскольку содержание строительного участка, оплата труда работников может в разы уменьшить прибыль от продажи недвижимости или сделать проект нерентабельным. Поэтому компании, нацеленные на получение дохода, стараются ускорить работу.
«Качественное проектирование и профессиональный менеджмент могут ускорить ввод в эксплуатацию дома минимум на 3-6 месяцев, а бюджет строительства сократить на 25-40%. В итоге сэкономленные деньги на содержании объекта можно направить на удешевление квадратного метра. Если говорить о проектировании, то это, в первую очередь, технико-экономическое обоснование вместе с архитектурными решениями еще на стадии эскизного проекта. Так, застройщик сразу понимает, какой нужен бюджет, и где можно сэкономить. Во-вторых, планировочные решения предоставляют обширные возможности для оптимизации, как себестоимости строительства, так и бюджета покупателей. Неиспользуемые площади минимизируются, правильно располагаются инженерные сети и коммуникации. Что касается менеджмента, то это, в первую очередь, логистика на строительном участке и контроль подрядчиков»
Наверное знают, что говорят. В Киеве проектировали Новопечерский двор, оценку по Объектам в Одессе даст Эйрмакс
airmax78 написав:А я терморегуляторы пока не поставил. Плачу-то, пока, не я. Хотя окна тоже точно на юг.
2 слова "пока не поставил", "пока не я" в 1 маленьком предложении Ого! чую надежда Киева на нового киевлянина опять теплится
Надежда тает с каждым днем. В отличие от Пророка церкви "Огненного Шторма", предлагающего своей пастве закопаться поглубже в свой бетон и не высовывать носа на улицу, я решил действовать быстро и решительно. Хочу спасти свою дупу от пекельных мук.
Serg-ik написав:Оказывается, застройщикам есть куда ужимать себестоимость и намного, 25-40%.
Застройщики в ситуации низкого платежеспособного спроса вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта.
Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП», передает 100realty.ua
Анне Искиэрдо надо продать услуги своей компании. А для этого надо навешать лапши на уши, что обратившись в ее агенство, можно сэкономить 25-40%.
Serg-ik В конце статьи не нашел покупайте услуги у нас!!!! Зачем Вы постите явную рекламу? Вы считаете чем у кана или Киевгостроя не знают как удешевить?
Новости с полей. Продана 1 квартира по краковской 7 за 40куе. Она-же была купленна в 2009 году за 65 куе.Покупателей нашли за неделю.Желающих купить было достаточно. Метраж квартиры 34-35 метров.
Serg-ik написав:Оказывается, застройщикам есть куда ужимать себестоимость и намного, 25-40%.
Застройщики в ситуации низкого платежеспособного спроса вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта.
Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП», передает 100realty.ua
10.12.2015 Шановні інвестори! Новий рік – це завжди Свято для всієї родини, свято подарунків, свято сюрпризів і несподіванок. Вітаємо Вас із наступаючим роком і повідомляємо, що введення I черги в експлуатацію наближено на КВАРТАЛ! Ми будемо намагатись упродовж року радувати Вас тільки позитивними новинами. Ще раз дякуємо за довіру! З повагою, название_компании_пропущено_чтобы_не_обвинили_в_рекламе
Первый написав:Serg-ik В конце статьи не нашел покупайте услуги у нас!!!! Зачем Вы постите явную рекламу? Вы считаете чем у кана или Киевгостроя не знают как удешевить?
Вы считаете, что КАН очень быстро строит "Паркове місто"? ТРЦ Республика от КАН достроен? У КГС не зависли дома на Глушкова и на Лукьяновке?
Может это и реклама, но проблема у застройщиков есть. Или нет, потому что кредитов у застройщика есть, всё за деньги покупателя, а они-бесплатные?
Serg-ik написав:
Ого! чую надежда Киева на нового киевлянина опять теплится 
