Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Простіше купити долари по нинішньому курсу і не парити собі мозок.
Доки ціни РЖН не стабілізуються.
Інакше буде "-" в доларах.

Первую свою квартиру я покупала в 2000 году за 12 кбаксов. И мне говорили, ты что, все дешевеет, держи деньги.))) В 2002 она стоила 18, в 2007 (уже с ремонтом) 100. Сейчас около 60. Но платила я за нее 12 и за эти годы она себя окупила несколько раз.
Я считаю, что 560 долларов цена на грани с/с-ти, ниже некуда, это дно. Дальше просто не станут строить. Не через 2года, значит через 10 лет эта инвестиция выстрелит. Мне не горит.

Застройщик -лох?

лохи тут мы... сидим с открытыми ртами и слушаем очередную дамочку-"инвестора", бгггг
полистайте тему, они же по одной методичке шпарят

Так, мотив пісні - добре відомий)))

[1]

При чём даже не заморачиваясь с продажами, так как застройщик-меценат у них сам выкупает объекты проинвестируемые топом.

Кстати Елена... не парьтесь с продажей, пообщайтесь с застройщиком (если незнаете как подступится, есть выход на одного топа который широкоизвестен в узких кругах), вам могут просто обменять ваши бетонометры на выходе (па1200), на новые (па560). Тут в теме многие так делают.

45 м2 однушка в хорошем месте спального района, где практически не осталось мест под застройку. Цена квадрата в чешке там сейчас 1000 долларов, в единичных сданных новостроях от 1200. Что дает мне основания рассчитывать на прибыль при цене покупки 560 за квадрат.
Этой информации вам будет достаточно для оценки? )))

Застройщик -лох? Сначала своим постоянным клиентам сливает лучшие квартиы, потом Вам, человеку не с улицы,-по 560, и потом не лучшие планировки будет продавать от 1200 и выше, как Вы сказали, "лохам". Вот и кто после этого лох?
Или просто сказочка очередная?

Похоже на то, что "инвестиция от Elensk" очередная побасёнка про буитдорожай.

Заметили - что конкретно про застройщика и месторасположения объекта "ні пари з вуст".?

И что я при этом теряю? Вкладываю я гривну, продам за доллары. Упадет цена ниже цены покупки? Сделаю ремонт и сдам до лучших времен.

То есть у Вас стабильный и большой гревнедоход? И на бакс его нельзя сейчас поменять? Если через 3 месяца бакс будет 30, Ваш недострой автоматически подрастёт в цене на 20% или будет на том же уровне? Что скажете, как инвестор, оценивающий варианты событий?

Я и меняю фактически на бакс, только по курсу НБУ. Т.к. одесская недвига всегда номинировалась в валюте (моряки-с).

А еще и успеть купить.

к счастью есть вы, инвесторы, у вас всегда можно купить по переуступке даже дешевле чем у застройщика

есть опыт покупки, теаретиг???

[1]

Застройщик -лох?

Застройщик умный. А умный застройщик бережет свои каналы финансирования.

Умный застройщик имеет свои деньги, особенно если строит не первый объект, и потому не сливает лучшие варианты по худшей цене.
Сказочки Вы рассказываете

Застройщик умный.

тому що будує не за свої гроші.
А за рахунок чужих людей, які одномоментно можуть стати лохами.

Бинго! И за это он инвесторам платит спецусловиями.

слушайте, вы немного поторопились, есть выход на топменагера, а у него в ОП скидка 20% от цены со всеми скидками...

Я не жадная, меня такая цена и без скидок устраивает )).

Да вы ещё и меценатка - "Я не жадная, меня такая цена и без скидок устраивает ".

Максимвикторович уже поигрался на ""лишние" - ориентировочно на минус 43 куе наигрался. Тоже кричал я продавать не буду за 150 куе (при покупке в 172 куе), буду сидеть в аренде. Посидел в аренде на минус 43 куе.

Он поторопился, лет через 5 пожалеет. Но я его понимаю, т.к. тоже стараюсь избавиться от актива, когда считаю, что сделала ошибку. Это как с бывшим каждый день сталкиваться. Вроде и ничего плохого не делает, но раздражает.