Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вот тут Вы не правы.Топать до маршрутки 1 мин ( на карте видно ул.Боголюбова 7), и маршрутки идут одна за другой, на м.Житомирская одна подгоняет другую,а иногда отходят две сразу, потому что много маршрутов в том направлении и можно выбирать.Я не агитирую кому что нравиться.ДО метро ехать 20-25мин, всегда засекаю время, ездим раз в неделю, потому-что делаем ремонт.

странно. с Белогородки (которая за 12 км от окружной) тоже до Житомирской 20-25 минут на маршрутке. В чем подвох..

[1]

матчасть выглядит немного иначе... переезд в киев и начало скирдования в сентябре 2010, продажа осенью 2012 за 31, покупка июль 2013.
квартира 107.5, морда 2.5, офрмление 2.5

Не хорошо смеяться над таким успешным инвестором.

Нехорошо передёргивать. Инвестор-это Первый, который купил, чтобы продать. Юра купил для постоянного проживания. Потому это не инвестиция.
Может Вы расскажете о том как успешно купили ( инвестировали)? Может даже в 2007 году?

Курс за последние мясяца 4 вырос практически на 20% (на сегодня перевалил 27 грн на наличке, и подобрался к 27 грн на межбанке).


Вопрос: почему квартиры автоматически не подешевели на 20%?

Неужели у 100% потенциальных покупателей доход тупо в дол.и на гривну они внимания не обращают?

Не верю!

Вывод напрашивается только один: сбережения в дол, их и вымывают в КРЖН.

Но!

Сбережения уже не ростут такими темпами.

Огненный шторм надвигается, скоро ядерная зима!!

Сколько можно обсуждать легкодоступный сегмент жилья за Окружной? Переходим уже на Веник, Голосеево, Майорова и Печерские бугры)

А что их обсуждать? Покупать все-равно никто сейчас не планирует. Все ждут дальнейшего падения цен. Я за почти неделю нахождения на этом форуме не услышал ни одного мнения в пользу подорожания. Все меряются тем, кто круче обоснует падение РН. В этом соревновании некоторые участника уже получили звания "МСМК"

В гривне падения ожидать нет смысла, даже если гривна просядет сейчас до 30 за доллар, то большинство застройщиков пересмотрит вверх, остальные оставят на прежних уровнях, взависимости от готовности. ИМХО.

Огненный шторм надвигается, скоро ядерная зима!!

Какая зима? Постапокалистическая весна!

Курс за последние мясяца 4 вырос практически на 20% (на сегодня перевалил 27 грн на наличке, и подобрался к 27 грн на межбанке).


Вопрос: почему квартиры автоматически не подешевели на 20%?

Неужели у 100% потенциальных покупателей доход тупо в дол.и на гривну они внимания не обращают?

Не верю!

Вывод напрашивается только один: сбережения в дол, их и вымывают в КРЖН.

Но!

Сбережения уже не ростут такими темпами.

Огненный шторм надвигается, скоро ядерная зима!!

Скорее так - купить могут позволить только те, кто имеет сбережение в долларах..
Те, кто может позволить откладывать пачки гривен, переводят их в купюрки долларов.
Без долларов могут обходиться альтернативщики, совершая сделки цепочки с малым интервалом.
Такая вот гибридная экономика

Курс за последние мясяца 4 вырос практически на 20% (на сегодня перевалил 27 грн на наличке, и подобрался к 27 грн на межбанке).


Вопрос: почему квартиры автоматически не подешевели на 20%?

Неужели у 100% потенциальных покупателей доход тупо в дол.и на гривну они внимания не обращают?

Не верю!

Вывод напрашивается только один: сбережения в дол, их и вымывают в КРЖН.

Но!

Сбережения уже не ростут такими темпами.

Огненный шторм надвигается, скоро ядерная зима!!

Скорее так - купить могут позволить только те, кто имеет сбережение в долларах..
Те, кто может позволить откладывать пачки гривен, переводят их в купюрки долларов.
Без долларов могут обходиться альтернативщики, совершая сделки цепочки с малым интервалом.
Такая вот гибридная экономика

Совершенно верно.

Только валютных сбережений становится все меньше - старые матрацы тратятся, а новые если и появляются - то это уже циновки (худые).

На каком ресурсе КРЖН будет работать через год?

Сколько можно обсуждать легкодоступный сегмент жилья за Окружной? Переходим уже на Веник, Голосеево, Майорова и Печерские бугры)

Веник активно застраивается.... в Голосеево одна надежда на ЖК Берген

матчасть выглядит немного иначе... переезд в киев и начало скирдования в сентябре 2010, продажа осенью 2012 за 31, покупка июль 2013.
квартира 107.5, морда 2.5, офрмление 2.5

Не хорошо смеяться над таким успешным инвестором.

Нехорошо передёргивать. Инвестор-это Первый, который купил, чтобы продать. Юра купил для постоянного проживания. Потому это не инвестиция.
Может Вы расскажете о том как успешно купили ( инвестировали)? Может даже в 2007 году?

Никто не передергивает. В 2013 покупать в том месте и за ту цену было не разумно. Если бы сделал это в 2015, купил бы две таких.
Я в 2007 покупок не делал.

Курс за последние мясяца 4 вырос практически на 20% (на сегодня перевалил 27 грн на наличке, и подобрался к 27 грн на межбанке).


Вопрос: почему квартиры автоматически не подешевели на 20%?

Неужели у 100% потенциальных покупателей доход тупо в дол.и на гривну они внимания не обращают?

Не верю!

Вывод напрашивается только один: сбережения в дол, их и вымывают в КРЖН.

Но!

Сбережения уже не ростут такими темпами.

Огненный шторм надвигается, скоро ядерная зима!!

Скорее так - купить могут позволить только те, кто имеет сбережение в долларах..
Те, кто может позволить откладывать пачки гривен, переводят их в купюрки долларов.
Без долларов могут обходиться альтернативщики, совершая сделки цепочки с малым интервалом.
Такая вот гибридная экономика

Совершенно верно.

Только валютных сбережений становится все меньше - старые матрацы тратятся, а новые если и появляются - то это уже циновки (худые).

На каком ресурсе КРЖН будет работать через год?

Откуда данные, АУБ пишет что депо физиков растут