Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

себестоимость простой панельки 5000 грн метр. 10 000 грн вполне справедливая цена, что мы кстати на примере Эврики и Патриотики и видели. А если ты мазохист то это твои проблемы.

Цену определяет не только себестоимость.
В США сейчас цена на пике потому, что ее граждане мазохисты или есть другая причина? В разных заведениях одна и та же бутылка колы стоит по разному..

и этот пик в США, на сколько ниже цен 2006 года?

Банки немного лучше картинку видят, в отличие от гиневштароф-оптимистов. А по поводу людей-несущих - посмотрите что с ними будет, стоит только баксу дернуться в район 27+ грн. при снижающихся ценах.

Обрадуются возможности подороже слиться и займут очередь в ОП?

Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.

Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?
Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать?
Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.

Vlad442
забудовники працюють за гроші інвесторів, своїх там може 5%, і то не факт.
тому ризикують чужими а не своїми,
а піраміда будується легко, приклад Аркади, % кількість недостроя росте за рахунок залучення нових інвесторів

Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.

Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?
Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать?
Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.

Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана.
Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают.
Аркада тому яркий пример.
В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014.
В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015
в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома.

Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.

Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.

Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?
Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать?
Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.

Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана.
Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают.
Аркада тому яркий пример.
В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014.
В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015
в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома.

Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.

с Аркадой всё понятно, они замещают инвесторскими деньгами отток депозитов. Кроме этого как они выполняют норматив НБУ по инсайдерскому кредитованию? Когда нельзя связанные компании кредитовать более чем на 20% от всех? Если банк под то и делался что бы на 100% кредитовать свою контору.

Неплохая визуализация целей Человека мухи.
https://www.facebook.com/GianlucaVacchi ... 757463240/

Неплохая визуализация целей Человека мухи.
https://www.facebook.com/GianlucaVacchi ... 757463240/

нормально,
танцующі Мальвіни лучше губатих тьолок.
якщо ачищення БС уже пазаді і августі цього року по всім овнобанкам буде розплата от понда, то цілком візуалізація може стати реальностю.
Кстаті, скалав собі дієту з пониженою калорійністю і за тиждень мінус 1.5 кіло,
думаю цього тижня ще похудати.
Мальвінам прівєт от папіка флаймена.

Плюс застройщикам помагает держатся на плаву (Аркада яркий пример) пирамида продаж.

Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?
Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать?
Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.

Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана.
Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают.
Аркада тому яркий пример.
В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014.
В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015
в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома.

Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.

Необходимое и достаточное условие пирамиды, это продажи ниже себестоимости, осекающие честных конкурентов.
То, что вы описали, это взрывной рост первичного рынка, цены на котором существенно снизились за счет девальвации и стали более доступными.

Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?
Если у застройщиков денег куры не клюют, бешеная рентабельность, как тут пишут, зачем им раскручивать пирамиду и в норку? Не проще ли строить и честно зарабатывать?
Вот такой диссонанс. Во всех пирамидах товар предлагают ниже себестоимости, что бы отвлечь деньги от честных продавцов и финансируют обязательства за счет новых вкладчиков. Даже УКО под это определение не подходит.

Вы тут свои манипуляции про "Пирамида-пузырь обычно надувается на растущем рынке?"- не подкидывайте для тумана.
Подтяните матчасть где говорится что пирамида продаж - когда деньги от продаж одного объекта идут на достройку преведущего - работает и на рынке где уровень продаж и цены падают.
Аркада тому яркий пример.
В 2014 у них в работе было 9-11 домов и продажи в них и 3-4 сданных дома в 2014.
В 2015 у них в работе было 11-21 дом и продажи в них и 4-5 сданных дома в 2015
в 2016 у них в работе где-то 30 и более домов где осуществляются продажи за 5 месяцев 2016 НИ ОДНОГО сданного дома.

Я так понимаю в РЕАЛЬНОСТИ лошариков вкладыватся в пирамиду продаж Аркада всё труднее и труднее находить.

Необходимое и достаточное условие пирамиды, это продажи ниже себестоимости, осекающие честных конкурентов.
То, что вы описали, это взрывной рост первичного рынка, цены на котором существенно снизились за счет девальвации и стали более доступными.

а то что я написал?

На форуме явно вырисовалась группа людей, которые желают, чтобы недвига в Киеве стоила как в Абхазии, Приднестровье или ОРДЛО.
Но, они не понимают, что при таком раскладе они ВСЕ будут что-то КОПАТЬ - либо окопы, либо бурштын.

себестоимость простой панельки 5000 грн метр. 10 000 грн вполне справедливая цена, что мы кстати на примере Эврики и Патриотики и видели. А если ты мазохист то это твои проблемы.

Наши люди привыкли, что их ипуть на каждом шагу - без этого себе жизни не представляют.