Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

тю. так иди бери. и по 1100 долл/м сгреби все перед 3х кратным обвалом.

Смешной вы алекс33 со своими вбросами с забора...
Хоть по одной овнообъяве звонили???[/quote]

Да прозвонил по варианту 1100 долл/м. Все актуально.

Можешь перезванивать и скупать.[/quote]

зачем прозванивать если это не новпечерские липки??? там на драгомирова еще и хрущи есть, можете тоже их прозвонить и назвать их тоже новпечерскими липками.

А вот интересно, есть у кого-то данные о реальной себестоимости строительства какого-нибудь конкретного многоэтажного дома, включая участок земли, материалы, труд и другие расходы, связанные со только со строительством и вводом в эксплуатацию.

Панель: 250-300 баксов, монолит с мокрым фасадом: 350-400 баксов, с модным навесным фасадом и красивыми МОПами: 500-600 баксов.

Сейчас прийдёт фейслесс с реусом и скажут что это всё ваши домыслы.
Так как вы в жизни не видели ни одного бизнес плана по строительству жилья. И будут требовать справки с мокрой печатью из офиса топ-8 или топ-8 застройщиков Киева что заявленная вами себестоимость соответствует действительности.

Интервью с новым главным архитектором Киева

-Нужно дать возможность Киеву получить качественное европейское лицо, которое на сегодняшний день у нас очень сильно страдает, прежде всего от жадность.
-Чьей?
-Застройщика.
-То есть бизнеса?
-Бизнеса, конечно.

http://www.abcnews.com.ua/ru/person/spal-nyie-raiony-dolzhny-priekratit-svoiu-spal-nuiu-zhizn-ghlavnyi-arkhitiektor

Александр Свистунов, как би натякає..

Панель: 250-300 баксов, монолит с мокрым фасадом: 350-400 баксов, с модным навесным фасадом и красивыми МОПами: 500-600 баксов.

Спасибо. Соответственно, можно понимать реальный уровень розничной цены по мере снижения покупательной способности.

[quote="3771634:San40st"]Тетрис Холл начал продавать квартиры, цены от 3000...что то нормальное начинается с 3500+[/quo

был вчера, в реале: от 2700 до 8-го этажа, от 3000 - выше.. жк - жир. в целом, думаю, можно разговаривать о небольшом дисконте..

А вот интересно, есть у кого-то данные о реальной себестоимости строительства какого-нибудь конкретного многоэтажного дома, включая участок земли, материалы, труд и другие расходы, связанные только со строительством и вводом в эксплуатацию.

Софиевская Борщага, дом на 4-5 этажей.
стоимость участка - 100килобаксов
себестоимость однушек - 15килобаксов, весь дом по себестоимости (с участком) - пол ляма.

как-то так

Тетрис Холл начал продавать квартиры, цены от 3000...что то нормальное начинается с 3500+[/quo

был вчера, в реале: от 2700 до 8-го этажа, от 3000 - выше.. жк - жир. в целом, думаю, можно разговаривать о небольшом дисконте..

да, и паркоместо - 60 К , семейное (на 2 авто) - 100 К. От такие пироги..

был вчера, в реале: от 2700 до 8-го этажа, от 3000 - выше.. жк - жир. в целом, думаю, можно разговаривать о небольшом дисконте..

%% от 30?

Тетрис Холл начал продавать квартиры, цены от 3000...что то нормальное начинается с 3500+[/quo

был вчера, в реале: от 2700 до 8-го этажа, от 3000 - выше.. жк - жир. в целом, думаю, можно разговаривать о небольшом дисконте..

да, и паркоместо - 60 К , семейное (на 2 авто) - 100 К. От такие пироги..

Улетят как горячие пырижки без сомнений. Кто собрался там жить - я бы поспешил.

был вчера, в реале: от 2700 до 8-го этажа, от 3000 - выше.. жк - жир. в целом, думаю, можно разговаривать о небольшом дисконте..

%% от 30?

думаю, 50-100 баксов на квадрате