Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Аааа... Ну когда дорастете лямов до 100 денег оборота в год - приходите.

чтоб вам 10пачек в год отлистать?
НАХ!

ЗЫ: доите дальше ростовских эмигрантов, это реальный профит...хотя по факту можно лишиться не только моноколеса или айпада..

А вот интересно, есть у кого-то данные о реальной себестоимости строительства какого-нибудь конкретного многоэтажного дома, включая участок земли, материалы, труд и другие расходы, связанные со только со строительством и вводом в эксплуатацию.
Панель: 250-300 баксов, монолит с мокрым фасадом: 350-400 баксов, с модным навесным фасадом и красивыми МОПами: 500-600 баксов.

Сейчас прийдёт фейслесс с реусом и скажут что это всё ваши домыслы.
Так как вы в жизни не видели ни одного бизнес плана по строительству жилья. И будут требовать справки с мокрой печатью из офиса топ-8 или топ-8 застройщиков Киева что заявленная вами себестоимость соответствует действительности.

Я, как-то писал, что себестоимость НЛ +-1куе, но действительно ошибался. Недавно общался с человеком, который работал в этой компании, говорит, что себестоимость 1800-1900уе с учетом в т. ч. обслуживания кредитов. Сейчас в меня полетят камни

это они лохов так разводят. кто перед тобой будет отчитываться в реале.

любой шпромыга - лживая сучка.

ЕМНИП, то говорилось о 32-х квартирах (все однухи) в таком доме (похоже, что таки 4-х этажный) с "достойной площадью" (я так понимаю, что 40-60 квадратов).

Получается 500000 долларов / 32 квартиры по 50 метров = 312 долларов себестоимость одного метра. При жирном заработке в 20 процентов, розничная цена должна быть 372 доллара за метр.

Добавить стоимость денег, комуникации, взятки и другие мелкие расходы и получится более 400$м кв. Такие цены примерно в пригороде и фигурируют.

Я, как-то писал, что себестоимость НЛ +-1куе, но действительно ошибался. Недавно общался с человеком, который работал в этой компании, говорит, что себестоимость 1800-1900уе с учетом в т. ч. обслуживания кредитов. Сейчас в меня полетят камни

учи бухоблік, обслуговання кредитів не йде в собівартість

Я, как-то писал, что себестоимость НЛ +-1куе, но действительно ошибался. Недавно общался с человеком, который работал в этой компании, говорит, что себестоимость 1800-1900уе с учетом в т. ч. обслуживанием кредитов. Сейчас в меня полетят камни

Дадада, всё на заёмные средства строим, канечна Авот ненада затягивать со сдачей, попроще будет и кредиты обслуживать

ЗЫ: как я понимаю, навар, взятки, откаты и прочая, и прочая - тоже в себестоимости учтены?

Я эту цифру даже комментировать не хочу. Это оборжака.

сколько лично вы построили домов?
ну или на крайняк собачьих будок?

ждем сметы...

Добавить стоимость денег, комуникации, взятки и другие мелкие расходы и получится более 400$м кв. Такие цены примерно в пригороде и фигурируют.

ну вот зачем ты ему это все объясняешь? по его схеме это все достается бесплатно!)
это же гуру!

учи бухоблік, обслуговання кредитів не йде в собівартість

обслуживание кредитов идет в валовые затраты которые сказываются на валовую прибыль

или в щецене по другому?

Это дельмар делает вид че достраивает дом сантаны.... О каких новолипках речь?

Кстати, по поводу назначения субсидии за 10 дней как трещат по телеку брехня. Знакомые обратились в Днепровском районе, сказали ждать 3 месяца!

Кстати, по поводу назначения субсидии за 10 дней как трещат по телеку брехня. Знакомые обратились в Днепровском районе, сказали ждать 3 месяца!

Я надеюсь в связи с непомерными платежами они выставили квартиру на продажу? Вы же помогли знакомым?