Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Просьба к Vlad442 и тем кто в арендном бизнесе
поделиться успешными критериями отбора арендаторов, и принятия решения.

Выставить такую цену, чтобы сдать за нее было за счастье. Никогда не узнаешь со старта будет чистюля или засранец, добрейшей души человек или проблемный. Пусть снимет тот, кто готов заплатить максимальную цену.
Конечно явно проблемных отсеиваю сразу.

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Біженці з Лугандондії займають чи не половину орендного ринку Києва.
Проблем з цим немає.
Питання лише в тому, щоб біженці не були ватними прихильниками "рюського міра".

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Біженці з Лугандондії займають чи не половину орендного ринку Києва.
Проблем з цим немає.
Питання лише в тому, щоб біженці не були ватними прихильниками "рюського міра".

Что будет когда они вернутся... Рынок оренды просядет в разы

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Біженці з Лугандондії займають чи не половину орендного ринку Києва.
Проблем з цим немає.
Питання лише в тому, щоб біженці не були ватними прихильниками "рюського міра".

Что будет когда они вернутся... Рынок оренды просядет в разы

Вони не вернуться.
Тому що повернення нерентабельне.

Приклад - Придністров,я, яке скоротилось по населенню в 2 чи 3 рази за 20 років.
З лугандондією цей процес відбувається набагато швидше.
Тому що війна.

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Біженці з Лугандондії займають чи не половину орендного ринку Києва.
Проблем з цим немає.
Питання лише в тому, щоб біженці не були ватними прихильниками "рюського міра".

У меня все знакомые переселенцы из Донбасса - радикальные сторонники Украины, в то-же время самые ватноголовые ( не критики парашенизма, а именно пророссийски настроенные) из моих знакомых - киевляне и одесситы, причем не только в возрасте, но и есть 35 и 45-летние. И их процент пугает. Ну и у меня нет проукраински настроенных знакомых крымчан, есть одна пара, которые не особо распространяются, по понятным причинам, о своих взглядах, как-то вскользь упомянула, что в Крыму все зашибись и жизнь-малина и каждое лето ездят отдыхать в Крым. И, внимание, дробь, есть знакомые ватники из Львова !

А как сейчас обстоят дела в Киеве со сдачей восточным переселенцам? По прежнему существует нежелание им сдавать или это уже уходит в прошлое?

Біженці з Лугандондії займають чи не половину орендного ринку Києва.
Проблем з цим немає.
Питання лише в тому, щоб біженці не були ватними прихильниками "рюського міра".

Что будет когда они вернутся... Рынок оренды просядет в разы

Те, кто остался - уже не вернутся.
У одних моих знакомых дом разбомблен, другие ждут возможности вернуться только для того, чтобы хоть за какие-то деньги продать оставшуюся там недвижимость риторика такая "Лучше в Киеве в аренде, чем в Донбассе в своей квартире". Люди уже как-то обустроились в Киеве, нашли работу, зарабатывают в это непростое время больше, чем до войны зарабатывали в Донбассе (это не олигархи - простые люди, работающие "за зарплату"). Третьи снимали в Донецке, после начала известных событий переехали и снимали сначала в Киеве, попробовали в Одессе, не понравилось - вернулись и арендуют в Киеве.

Отток был весной 2015-го, когда с рынка аренды Киева ушли ватноголовые переселенцы (кто обратно в дамбас, кто в парашку), те, кто не прижился в Киеве (кто в дамбасс, кто в более доступные по стоимости жизни регионы Украины). Вот как раз весной и летом 2015 был единственный момент, когда аренда в гривне снижалась. Правда перед этим она выросла в гривне из-за роста курса до 40 ну и из-за наплыва летом-осенью 2014-го.

rjkz
Или те кто остался могут быть первыми, кто уедет работать и жить на Запад при визовом упрощении.
И вообще интересно, аренда если безвиз действительно дадут, просядет?

rjkz
Или те кто остался могут быть первыми, кто уедет работать и жить на Запад при визовом упрощении.
И вообще интересно, аренда если безвиз действительно дадут, просядет?

МММ...Не думаю. Есть различные векторы трудовой миграции из регионов Украины. Одни едут в Киев, другие - за бугор. Безвиз касается, пока, исключительно турвиз. Турвизы дают более-менее и сейчас. То есть, для человека, решившегося на нелегальные заработки в Европе в статусе туриста, не особо что-то поменяется. Но вот если/когда украинцы смогут официально ездить в Европу с правом на работу...Тогда ховайся! "Кто последний - в Чопе выключить свет!" Но тут начнется поиск баланса по зарплате внутри Украины - предприятия какие-никакие есть и они вынуждены будут начинать конкурировать за оставшихся в Украине специалистов. Но пока нам это не грозит. А вот визовый отток работающего населения идет уже давно и давно уже влияет на рынок аренды

Анєкдот про лугандонську нерухомість:

" - И кто в этом особняке живёт...?
- 4-я рота...
- Что, вся...?
- Да, почти 200 человек...
- А до войны...?
- Один майор милиции с трудом помещался... "

http://artofwar.ru/editors/s/saenko_p_p ... eros.shtml