Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

zahar_
Приоритет новострой, не важно какой, пусть хоть панель. Хрущи скорее категорически нет, исходя из этого, вторичка поновее отпадает - так как дороже самого дешевого новостроя, бюджет до 30k, но за 30k это действительно должно быть что-то стоящее, иначе - ищем компромисс цена/качество. Ну и вполне ясно с самого начала объяснил, самое дешевое из новостроев, что предлагается? Критерий обязательный один - готовность, или уже, или очень близкий к сдаче, до года.

Потом при переходе в валюту мы платим инфляционный налог США. Купили бакс за одну цену, через год на 2 % он обесценился, и так постоянно.

Страны восточной Европы отошли от этой практики. Например злотый, как стоил 3-4 злотых бакс 20 лет назад, так и сегодня. Прибалтика так вообще на евро перешла, еще выгоднее.

Пока не будет бездефицитного бюджета не будет роста экономики и недвиги, это одно из необходимых условий.

По данным аналитического центра DOM.RIA.com, спрос на квартиры в домах хрущёвской и брежневской застройки за прошедший год снизился в 2 раза. Такая тенденция будет сохраняться и в 2017 году до момента резкого снижения цен на такие квартиры. Так, ожидается, что к лету стоимость недвижимости в хрущёвках и домах брежневской застройки может снизиться на 10−15%.

Уже с начала года стоимость закрытых сделок в долларах на рынке недвижимости на квартиры уменьшилась в сравнении с январем 2016. По данным DOM.RIA, в эконом-сегменте и сегменте эконом+ цена снизилась на 10−12%. А в домах хрущевской и брежневской застройки — на 12−15%. В бизнес-сегменте цена снизилась на 7−10%, а в элитном на 5−8%.
В сегменте пригородного жилья из-за погодных условий спрос снизился на 10-12%. В то же время спрос на земельные участки практически отсутствует"

http://news.finance.ua/ru/news/-/393191 ... d-v-2-raza

zahar_
Приоритет новострой, не важно какой, пусть хоть панель. Хрущи скорее категорически нет, исходя из этого, вторичка поновее отпадает - так как дороже самого дешевого новостроя, бюджет до 30k, но за 30k это действительно должно быть что-то стоящее, иначе - ищем компромисс цена/качество. Ну и вполне ясно с самого начала объяснил, самое дешевое из новостроев, что предлагается? Критерий обязательный один - готовность, или уже, или очень близкий к сдаче, до года.

Писал в личку. Не подходит ?

[1]

до 2018, ще може алія, чугуній і пшоно "несподівано" (ZOG) піти догори, так щоб під виплати інвесторам в нас ВВП виріс на 4%+.
Чи ти вважаєш, що там геть лопухи сидять?

Украину на глобусе не так просто рассмотреть, а ты ее в центр мироздания ставишь

У вас двойная мораль. Люди с 5-6 лодыри. Люди с 10-12 не лодыри, просто жизнь к ним несправедлива. Так, когда кто-нибудь из Киева Фейслеса вас лодырем назовет, не обижайтесь.

я не называл, я спрашивал... что им мешает зарабатывать 10-12 ?

То же, что вам 20-24. Потолок зарплат в их области. Им нужно либо переквалифицироваться в теплотехников, либо смириться.

бюджет до 30k

Никто вам ничего не скажет. У каждого свои приоритеты. Одному транспорт, другому экология, третьему площадь. Предложений много, выбирайте. Лучше купить уже сданный и въехать. Сэкономите на аренде и нервы. Мало домов, у которых коммуникации годами подключали?

0%. Зато сверхнадежно. И дальше с ними можно делать ВСЕ в считанные дни/часы/минуты. И пох на ограничения и античеловеческое украинское валютное законодательство.

Так ведь теперь выходит за аренду приходится отдавать из заработанного.
Как-то не кошерно получается.
Если недвига упадет на 5-10% за год - то вы такую же сумму отдадите за аренду за это время.
Если не упадет - то вы в минусе.

до 2018, ще може алія, чугуній і пшоно "несподівано" (ZOG) піти догори, так щоб під виплати інвесторам в нас ВВП виріс на 4%+.
Чи ти вважаєш, що там геть лопухи сидять?

Украину на глобусе не так просто рассмотреть, а ты ее в центр мироздания ставишь

ZOG щось замислив, і я думаю, навіть догадуюся що (озгляду на умови реструктуризації)
До аналітиків тіпа Ааірмакса, який профукав на рівному місці 30..50куе, чомусь нема до них віри. Якби ще він зараз відкупив назад аналог прєлєсці, я би ще якось зрозумів його комбінування. А так, виглядає, що людина сидить на оплаті від кількості постів на форумах.

Если недвига упадет на 5-10% за год

Впаде.
Без всякого сумніву.
Вторинка - може, навіть й більше.

Хомякоид
Спасибо, но в приоритете все же черта города.

Vlad442
Особенно интересны самые недорогие варианты может упустил что то, и кто то бы подсказал.