Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Так за чем дело стало? - вперед! И - успеха!

этот флуд к чему был?

5 тыщ сейчас, наверное, "бабушкин хрущ" в не лучшем районе найти непросто.

http://kiev.segodnya.ua/kbusiness/v-kieve-arendatory-perestali-platit-za-kvartiry-policiya-ne-pomozhet-872137.html забавно, а все верят что именно их арендаторы будут самые-присамые платежеспособные

Есть такое.
Поэтому есть "правила Глеба Жеглова".
1. Арендатора выбираем пусть долго, но тщательно. Лучший арендатор - это состоятельный арендатор.
2. Долг портит отношения. При неоплате за будущий месяц договорные отношения разрываются в одностороннем порядке....скажем в течении недели с вычетом фактически прожитого с возвратом оставшейся суммы. На самом деле такие санкции ни разу за 7 лет не приходилось применять, потому что см.п.1. Несколько раз или арендатор планировал куда-то уезжать или я - оплата вносилась заранее.
3. В случае отказа от выселения есть рабочая, хоть и не совсем уж безупречная, схема выселения. В ней всего один скользкий момент, но зато все остальное железобетонно. В какой-нибудь Америке за нее можно на пару лет загреметь в тюрьму, но у нас она работает.
Это не мое ноу-хау, консультировался с юристом - все Ок. Полиция понадобится арендатору, но...ничего не сможет сделать - не ее компетенция.

ремонт?

Так за чем дело стало? - вперед! И - успеха!

этот флуд к чему был?

Почему флуд?
йцукен арендует, не так-ли? Или я что-то пропустил?
йцукен утверждает, что при нынешнем уровне цен на аренду и цен на недвигу, проще взять ипотеку. Было такое?
При этом утверждает, что ощад кредитует ипотеку.
Напрашивается логический вопрос - почему йцукен не взял ипотеку в ощаде до сих пор?
Где-же тут флуд? Тут даже тролления нет.
Вот если-бы я предложил йцукену взять ипотеку под проживание, а еще ипотеку под аренду, чтобы кидать обратно кирпичи денег в фейс арендаторам - тот тут, согласен, что был-бы троллинг. Но ведь я этого не написал! Хотя мог-бы!
Но флуд - помилуйте. И ответ на заданный вопрос, и об недвиге и даже в контексте аренды.

flyman, нет. Если арендатор пошел в полный отказ от выселения и не платит, то "ремонт" не поможет. Не поможет даже "родственники приехали".

Так за чем дело стало? - вперед! И - успеха!

этот флуд к чему был?

Почему флуд?
йцукен арендует, не так-ли? Или я что-то пропустил?
йцукен утверждает, что при нынешнем уровне цен на аренду и цен на недвигу, проще взять ипотеку. Было такое?
При этом утверждает, что ощад кредитует ипотеку.
Напрашивается логический вопрос - почему йцукен не взял ипотеку в ощаде до сих пор?
Где-же тут флуд? Тут даже тролления нет.
Вот если-бы я предложил йцукену взять ипотеку под проживание, а еще ипотеку под аренду, чтобы кидать обратно кирпичи денег в фейс арендаторам - тот тут, согласен, что был-бы троллинг. Но ведь я этого не написал! Хотя мог-бы!
Но флуд - помилуйте. И ответ на заданный вопрос, и об недвиге и даже в контексте аренды.

с чего ты решил что я что-то арендую?
при текущем уровне арендных ставок проще взять ипотеку и не париться с идиотами-арендодателями.
потому что г-ну Йцукену ипотека не нужна.

с чего ты решил что я что-то арендую?

я не просто нормальный арендатор, я БОГ арендателей ибо я не бухаю как скотина, не курю, пьянок не закатываю, я коренной киевлянин, а не понаехавшая бы***, я бережно отношусь к чужим вещам и имею стабильный и нормальный заработок и снимаю на долгосрочно.

с чего ты решил что я что-то арендую?

я не просто нормальный арендатор, я БОГ арендателей ибо я не бухаю как скотина, не курю, пьянок не закатываю, я коренной киевлянин, а не понаехавшая бы***, я бережно отношусь к чужим вещам и имею стабильный и нормальный заработок и снимаю на долгосрочно.

тю, так это когда было

йцукен, а, тогда я что-то пропустил - были времена, когда йцукен арендовал - или я ошибаюсь? если не арендовал, то возникает масса вопросов и предположений о характере деятельности йцукена в контексте его более ранних постов.

с чего ты решил что я что-то арендую?

я не просто нормальный арендатор, я БОГ арендателей ибо я не бухаю как скотина, не курю, пьянок не закатываю, я коренной киевлянин, а не понаехавшая бы***, я бережно отношусь к чужим вещам и имею стабильный и нормальный заработок и снимаю на долгосрочно.

+1, совершенно верно. Можно было, конечно, добавить массу всяких подробностей, но Ваша сдержанность делает Вам честь.

с чего ты решил что я что-то арендую?

я не просто нормальный арендатор, я БОГ арендателей ибо я не бухаю как скотина, не курю, пьянок не закатываю, я коренной киевлянин, а не понаехавшая бы***, я бережно отношусь к чужим вещам и имею стабильный и нормальный заработок и снимаю на долгосрочно.

тю, так это когда было

Ага, так все-таки изменения в статусе были. И что это теперь получается? Всякий себя уважающий обвалист теперь просто обязан пройтись немытыми ногами по внутреннему миру йцукена!