Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Да, зарплаты отыгрывают
+10% к цене метра это , предположим +75 000 грн на 50 метровой квартире. Какая зарплата, а точнее-её сбереженная часть, и на сколько должна прирасти, чтобы отыграть такой прирост?
зарплата в 25 000 при способности сберечь 5000 (20%) -это 15 месяцев.Но это только прирост, например, за год. Надо еще и на общий ценник заработать. а потом-на ремонт, а потом-....
И всё-"потом"

смешно имея зарплату в 25000 грн замахиваться на покупку жилья в киевском новострое
ваша проблема схожа с проблемой айрмакса - вы неправильно оцениваете свои возможности
та же история с домом и козой

Ну что, нищеброды-понаехи с зп в 1 куе - почувствовали себя микробами? Те кто зарабатывает меньше, я так понимаю, должны одеть позорные таблички.

а вы сами разве не ощущаете некоего диссонанса, когда пытаетесь выжать из нас слезы рассказом о бедной цветочнице, вынужденной работать за 100 грн ночь и тут же заявляте что ваша жена согласится работать не менее чем за 1 куе, мм?

что это за термин "явно выше"?

Без словаря не поймете?

откуда у вас сведения о доходах покупателей эврик и патриотик? откуда убежденность, что у них нет кроме зарплаты левого дохода, спадщины, матраса или помощи родственников?
это, простите, узкий кругозор и проекция своих обстоятельств на остальных

У меня есть наглядные примеры таких покупателей.
Я уже написал, что даже если не ограничиваться ЗП, то и вместе с левыми доходами 25 000 в мес для Киева - очень неплохие деньги. И таких доходов, скажем, у молодой семьи, достаточно, чтобы рассчитывать относительно быстро накопить (самим, либо с некоторой помощью) на бюджетный новострой типа Эврико-Патриотик. Там есть покупатели и с заметно меньшим уровнем доходов, последователи теории Юры разлива 2013 года.
Потому ровным счетом ничего смешного в том, что люди с такими доходами претендуют на бюджетный новострой - нет. Это как раз целевая аудитория таких комплексов, если говорить не о инвестиции под аренду.

А как вам такое? Налоговики уже ищут везде.
С форума Эврики.

Это исчо ничо особенного, вот как начнут за "переуступку" драть по полной программе (подоходный с суммы), вот тогда и будет "везде"

Так в переуступке прибыль в "чёрном нале" практически всегда.
А если и есть чуть прибыль по документам так подогодный с этой прибыли в абсолютных числах особо крупным не будет.

У меня дежавю. Я все это читал в 2012-2013м. И про 50% экономики, и, соответственно, доходов в тени. И про огромные запасы кэша у населения на руках и о том, что цены не могут все время падать. И что зп в 2куе в месяц в Киеве - это вообще не деньги (теперь только цифра стала скромнее).

Хотя, это не удивительно. Тут +/- одни и те же люди уже 8 лет сидят и у них +/- те же цели и интересы, за редким исключением.

Кэш заканчивается.Народ из ломбардов залоговое золото не выкупает....наверное из чувства гордости...млять.

"ТАК БЫЛО ВСЕГДА"(с) Влад442

что это за термин "явно выше"?

Без словаря не поймете?

откуда у вас сведения о доходах покупателей эврик и патриотик? откуда убежденность, что у них нет кроме зарплаты левого дохода, спадщины, матраса или помощи родственников?
это, простите, узкий кругозор и проекция своих обстоятельств на остальных

У меня есть наглядные примеры таких покупателей.
Я уже написал, что даже если не ограничиваться ЗП, то и вместе с левыми доходами 25 000 в мес для Киева - очень неплохие деньги. И таких доходов, скажем, у молодой семьи, достаточно, чтобы рассчитывать относительно быстро накопить (самим, либо с некоторой помощью) на бюджетный новострой типа Эврико-Патриотик. Там есть покупатели и с заметно меньшим уровнем доходов, последователи теории Юры разлива 2013 года.
Потому ровным счетом ничего смешного в том, что люди с такими доходами претендуют на бюджетный новострой - нет. Это как раз целевая аудитория таких комплексов, если говорить не о инвестиции под аренду.

так я же уже говорил, что не на зарплату надо ориентироваться, а на матрас, на умение копить

так я же уже говорил, что не на зарплату надо ориентироваться, а на матрас, на умение копить

Ну да, а копит большинство не с ЗП, а с роялти и депозитов

что это за термин "явно выше"?

Без словаря не поймете?

откуда у вас сведения о доходах покупателей эврик и патриотик? откуда убежденность, что у них нет кроме зарплаты левого дохода, спадщины, матраса или помощи родственников?
это, простите, узкий кругозор и проекция своих обстоятельств на остальных

У меня есть наглядные примеры таких покупателей.
Я уже написал, что даже если не ограничиваться ЗП, то и вместе с левыми доходами 25 000 в мес для Киева - очень неплохие деньги. И таких доходов, скажем, у молодой семьи, достаточно, чтобы рассчитывать относительно быстро накопить (самим, либо с некоторой помощью) на бюджетный новострой типа Эврико-Патриотик. Там есть покупатели и с заметно меньшим уровнем доходов, последователи теории Юры разлива 2013 года.
Потому ровным счетом ничего смешного в том, что люди с такими доходами претендуют на бюджетный новострой - нет. Это как раз целевая аудитория таких комплексов, если говорить не о инвестиции под аренду.

Целью Конговца были не люди покупающие бюджетные новострои. Целью были выскочки типа меня или Сержа, которые, ОМГ, со своим свиным рылом полезли в киевский бизнес и элит! Потому что 100500 квартир в НЛ, ОР, ПА, БФ, ЦП и прочих скайлайнах строились для лучших представителей нации, а не для каких-то левых понаехов.

так я же уже говорил, что не на зарплату надо ориентироваться, а на матрас, на умение копить

Матрац без доходов как правило не возникает. Матрац - это итог двух факторов: реального дохода в течение определенного промежутка времени, и умения скирдовать. Без матраца и 50 000 грн ЗП не позволят купить что-то в Киеве, но даже несколько лет скирдования при доходах в 25 000 грн вполне открывает дорогу к бюджетному новострою.
Так что, повторю, нет ничего смешного в том, чтобы имея зарплату в 25000 грн замахиваться на покупку жилья в киевском новострое

У меня дежавю. Я все это читал в 2012-2013м. И про 50% экономики, и, соответственно, доходов в тени. И про огромные запасы кэша у населения на руках и о том, что цены не могут все время падать. И что зп в 2куе в месяц в Киеве - это вообще не деньги (теперь только цифра стала скромнее).

Мало того, вы же это и писали.

А как вам такое? Налоговики уже ищут везде.
С форума Эврики.

Это исчо ничо особенного, вот как начнут за "переуступку" драть по полной программе (подоходный с суммы), вот тогда и будет "везде"

Так в переуступке прибыль в "чёрном нале" практически всегда.
А если и есть чуть прибыль по документам так подогодный с этой прибыли в абсолютных числах особо крупным не будет.

Тут понимаете, какое дело, с прибыли налог бухгалтера предприятий считают, а у частных лиц налог с дохода определяют, вот потому он так и называется