Нацбанк заговорив про "мильну бульбашку" на ринку українсько

Не может с средней зарплатой 5-7 тыс. грн. в месяц недвижимость стоить 20-30 тыс. грн. за квадратный метр.

К сожалению, может... Имеем то, что имеем. Когда зарплата упала, а накопления у многих сгорели в банках, закупочная стоимость стройматериалов (в валюте) практически не изменилась. Как стоил метр по себестоимости 300-400 баксов, так и стоит. А поскольку у нас мало кто желает покупать на этапе фундамента, ждут когда дом достроят, но и цена тогда уже в 2-3 раза дороже. Сейчас ситуация такова, что депо держать теряет всякий смысл: 3-4-5% годовых - это существенно ниже дохода от сдачи в аренду, поэтому движение по скупке инвестиционных квартир есть и будет, т.к. тупо нет других механизмов вложения денег. Сами судите, 5% в год (за вычетом налогов) приносят от депо в 25куе только 1куе!!! При том, что от сдачи квартиры вы бы заработали больше 2куе! Смысл в депо пропал начисто.

В 2013 году квадратный метр в Киеве стоил 8-10 тыс.грн. За 3 года стоимость материалов( в основном бетон и арматура), зарплаты строителей выросли в 2,5-3 раза?

Не может с средней зарплатой 5-7 тыс. грн. в месяц недвижимость стоить 20-30 тыс. грн. за квадратный метр.

Але человек со средней ЗП нигде, ни в какой стране, не есть основным покупателем явно не эконом недвижимости

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

Не может с средней зарплатой 5-7 тыс. грн. в месяц недвижимость стоить 20-30 тыс. грн. за квадратный метр.

Але человек собі средней ЗП нигде, ниив какой стране, не есть основным покупателем явно не эконом недвижимости

Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

сорри за оффтоп
текст сообщения является антирекламой Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk

Почему тогда недвижимость в Киеве не стОит 20 000 или 40 000 долларов за квадратный метр? Вы же сказали, что недвижимость может стОить любых денег.

Это не зависит от зарплаты, а зависит исключительно от притока людей в Киев из регионов. Сейчас генерируется нормальный такой приток: встретить киевлянина, родившегося в Киеве, уже большая редкость, а большинство - просто понаехавшие... Последние 3 года, именно "благодаря" АТО и Крыму, сгенерировался устойчивый спрос на квартиры в столице.

не нойте, пашите больше и купите 10 квартир на Крещатике ))))

Watcher
ну вот я рождена в Киеве

не нойте, пашите больше и купите 10 квартир на Крещатике ))))

гадюшник похлеще уровня дврз-новобеличей-борщаги

не нойте, пашите больше и купите 10 квартир на Крещатике ))))

гадюшник похлеще уровня дврз-новобеличей-борщаги

а вам все не нравится, что я пишу.

Укрбуд не спасет даже кредитование

а я думал меня зрение обманывает ) живу в Лико..куча новостроев...рядом паркленд..куча новостроев..британский квартал делают.... еврика 5-6 высоток...
по окружной еду в сторону софиивки смотрю...прозреваю..штабеля новостроев..
кто их покупает? от куда у людей деньги...кризис с 2008 года уже 9-год шагает..
про маудайн.. курс в 3 раза и т.д. молчу..
а они строят и строят )))