Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
В чем стремность? Массовая застройка в замкадье 6% годовых. Ближе к центру 3% годовых, исходя из приведенных цифр. Неужели при стоимости объекта в 4 раза, аренда растет всего в 2?
Vlad442 написав:В чем стремность? Массовая застройка в замкадье 6% годовых. Ближе к центру 3% годовых, исходя из приведенных цифр. Неужели при стоимости объекта в 4 раза, аренда растет всего в 2?
Массовая застройка окраин сдерживает цену аренды условных 30 к дерева. Знакомая, которая готовит лыжи на столицу заложила в бюджет цену аренды до 30 к дерева возле метро. оказалось правдой. Аналоги патриотики, инода комфорт тауна, иногда чего то получше окружили москву со всех сторон. Цена +- 30 к дерева.
Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?
Vlad442 написав:Вы же пишите, что ближе к центру около 400 аренд. Получается, что чем лучше объект, тем хуже рентабельность аренды? Ситуация как в Киеве? Тогда наоборот недорогоие дальние массовые спальники на окраине это лучшее решение под аренду?
В Киеве разница между объектами одного класса на окраине и в центре с натягом дотягивает до х2. В продаже центр только вот сейчас погнал вверх.
hume, я думаю, нет смысла сравнивать Киев и мацкву. Там все просто до нельзя, хочешь заработать - езжай в мацкву. У нас ситуация не такая однозначная - провинция все еще едет в Киев, но есть еще ЕС. Да и размеры рп по населению и Украины как-то разные. Ну и стремление свалить из Украины у людей намного выше, чем у мышебратьев из рп.
rjkz написав:hume, я думаю, нет смысла сравнивать Киев и мацкву. Там все просто до нельзя, хочешь заработать - езжай в мацкву. У нас ситуация не такая однозначная - провинция все еще едет в Киев, но есть еще ЕС. Да и размеры рп по населению и Украины как-то разные. Ну и стремление свалить из Украины у людей намного выше, чем у мышебратьев из рп.
Согласен, даже знакомая, от которой узнал за стоимость аренды, сваливает отсюда туда.
Долярчик Если покрасить водоэмульсионкой , допустим , как потом беспесчанку(щтукатурку) ложить на краску - если может передумаете сдавать , тогда как ? Может кто знает ? Пристанет - не пристанет ?